LCD "אירופאי" ב רוסטוב על דון: ביקורות דיירים

רכישה בדיור עצמי - בתקופה קריטית של חיים. באותו זמן, המשפחות צריכות להתמודד עם מספר עצום של קשיים שונים. לדוגמה, חשוב למצוא קבלן מצפוני, לא לאבד לא רק את התקווה עבור דירה של החלומות שלהם, אלא גם חיסכון כספי משלהם. למרבה הצער, מספר עצום של מפתחים עכשיו לאבד את ההזדמנות לשלם עבור חובותיה ללכת עד הסוף על פרויקטים לבנייה אשר הוא באים. לכן, מספר גדל והולך של משקיעים בנדל"ן סובל הפסדים רציניים. רבים לא יכולים למצוא עזרה מסוכנויות ממשלתיות ומשקיעים אחרים, ולכן יש להתמודד עם המצב הקשה הזה בכוחות עצמם. כדי למנוע זאת, חשוב להקדיש מספיק זמן ותשומת לב בחקר מידע על החברה בונה, פרויקטים מתמשכים והשלים שלה. בדרך כלל, זה מאפשר לנו לקבוע אם או לא לשתף פעולה עם היזם. לדוגמא, מאמר זה נועד לספק לכם מידע בנוגע לפעילות של GK "דון אליאנס" ופרויקט LCD הגדול שלה "האירופי". פרטים - על.

על המפתח

מאמר זה יעסוק בפירוט על כל דבר הנוגע LCD "האירופי" (רוסטוב על דון). המפתח - GK "דון אליאנס". מה אתה יכול להגיד על זה?

עבור מפתח זמן רב "דון אליאנס" כבר ידוע כחברה עם מוניטין ללא רבב, גדל במהירות, אשר הקים מבנים באיכות יוצאת דופן. In a בונה באזור מסוים הפכה למובילה בשוק במגזר שלה.

הפעילות העיקרית של החברה המדוברת - בניית מתחמי דיור ועוד מגוון של תשתיות מאפס על רכישת הקרקע. טכנולוגיית בנייה - לבני מונוליטי. מומחים רואים את זה אמין ועמיד ביותר בשימוש כיום.

מהן הסיבות להשתמש בשירותים של חברה זו?

• טכנולוגית Monolith-לבנים.
• ההישג של השטח.
• מחירי נכסים משתלמים.
• היכולת לשלם בלי מתווכים.
• ההזדמנות להשיג דיור בתשלומים.
• הדירות סיימו, מוכן לחיות.

עם זאת, שינוי המצב בשוק משתנה, את מעמדה של החברה בנישות שלהם. אותו הדבר קרה עם "אליאנס דון". עיסוק עולה כי עד כה לחברה יש את היכולת הפיננסית למלא את התחייבויותיה לבעלי המניות. קראו עוד על המצב הנוכחי בפרויקט, דן בהמשך מאמר זה.

אודות הפרויקט

הבה נבחן בפירוט את הפרויקט עצמו ישירות LCD "האירופית" (רוסטוב על הדון). כתובת: דיכוי Baturin של רחוב לעובדי רחוב. הפרויקט ממוקם כמאפיין איכותי במחירים סבירים.

הבניין תוכנן עם חניון תת קרקעי נוח. כל ואזורי הבילוי תוכננו בקפידה והיה צריך לכלול גנים, מגרשי משחקים לילדים. מתוכנן גם לבנות בית ספר תיכון עם אצטדיון וגן ילדים, מכון כושר.

תשתיות מפותחות באופן פעיל. היום, סלון יופי, בית מרקחת, חנות "איפקס" ומרכז הפיתוח של ילדים. בנייני מגורים שמונה עשרה יש סה"כ הוקמו.

דירות מעוצבות במגוון רחב של פריסות (כולל דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד, שני שלוש דירות חדר שינה). מיושם במקרה זה, הבנייה של בניין הטכנולוגיה - הלבנה-מונולית. באזורי הישג גם תכננו לשים לב. תקשורת הייתה להיות מרכזי. וכל בניין, הוחלט לצייד במעלית השקטה הנפלאה.

עם זאת, יש משהו, מה הוא שווה קריאה לפני קבלת החלטה על רכישת בית LCD "אירופאי" (רוסטוב על דון) - תמונות של התקדמות הבנייה, שעד כה טרם הושלמה. מידע מפורט בנושא זה מוצג בהמשך מאמר זה.

LCD "אירופאי" (רוסטוב על דון): ביקורות

בתחילת הבנייה של הקונים היו מרוצים עם התכנית שהוגשה להם. חומרים צריכים להיות באיכות גבוהה ואמין שמשו, אשר מגדילה את האטרקטיביות של המתחם למגורים "האירופי" (רוסטוב על דון). דיירי ביקורות גם מודאגים מוקרנים מקומית להפליא, פריסות נוחות, מבחר גדול של דירות. ואכן, בהתחלה הכל היה מתנהל כשורה. מאוחר יותר, עם זאת, המצב השתנה.

ביקורות שליליות

דירות במתחם המגורים "האירופי" (רוסטוב על דון) סבירות בעתיד הקרוב ייפול לבעליהם החוקיים. העובדה-המפתח בחברה לא מצליח למלא את התחייבויותיה. הפרויקט בוצע על כל שלושים ושבעה אחוזים (כמה בניינים - שישים אחוז, אבל רוב - עשר). האם אני מאמין כי היזם עדיין להביא למימושה של LCD פרויקט "אירופאי" (רוסטוב על דון)? ביקורות דיירים מאפשרים לנו להסיק כי הם כבר לא מזינים תקוות כאלה. משקיעי הנדל"ן הוליכו לפנות לשלטונות הגבוהים והתקשורת לשים לב לבעיה שלהם. אם פעולות כאלה לתת לפחות חלק מכך?

פעילויות שולל משקיעים

היום, כל מי שלא קיבלו לבתיהם, עושים כל מאמץ כדי להחזיר צדק. בנוסף לאותיות רשמיות לפקידי ממשל וניסיונות לערב שיקול של המקרה בעיתונות, משקיעי הנדל"ן הונו מגיעים קווי כלונסאות. היא נועדה למשוך תשומת לב ציבורית לבעיה. עד כה, למרבה הצער, את האפקט הרצוי של פעולות אלה לא מביא. ורוב הבניינים עדיין נותרו לא גמור. זהו המקרה, למשל, עם אחד מבתי LCD את "אירופי" (רוסטוב על הדון) - ליטר 24A. הוא רק באופן חלקי נבנה מסגרת, אם כי, על פי מועדים, בניית הבניין הזה היה להסתיים במלואו בסוף ספטמבר 2014. להיפך, עוד בית המגורים מורכב "אירופאי" (רוסטוב על דון) - 21 ליטר - הושלם בשנת 2015, זמן רב לפני המועד האחרון, כך שלא יכל להתיישב למי להעביר מנכס החירום. עם זאת הבניין הזה הוא עדיין לא מפעיל את המעלית, ואין דרך הגישה לבית, והוא נעדר רב של הרכיבים. מאז תחילת 2015, בנייה בקנה מידה הגדולה של בתי פסיק, וגם בתקופה שבין 2015-2016, בניית הבתים מתבצעת מעת לעת. קבלן כללי מסביר את המצב הזה על חוסר הכסף שהופנה לשלם קנסות ועונשים למסירה מאוחרת של בתים לבעלי המניות. היום הונתה משקיעים בנדל"ן צריך להכיר בהם ככאלה ולבצע את הרישום המתאים, כדי לייעד בזמן אמת עבור השלמת עבודות הבנייה ולמצוא משקיע להשלמת יעיל של איכות הפרויקט. נכון להיום, עשר להישאר בניינים לא גמורים.

דירות

LCD "האירופי" ב רוסטוב על דון מציע מבחר רחב של דירות. ביניהם נמצאים אולפנים, אחת, שתיים שלוש דירות חדר שינה. אולפני שטח הנע בין עשרים-ארבעה כדי שלושים-מטר אחד מרובע, ואת העלות - החל ארבעים-שני כדי ארבעים-משבעה אלף איש המטר מרובע (או מיליון ארבע מאה ו חמישים אלף כדי אחד מ'שמונה מאה ו חמישים אלף). חדר שינה אחד דירות לכבוש שלושים שבעה - שלושים-שמונה מטרים רבועים, כל חמישים שווה אלף רובל. זהו המחיר של דיור בכלל, נע בין שתי מיליון אחד מאה חמישים אלף כדי שתי מיליון ומאתיים אלף. יש חדר שינה אחד דירות מדה מן ארבעים-שש עד חמישים וחצי מטרים רבועים של חמישים ושמונה אלף רובל עבור כל אחד (או שני מיליון שישה מאה חמישים אלף כדי שני מיליון תשע מאה אלף דולרים תמורת הדירה כולה). הוא מציע גם דירות שני חדרים החל שישים-שבע כדי שישים ותשע וחצי מטרים רבועים. העלות של כל מטר במקרה הזה היא חמישים ושישה אלף דולרים, מתן שלושה מיליון שבע מאה חמישים אלף כדי שלושה מיליון שמונה מאה ו חמישים אלף עבור הדירה.

תשתית

נצפה LCD "אירופאי" ב רוסטוב על דון ממוקם באזור הרכבת. המפתחים שלה אומרים את שאיפת החברה לספק את התקציב ודיור מעשי. לכן, במתחם הדיור יהיה מלא עומד בקריטריונים שנקבעו. במקביל, הבניין שוכן באזור יוקרתי, הם מעוצבים באותו הסגנון, המאפשר הבנייה להיראות אפילו יותר אטרקטיבי. באזור זה משביע רצון מצב אקולוגי, מה שהופך את רכישת מתחם דירות רצויה עבור מספר הולך וגדל של אנשים. כמו כן בקרבת מקום הוא מספר עצום של גן פרק יפהפה. תשתית מפותחת. כאן תוכלו למצוא כל מה שאתם צריכים מחנויות קטנות למרכזי קניות גדולים.

תחבורה

מה המצב עם LCD גישה לתחבורה "אירופאי" (רוסטוב על דון)? ביקורות דיווחו כי כבישי רוחב פס רשת כבישים מספיק הממוקמים ליד קומפלקס דיור נדון, מאפשרים לכם לנוע בחופשיות ברחבי תחבורה אישית, הימנעות פקקי תנועה.

אלו המעדיפים להשתמש בתחבורה ציבורית, גם יעריכו את המיקום המצוין של הרבעון. עצרי נמצאים בסביבה המיידית של הבניינים. הנה היא הזדמנות לנצל ומוניות, ואוטובוסים. מגוון מסלולים זמינים מאפשר לכם לנוע בחופשיות ברחבי העיר.

מתחם מגורים נצפה מצויד במספר החניה עילית עבור תושבי בניינים כמו גם עבור האורחים שלהם.

קישוט

מבחינה זו, ה- LCD "האירופי" ב רוסטוב על דון שונה מתחמי דיור רבים אחרים. הבונה מבצעת לא רק גימור מחוספס ולהביא לתיקון כמעט עד הסוף. הדירות מצוידות עם חלונות פלסטיק, כמו גם דלתות פנים וחוץ.

הקירות מכוסים טפטים מיוחדים, מיועדים מכתימים שלאחר מכן. על הרצפה הוא הניח איכות למינציה יפה. אולפני אפילו יצוידו בתחילה עם כל הרהיטים במטבח הכרחי. כל הצנרת בבניין של איכות גבוהה מאוד. הוא נוצל כראוי ובבטחה מותקן.

כל זה מאפשר לנו לחיות בחופשיות בדירה מיד לאחר הרכישה, מבלי להמתין תיקונים.

מסמכים

היזם עוסק בבניית קומפלקס המגורים "אירופאי" ב רוסטוב על דון, יש את כל מסמכים הדרושים על מנת לבצע את הפעילות אמורה. לפיכך, בנוכחות והזמינה בחופשיות ברשת יש היתר בנייה, כמו גם הארכת הכרזת העבודה, פרויקט השינויים בהצהרת הפרויקט.

סיכום

עלי לפנות "דון אליאנס" עכשיו עם חברה? נראה כי המסקנה ברורה. חשוב לעשות מאמץ על מנת לקבל את ההחלטות הנכונות, אשר לאחר מכן להוביל את המצב הכספי הקשה של המשפחה. יש צורך לעמוד על המשמר, זה ישתלם ובגדול.