איך לשלם עבור מים על הדלפק? תעריפי המים. מטר תעריף המים

האם זה תאונה של מים על התשלום לדלפק ברוסייה מעל 5 השנים האחרונות מספר פעמים השתנו הנוסחא שלה? האפשרות השנייה היא החלטת הממשלה הרוסית № 354 של 06.05.2011, ככל החלופה האופטימלית לחפש ביותר, איך לשלם עבור המים על הדלפק. עם זאת, אתה יכול להיות בטוח שזה לא נקודת הסיום בחיפוש אחר פתרונות, משום הבעייתי של תחום זה הוא ברור.

מדיניות התעריפים אפשרות מאיש מקצוע

כמנהל של איגוד ניקוז ומים אלנה Dovlatova, המהות היא לא להמציא נוסחה. אחרי הכל, אתה יכול בלי סוף "לשפר" מנגנון לתושבים נוספים תקורה מערכת שנוצרה על ידי חוסר השלמות של רשתות. הרבה יותר משתלם בתחילה להשקיע בתחום של אספקת כסף אמיתי, ולאחר מכן - כדי להתחיל לשפר.

לדעתה, זה לא מספיק, כמו ההשקעה המשאב העיקרי, את התעריפים הקיימים עבור מים (במוסקבה, מטר מעוקב של מים קרים עולה 28 רובל 40 קופיקות, חם - .. 125 רובל 59 קופיקות) קרנות ניתן לקבל לאחר העלייה במחיר המים עבור האוכלוסייה למפעלים הפאן-אירופי. איזה סוג של עליית מחירים מדוברים? כשני - שניים וחצי פעמים: טווח המחירים עבור מים קרים באירופה: מ 1.5 כדי 2 יורו למטר מעוקב (מ 61.5 כדי 82 רובל).

עם זאת, גם כאן יש ספקות: הוא המנכ"ל מתייחס כולה רוסיה? אחרי הכל, יש מדינה גדולה, נניח, באזור סטברופול ממחיר המים הוא גבוה במחצית.

"מים" מחלוקת

לפני שאתה משלם עבור מי פרט המטר ברחבי הארץ, אומרת אלנה, אתה צריך באמת להשקיע בשיפוץ, "הפשטת" הבעיה של מדיניות חברתית, לאלץ את משתמשים נוכחיים "לשלם עבור בעבר." אם אתה לוקח את המקרה של מערכת, היא אמרה, לבניית מתקני טיפול תיקח 3 שנים, פרק זמן סביר ולוקחת את שיקום הצנרת. עם זאת, ישנן דעות אחרות. סופי סרגיי, העורך הראשי של פרסום "אספקת מים וביוב", מתנגד לה, ונזכר כי הרווח Mosvodokanal ב 2010 היה לא פחות ולא יותר, ו -4 מיליארד רובל. מאז כיסוי זה בפומבי המידע הזה גרם בבוא זמן גל של ביקורת, שכן הרווחיות של פעילות הכלכלית Mosvodokanalom המושתק.

פרופסור MSTU. Baumana Ovanes, בתורו, מבטא סרקזם, סופר את "עסק המים" רווחי, ואת המפתח איך לשלם עבור מים על הדלפק, הוא רואה להשקות Utilities במדיניות האנשים לא להתמקד מנהלים, ואנשי המקצוע השתנה עם תזרים כספי על מים. עם זאת, המחלוקת ללא השלכות מעשיות בטווח הארוך אינו נושא ריבית עבור החברה.

תשלום עבור מים מנקודת המבט של הצרכן

אם אין לך מטרים, אתה משלם עבור המים, מודרכים על ידי הנורמה של הצריכה שלה על ידי אדם אחד. עבור מוסקבה, הוא 6381 מטר מעוקב של מים קרים 4366 מטר מעוקב - חם. אם המשתמש מתקין מטר מים, ואז "פתאום" מתברר כי הצריכה שלה היא חצי.

איך לשלם עבור מים על הדלפק? ברוב המקרים אנחנו מדברים על תוף מטר. זה מ"ק של שפכים מוצגים על בסיס צבירה ארבעת הראשונים - חמש משבצות, צבוע שחור. מופע חריץ אדום, בהתאמה, עשרוני. נוהל העברת סימנים כאלה במטרים מעוקבים שקבע בפסקה "ג" של סעיף 34 של קריאות זמן מוצהרת החלטה 354. מ 23 th עד 25 th יום בחודש. שידור קריאות מוני מים בודדים (IPU) ניתן ביום 26 th כלול. אם הצרכן לשירות לא העביר את העדות, על פי טענה 59 הוא יזוכה קריאות ממוצעת חודשית.

אם המים השטוחים מסופקים במים כמה התעורר, בהתאמה, יש מספר מטרים ואינדיקטורים מתווספים.

התוצאה של סיכומי דוחות הצרכן או החשבונות של חברת הניהול או במרכז החיוב.

ואז - על בסיס הנתונים שסופקו על ידי המשתמש - הצבירה החשבונאית של החברה והניהול עשה חוב לקוחות. זה מתבצע על פי נוסחאות החלטה 354 ומוצג לשלוח אותו לכתובת הבית של קבלה, ולמעשה - חשבונות לתשלום.

מחירים עבור השימוש במים

מחירי אספקת מים ברוסיה יש נטייה חזקה להגדיל. על פי השירות הפדרלי המתאים, מאז יולי 2014 שנים על בסיס של% 6 האינפלציה החזויה, תעריפי המים יגדל ב 4.2% (נתון שהושג על ידי יישום הנוכחי כגון לחישוב מקדם 0.7). בנוסף, מאז קיץ 2014 ברוסיה יושק פיילוטים על מחירים חברתיים עבור אספקת מים הקשורים מים ותברואה. מהות החידוש הזה טמון המגדירה מאפיינים בעלות נמוכה צריכת המים למינימום ההכרחי.

יתר על כן, מצד שני, תעריפי המים עבור האוכלוסייה יחסית vodokanals פיצוי העלויות שלהם. מבחינה מבנית עלויות אלה על 50% מהשכר "מומחים מים", 20% "מושך" את התשלום עבור חשמל וחומרים מתכלים, 30% - שיקום ובנייה מחדש של רשתות. ברור כי עלייה במשקל מסוים של מרכיב אחרון זה מתייחס אלנה Dovlatova המציע כפול תעריפי המים.

כיצד לארגן את התשלום של מים

צרכנים רוסים קבלו קבלה מהחשבון של חברת הניהול לתשלום, רשאי, למשל, ציין כי הוא נתן מידע בנוגע לשימוש 15 מטרי מעוקבים של מים, והוא הואשם על 19. מצב זה הוא טבעי. העובדה שהמשתמש גם נזקף עלות המערכת. הם משלימים את התשלום רגולטוריות של מים, ולמעשה את העלויות לצרכן מתווספות בשל הרכיבים הבאים:

- דליפות מים טכנולוגיות ברשתות;

- לבזבוז יתר שלה בדירות בלי מטרים;

- חיבורים לא מורשים (השקיית מדשאות, שטיפת המכונית שלך);

- דליפות intrahouse במערכת;

- פירושו עלויות הציגו ידי התושבים ארעיים נעדרים.

במקרה זה, עלויות מי obschedomovoy מדד הדלפק הכללי (GTC) תהיינה ללכוד זרימה משמעותית גדולה יותר מהסכום של IPU לכל הדיירים (בהנחה המונה מותקנים בכל הדירות של הבית). הם קבועים לפי ההסדר הנורמטיבי של הממשלה הרוסיה, ולכן - לחוקי תחת השם המשותף "obschedomovye צריך." לפיכך, טכניקת מחשבת את מי תשלום עלולה להיות מסובכת ניואנסים שונים באופן משמעותי. זה קורה אם אין תנאים מוקדמים לביצוע של חשבונאות טכנולוגיה יחידה של אזרחים: החלק של הדיירים יקבעו דלפקי הבית, וחלק - לא, וחוץ מזה, יש מש' בקרב הקבוצה הראשונה, שבה המטר הוא שבור.

שיעור בפועל של "אובדן" של מים

למרבה הצער, כאשר מעריכים את האפקטיביות של אספקת המים לא צריך להסתמך על מידע ציבורי. הצהרתי מדווח פסדי nonproductive של מים הקבועים במדינת שיעור אובדן מי הנפח הכולל של 18-19%. עם זאת, על פי מומחים, הם הרבה יותר. המנהל הכללי של החברה במוסקבה "Ecotech" הלב סקבורצוב טוען כי הוא באופן אישי בעזרת מכונות גרמניות להקים את חלקו האמיתי של הפסדים בתחומי אספקת מי מוסקבה - כ 50%. עיתונאי אחד ולאחר מכן תשלום מכות אמנותי של מים: "מוסקבה עד דמעות גירוד, אך היא מאמינה חברות ניהול" האם אין זו אמת מהדהד עם "פנינים" כי חברו הטוב של האדם איתנו - מנהל הבניין?

עקב האכילס של טעינה עבור מים

באופן מסורתי חולשה של תשלום הצרכן הקובע האלגוריתם נחשב מנגנון הקצאת מים obschedomovyh צריך. הפגם של תוכניתו, כמו גם בעיות ביישום, תמיד היו נוכחים. לדוגמא, צו הממשלה הקודם № 307 של 23. 05. 2006 היו פחות מ פעולה מושלמת. זו מוצגת על ידי הדוגמות הבאות.

כיוון "הטיה" בעלויות המים קבל כלפי "בעלי נגדי / לא משתמש בהם" תלויה בגורם אשר קובע את קריאות המונים בפועל obschedomovogo ביחס העלויות המצטברות רגולטוריים.

הבעיה של איזון אינטרסים

בואו נתחיל את דיוננו. תנאים ראשוניים: תעריף מים שווה הדלפק עבור מסירת הנורמות. אם העלויות בפועל שררה, ולפיכך היחס עולה אחת, את עלות הבעלות IPU מוכפלת בפקטור גדול מאחד. לכן, למעשה הם נמצאים תחת נסיבות אלה, כדי לשלם את ההוצאות של התושבים בעלי מטרים המותקן.

אם יחס זה הוא פחות מאחוז אחד, ואז לקבוע את הסכום לתשלום למחזיקי עדות IMP שלהם יפחית עוד יותר, הכפלה במספר פחות מ 1, כך obschedomovye צריך לשלם דיירים אין מונים.

לפיכך, על פי ההיגיון הפשוט הזה, לאור ההחלטה 307, מסופק חשבונות מים מעווים במידה רבה על הדלפק. הקבלה נשלחה על ידי הצרכן, תמיד העידה על החלוקה לא השווה בין דיירי הוצאה הלא-טכנולוגית של מים.

מבט חדש על צרכים obschedomovye?

הברור הוא הנוכחות בצריכת המים בזבזנית הנוסחה הנוכחית. עם זאת, על פי מומחים, האלגוריתם החדש התגבר על "החספוס" של חלוקה מחדש בין בעלי המונים ומסורבי מהם בדרך מקורית. הוא תעריפי מים חדשים התגייסו ביסודו של האוכלוסייה על ידי התאמת אזור שטוח עם צרכי בית משותפים. מי מרווחת "בית ומשפחה", שמקבל חלק גדול מצריכת המים הלא-יצרניים. עם זאת, מעצם הטבע של הקשר הזה "אזור / צריכה" נראה די מסתורי. אבל ... יש את הנורמה הנורמה.

הנוסחה לקביעת הצרכים של הבית המשותף על דירות מים קרים i-ה

החלטה של ממשלת רוסיה № 354 של 06. 05. 2011 הוא מופעל על ידי נוסחה חדשה (1), אשר נקבע על ידי הממונה על מים קרים על הדלפק בחלק של המשתמש obschedomovyh זקופה עלויות.

V _Odn.1 ⁱ = (V ^ד - Σ V ^u _nezh - Σ ^V v _zhil.n - Σ V ^W _zhil.p - Σ V ⁱ _GV - ^{CR V)} * S _i / _o S ₍₁₎

^uvwi, איפה:

• ^ד V - נפח בשימוש בתקופת מים קרים, באמצעות OPU קולקטיבית מסוימת. כאשר מונה כשלים מסופק "59 n" חיובי שירות מבוצעים הפרשות מבוססות על צריך הממוצע.;
• _זבל V ^u - נפח מים קרים השתמשו בדירה למגורים-ה u הקורלטיבי לסעיף 43 לתקנות ;.
• ^V V _zhil.n. - נפח מים קרים השתמש בדירה למגורים-ה נ, לא מצוידת ICS;
• V ^W _zhil.p. - נפח מים קרים השתמשו בדירת המגורים W-ה, מצויד ICS. כאשר מונה כשלים מסופק "59 n" חיובי שירות מבוצעים הפרשות מבוססות על צריך הממוצע.;
• V ⁱ _{GV -} נפח של i-ה DHW נחות מגורים או שאינם למגורים על ידי חימום עצמי (אם אין מים חמים מרכזיים) בשימוש בתקופת החישוב נקבע על פי הטענות, בהתאמה. 42 ו 43 לתקנות;
• V ^Cr _- כמות החום מומר HVS עם חימום כל אחד ממשתמשי מארגנת עצמי בהתאמה טוען 54 לתקנות ;.
• S _i - i-ה שטח הדירה;
• S _o - השטח הכולל של בניין הדירות.

עם זאת, מוסדר באופן דומה ותשלום מים חמים ללא מרשם, כמו, אולם, ובהעדרה. אנחנו מדברים על העיקרון של תיקון באזור היחסי של הדירה, כפי שהוזכר לעיל.

הנוסחה לקביעת הצרכים של הבית המשותף עבור DHW i-ה בדירה

אותה החלטה (№ 354 מ 06.05.2011) גם לזקוף את השימוש בנוסחת העדכון עבור הדיירים הנוכחיים של בתים בחישוב שיעור ספציפי WAN עלויות obschedomovyh (פורמולה 2).

V _Odn.2 ⁱ = ^(ד V - Σ V ^u _nezh - Σ ^V v _zhil.n - Σ V ^W _zhil.p - V ^CR) * S _i / _o S ₍₂₎

התוכן שלו הוא מקביל לחלוטין את הנוסחא הקודמת עבור החלוקה מחדש של עלויות היצרניות של מים קרים: תעריף מים חם על הדלפק, כמו גם, ובהעדר, כהשלמה חלוקה מחדש של בית משותף צריך על בסיס אזור מגורים ספציפי של הדירה.

דקויות של דיירי חיובי מים

ישנם מצבים כאשר משלמי המסים כנה, הדיירים של בנייני דירות צריך לשלם את הכספים העודפים. לעתים קרובות הסיבה היא קיומן של נסיבות כאלה בדירה אחרת - לא הבטוח IMP - התושבים מתועדים. ישנם מצבים גם כאשר בקרב אנשים המתגוררים בדירה, המספר שאינו רשום עולה על מספר רשמה. איך להיות במצב הזה? Overspending מוצג חלקים משותפים כמו שצריך ואז מוצג קבלות הנשלחות על ידי חברת הניהול לשוכרים אחרים. אתה לא תוכל לראות הצעות לטיפול בבעיה זו ההחלטה שלה 354.

במצב זה, אתה תשלם יותר מדי, כל עוד אין פעילות מניפסט. המצב נפתר על ידי ציור על ידי חברת הניהול של חוק חיים. במקרה זה, מומלץ לערב את האימות של משטרת המחוז, על בסיס הסמכויות שלה העניקו לה על פי הקוד המנהלי של רוסיה - להכין פרוטוקולים עבור חיים ללא רישום.

מסקנה

ניתוח החידושים הרוסי בשנים האחרונות שיפור של האוכלוסייה לשלם עבור מים קרים ומים חמים, מכה את הדינמיקה של התהליך הזה. ממשלה "צבירה" אחד על ידי נוסחא אחת, עלויות מצטברות דיירי privnosyaschy הוגנות. עם זאת, תהליך זה הוא בהגדרה לא יכול להיות מוכתר בהצלחה מוחלטת. אחרי הכל, יש אופטימיזציה של התוצאות, במקום לאיתור ולתיקון הגורמים.

ברור, זה כל עניין הגורמים שיוצרים את התופעה של צרכי בית משותפים. נזכיר כי אלה כוללים דליפת מים ברשתות; זה ישתלט בדירות, שבו לא הוקמו IPU; חיבורים לא מורשים; intrahouse דליפה; עלויות שנגרמו נעדרי דיירים.

ברור כי עדיין יש את האפשרות של תצוגה שיטתית יותר של הבעיה, בפרט, המוצעת על ידי המנכ"ל של אספקת מים האגודה אלנה Dovlatova - על ידי הגדלת תעריפים לנהל את השיפוץ. עם זאת, כל מקצוע המים צריך לעבוד על תכנית אסטרטגית, הימנעות העמדה ההרסנית ולא מבטיחה של "צבירת הכנסות" על ידי שמירה על CAPEX. כמו כן, המדיניות ההרסנית של להשתיק את מפעלי המים הרווחיים שלהם, למשל, שהיום עולה מפעלי מים.