האם אני יכול לשלם מראש את המשכנתא בבנק החיסכון של בירת ההורה?

הורים עם שני ילדים או יותר, לעיתים קרובות צריכים להתמודד עם השאלה האם פירעון מוקדם של משכנתא בנק החיסכון. תנאי ההלוואה תלוי כמה מהר המשפחה תורשה לנצל סובסידית מדינה חשובה - בירת ההורה.

למה לעשות את המשכנתא

במקרים בהם סיוע ממשלתי משמש לבניית דיור, רכישת מ"ר, תשלום של שירותי חינוך או היווצרות של חלק במימון של קרנות הפנסיה לא ניתן להשיג עד שהילד מגיע לגיל שלוש. אם בבירת האמא הופנה כדי לשלם את המשכנתא, לחכות לתאריך הסיום של הצו אינו הכרחי. לכן העיצוב של ההלוואה לדיור עם זכות לפירעון מוקדם הופך לאמצעי העיקרי עבור ההורים לגשת הסבסוד.

שימו לב בתנאי הפירעון של ההלוואה

בנקים מסחריים, ככלל, אינם מעוניינים העובדה כי הלקוח יחזיר את קדימה ההלוואה של זמן. לכן, לווים פוטנציאליים רבים מודאגים, האם אפשר לשלם מראש הלוואת משכנתא מבנק Sberbank.

כדי לקבל הלוואה, חשוב לקרוא ולנתח את קו מסמכי אשראי על ידי קו, לא להיכנע לפרובוקציות של עובדים המעוניינים למהר לך. תנאי הפירעון של ההלוואה בדרך כלל מוקדש קטע שלם של החוזה. שימו לב ללוח הסילוקין - זה יכול להיות לשים יישום נפרד. נוח אם ציינת תאריך? האם זה תשלום חודשי גדול מדי? תנאי הפירעון מוקדם צבועים בפירוט, אבל אפשר לתת הערות או מוסתרים בתוך השפע של הטקסט המוקלד אותיות קטנות.

טריקים של נושים

בנקים רבים מנסים להגביל את הזכות של הלקוחות להחזיר את ההלוואה במלואה או בחלקה, שצוין קודם לכן בחוזה. לשם כך, רשום אשראי הם בדרך כלל תנאים נוספים הציגו. לדוגמה, כגון:

1. פדיון מוקדם מותר לא מוקדם יותר מאשר אחרי תקופה ארוכה, אשר עשוי להיות 6 חודשים או יותר.
2. הצעה זו קובעת סף מינימלי בסך של קדימה תשלום הזמנים. לדוגמא, לווה אוסר מופנה פירעון סכומי כסף בפחות מ -10 אלף. לשפשף. בהתאם לכך, פתאום לקבל בונוס עבודה, אם הוא לא גדול מדי, כדי להפוך לא תוכל לצמצם את חשבון החוב.
3. התיעוד ניתן להגדיר תשלום עבור החזר ההלוואה מוקדם. בדרך כלל, אינו מעודד גודלו לשלם חובות מבעוד מועד.
4. הרבה פחות בתיעוד הלוואה היא תנאי הנוכחי מכביד המחייב לשלם ריבית ודמי במלואו למשך פרק זמן מוגדר (למשל, חודשי או רבעוני), למרות העובדה שאתה להחזיר את ההלוואה לפני המועד המתוכנן.

האם אני יכול לשלם מראש את המשכנתא בבנק החסכונות

תנאי הגבלת זכותו של הלווה לפרוע את החובה מראש, הפכו רלוונטיים במיוחד בזמנים של משבר פיננסי. לכן, לקוחות רבים מתחילים לפקפק אם ניתן לשלם מראש הלוואת משכנתא מבנק Sberbank.

בשנת הארגונים הפיננסיים הגדולים במדינה מותר להחזיר הלוואות לכל נדבק בעבר בין תאריכים. נציבות לשלם עבור זה לא נדרש. הרווח כסף מותר אפילו ביום שלאחר ההלוואה. חובתו הראשית סגורה או ריבית שנצברה גאולה מופחתת ספקה זמנית. חשוב רק לא יאוחר משני ימי עבודה כדי ליידע את הבנק בכתב של מספר שמות, וכמה אתה רוצה לחזור לפני המועד המתוכנן. על יסוד הודעה זו, צוות האחראי יערוך מבצע לפדיון. אחרת, הרווח כסף הופקד בחשבון מיוחד יימחק ידי החזרת סכום ההלוואה על בסיס חודשי בהתאם ללוח הסילוקין.

דווח על פירעון מוקדם של קרנות ההלוואה ונחתם על ידי הלקוח באופן אישי במשרד של הבנק.

ההלוואה שלך מסתמכת גם בסוף השבוע

מקבלי רבים בבירה יולדת הם מעוניינים גם את השאלה האם אפשר לשלם מראש משכנתא בנק החיסכון על יום שבת? המבצע להחזיר את ההתחייבויות להלוואה יתקיים באותו היום אם במשרד, שהיה מעוטר ביצירות אשראי. אם הסניף סגור בימי שבת, החזר המשכנתא יתקיים ב יום החול הבא. ביום ראשון, המבצע אינו מתבצע על הלוואות.

האם יש הלוואות לדיור ללא ריבית

חלק מהלקוחות המכירים את העקרונות של כרטיס האשראי, שואלים את עצמם האם אפשר לשלם מראש משכנתא בנק החיסכון ללא ריבית? אחרי הכל, "פלסטיק" הוא כמעט תמיד להגדיר תקופת חסד, אשר יכול להיות עד 50-60 ימים. כאשר פירעון אשראי לחלוטין לפני תום תקופת הריבית אינו משולם. עם זאת, משכנתא חסד תקופה לא מוגדרת. גם אם אתה להחזיר את ההלוואה ביום, יצטרך לשלם ריבית על השימוש היומיומי של כסף אשראי.

פונה לקבלת מענק

קרן הפנסיה גם לעתים קרובות לקבל בקשות, אם אפשר לשלם מראש משכנתא בנק החיסכון, באמצעות ההון היולד.

בשנת 2016 את הגודל של תעודת ההורה הוא עדיין 453 026 רובל.

כדי לנצל את הסבסוד, הורים של שני ילדים או יותר צריכים לאסוף חבילה של מסמכים המפורטים בחוק:

- תעודת זהות;

- SNILS;

- מספר מע"מ;

- תעודת נישואין (גירושין);

- תעודה מטעם מחלקת הדיור של בני המשפחה;

- תעודות לידה לכל הילדים;

- תעודת לידה;

- נוטריוני מחויבות הוריות להקצות הנתח של ילדים במקלט.

התמורה של קרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית בשאלה האם אפשר לשלם מראש את המשכנתא בבנק החיסכון של הבירה הורה באופן אישי אתה לוקח 1 חודש. לאחר תקופה זו, אם לא בניגוד לחוק, תהיה תעודה מוכנה.

הבא, אתה צריך להכין קבוצה שנייה של מסמכים המכילים מידע על הסכם ההלוואה:

1. הלווה דרכון שוב.
2. SNILS.
3. INN.
4. סכם ההלוואה (המקורי או העתק מאושר).
5. הסכם המשכון (משכנתא) - הגרסה המקורית או העתק נוטריוני.
6. לוח תשלומים.
7. דוחות על התנועות בחשבון (כמו קרנות הלוואה הונפקו וחזרו לבנק למעשה).
8. פרטי תשלום.

כאשר הכין מסמכים כראוי בחודש אחד קרן הפנסיה תעביר הסכום של התעודה בחשבון מיוחד בבנק.

כיצד לשלוט על זרימת כספים

ניתן לעשות זאת חודש לאחר הגשת החבילה השנייה של המסמכים מופיעה אדם במשרד של משכנתא בנק החיסכון. אין בשיחת הטלפון, עובדי זכות לתת מידע פיננסי, אלא אם פתחת מילת קוד בשבילך.

עם זאת, הרבה יותר נוח לשלוט לתשלום ההון יולד באמצעות ארון אישי במערכת "באינטרנט Sberbank". באמצעות שם המשתמש והסיסמה, אתה לעקוב אחר זרימת מזומנים דרך כל מחשב המחובר לאינטרנט. כניסה "Sberbank באינטרנט" אפשרית באמצעות כספומטים, מסופי POS, כמו גם שימוש ביישום לנייד.

כשראה כי בבירת האמא הגיעה "היעד", פנה למנהל האשראי שלך. טרום לבדוק אם אתה יכול לשלם מראש את Sberbank משכנתא עכשיו. להיות מוכן ללכת למשרד ולכתוב הודעה.

לאחר ניתוח לוח התשלומים מחושב מחדש - סכום התשלום החודשי הוא מופחת באופן יחסי.

התחל עם דף נקי?

הורים המתכננים לקבל הון לידה בקרוב, ולרוב יתעניינו אם ניתן מבעוד מועד כדי לפרוע את ההלוואה בבנק חסכונות, ולקחת אחד חדש. על פי החוק כל אדם רשאי להיכנס מרובי הסכמי אשראי. מנקודת מבט זו, כדי לקבל הלוואה חדשה, לא בהכרח יש לרשות לכבות.

אבל ההלוואות של שירותי הבנק, ניתוח האפשרות להעניק אשראי, מצפה לשלם שלך. היא נקבעת על בסיס תעודות הכנסה. כמו כן לוקחים התחייבויות קיימות בחשבון. יש רמה של חוב לאדם להיות כזה כי זה יכול לשלם את חובותיה במועד, תוך הבטחת עצמית מזון ובני משפחה שאינם עובדים. ישנם כמה מוצרי אשראי, אשר בהכרח חייב להיות מכוסה על ידי ביטחונות או ערבויות.

לשלם את המשכנתא מוקדם, אתה יכול שוב להציע שחרור מן שעבוד דיור הבנק כבטוחה להלוואה החדשה. על האבטחה של מוסדות פיננסיים לתת הלוואות הרבה יותר קלות וסבירות יותר.

עם זאת, אם ההלוואה היא משכנתא, לקחת את הזמן כדי לכבות אותו לפני הזמן, אם אתם חושדים כי הכסף עשוי בקרוב להידרש שוב. הלוואות לדיור הן בדרך כלל הזול לשמור, ותנאי המימון עליהם הכי הרבה זמן. שיעור הריבית על המשכנתאות הוא 11% לשנה. על האשראי הצרכני עלה לרמה של 14.9 עד 21.9% לשנה. על הלוואות הביתה לתקופה מקסימלית של מימון - 30 שנים, על פי לצרכן - רק בן 5 שנים. קבל מחדש אשראי על תנאי המשכנתא יכולה להיות רק אם הם קונים נכס חדש.

מידע לנוסעים

כל משפחה שיש להעביר, מודאג: אפשר לשלם מראש את ההלוואה מ Sberbank באזור אחר? תשלומי הלוואה נוכחיים יכולים להתבצע כרגיל. זה מספיק כדי להעביר בזמן את הסכום הנדרש על החוזה המפורט בחשבון. אבל פירעון מוקדם מן הלווה באזור אחר באופן אישי לא יוכל ליישם. אחרי הכל, עבור פעולה זו, אתה חייב לבוא למשרד של הבנק, אשר נעשה על ההלוואה לדיור, לחתום על ההודעה.

בהקשר זה להורים מתכוננים המהלך, הוא הופך להיות רלוונטי לשאלה האם זה אפשרי מראש כדי להחזיר את ההלוואה ב בנק החיסכון של ייפוי הכח? אחרי הכל, זה תלוי, ניתן יהיה לחייב מישהו מחברים או קרוב להחזיר הלוואות הביתה.

למה ללכת נוטריון

כדי להוסיף כספים לחשבון מיוחד המיועד לצבירת כספים, על ייפוי הכוח אינו נדרש. עם זאת, על עסקות בעבר לפירעון מוקדם של ההלוואה, אתה חייב לשים לב, חתום על ידי הלווה או כל אדם אחר המורשה לפעול מטעמו.

הזכות לייצג את הלקוח בבנק הוא מאושר על ידי כוח נוטריון ייפוי. בטקסט שלה חייב להיות ביטוי בהווה, כלומר החבר או קרוב המשפחה שלך מותר בטרם עת לפרוע את התחייבות ההלוואה.

"משחקי קלפים"

חלק מהלקוחות מעוניינים גם את השאלה האם הנפקת תוכניות משכנתא זמינה על "הפלסטיק" והאם אפשר מבעוד המועד כדי להחזיר את ההלוואה בכרטיס אשראי בנק החיסכון? הלוואות לדיור יכול שיינתן במקרים מסוימים, בצורה שלא במזומן. לרבות הסכם עם הבנק, הם מונפקים על הכרטיסים.

עם זאת, המשכנתא אינה מחושבת באמצעות כרטיס האשראי. כרטיסי פלסטיק עם מתקני הלוואת גבולות גבוהים הם באופן בלעדי לתשלום הוצאות צרכנים נוכחיים. חלויות אותם הם קצרים מאוד, כל החישובים עבור התחייבויות להתרחש בתוך שנה אחת. אם אתה עושה, לעומת זאת, השקעת סכום מסוים עם כרטיס אשראי כדי לשלם עבור עלות הדיור, יש צורך לחזור לתנאי אשראי צרכני.

אז, אפשר לשלם מראש את משכנתאות בנק החיסכון של הון לידה? כן, אם אתה מתחת החוק זכאי לקבל סבסוד. לדעת היכולות שלך ולהשתמש בהם.