LCD "ירוסלבל" (Mytischi, PIK): תאריך היעד, תיאור, ביקורות

בקרבת כביש הטבעת נבנה כמה סעיפי דיור מודרניים ונוחים תריסר, שלכל אחד מהם יש מאפיינים משלה. כרגע, אחד הבניינים הגדולים ביותר - LCD "ירוסלבל" (Mytishchi). PIK - מפתחי יישום פרויקט בקנה מידה גדול זה. התכונה העיקרית של המתחם אפשר לקרוא לזה קונספט של "עיר בתוך עיר", כלומר בנייה של מספר רב של בנייני מגורים וכל הדרוש לנוחיות ונוחות של אובייקטי מגזר סוציאלי. PIK הקבוצה לבנות במהירות ובאמינות. כבר הושם LCD בניינים במבצע 19 "ירוסלבל", השלים את החלק הראשון של מספר מחוז פרויקט 15. בשכונה הסמוכה, מספר 16, הוא גם קליפה, מוכנה למסירה. שאר נמצאים בשלבים שונים של בנייה. מאמר זה מספק מידע מפורט על כל היתרונות והחסרונות של המתחם.

מיקום

במבואותיה המערביים של העיר, בסמיכות לכביש וולקוב, שהוקם LCD "ירוסלבל" (Mytishchi). PIC העניק שני המחוזות קיבלו את הנכס של 114 דונם של קרקע. № ברור 15 שהוקם על השטח שבין הרחובות Sukromka, יום הנישואין, Borisovka ושדר Raspopova. עכשיו הקמת microdistrict № מבודד חלק 16 בין הרחובות שדרות Raspopova ואת העולם ג'ובילי Borisovka. הגבולות המורכבים השכונות מספר 8, 9 ו 17, כמו גם LCD "דקארט" ממזרח הצדדים בצפון. בצד המערבי ישנו אזור הדרה 650 מטר, הנמצא מאחורי-27 CHPP. אודות 2 ק"מ משם נמצא הכפר Chelobitevo ו ק"מ 5 - כביש הטבעת בהצטלבות שלו עם כביש Ostashkov.

נגישות התחבורה

בהתייחס הקיימים כיום מחלפי תנועה די בנוחות ממוקמת מתחם מגורים "ירוסלבל". Mytischi - עיר עם אותו שם רכבת התשתית שלה התחנה, על נתיבי תריסר אוטובוס בערך אותו במונית. ברחובות של יובל, שלום Borisovka, רק כמה מאות מטרים מן LCD בניינים "ירוסלבל", וישנה תחנת כ 10 נתיבי תחבורה ציבורית. אוטובוסים ומיניבוסים תושבי המתחם ניתן להגיע לא רק אל תחנת Mytishchi, אשר לוקח לא יותר מ 7 דקות, אבל אל תחנת המטרו "Medvedkovo" (והנסיעה נמשכת עד 20 דקות), כמו גם לאתרים ומתקנים אחרים. לפעמים בשעות השיא יש בעיות התחבורה בשל המספר הגדול של הנוסעים פקקי תנועה, ולכן כיווני הזמן אל מטרו ורכבת תחנה עלולה להגביר. חלק מהתושבים "ירוסלבל", כבר מיושב בבית נכנעו, ללכת ברגל לתחנת Taininskoye שאליו במתחם של כ 2500 מטרים. עם Taininsky כמו לתחנת Mytishchi, רכבות ללכת לתחנת ירוסלבל. בעתיד, הקמת תחנת המטרו "העתירה" אפשרי, אשר תשפר את הנגישות לתחבורה משמעותית "ירוסלבל".

נהגים מיקום נוח של המתחם, כמו על ידי העברת שלצידו העולם החיצון יכול להגיע במהירות אל הכביש או Volkovo מוסקבה.

אקולוגיה

מבחינת ניקיון סביבתי, די טוב ממוקם מתחם מגורים "ירוסלבסקי" (Mytishchi). PIC, בחירת מקום תחת הפיתוח המורכב, בדגש על המרחק מן המתקנים התעשייתיים. עם זאת, רק 700 מטרים מן LCD הוא CHP, אבל הוא מצויד בציוד המתקדם ביותר ובטיחות סביבתית היא המובילה בין חברות דומות ברוסיה. הרבה יותר ניזק להביא מכונית מפלט, אבל "ירוסלבל" נבנה במרחק מספיק מן לעורקי התחבורה המרכזיים. יתרון גדול של המתחם יכול להיקרא פרק Pirogov, שאליו הבניינים 24 ו 28 הוא פחות מ 200 מטרים, וכל השאר קצת יותר. עוד אובייקט טבעי מול המתחם, הוא נהר Sukromka נוצר עם סכרי המעשה ידי האדם שלה.

תשתית

בעתיד, כל המתקנים החברתיים הנדרשים במתחם המגורים "ירוסלבסקי" (Mytishchi) ייוצרו. PIK - על המפתח לחיים נוחים של לקוחותיה לשים לב יותר. הקומפלקס נבנה, אך שטחה כבר בנוי שני גנים ילדים - "karuselkah" ו- "The Flower סקרלט" - ובית הספר. בקומות הראשונות של הבניינים המתוכננים להיפתח חנויות, מרפאות, שירותי קהילה, מועדוני ספורט. בשנת 16A מספר התיק כבר הפעלת גן ילדים פרטי, סלון יופי, מרפאת שיניים, בדיור 16 פתח מספרה, מרפאה וטרינרית, המכולת והבירה, והן 12a הדיור של מועדון ילדים, בר סושי, חנות מכולת. על שטחה של LCD יש גם בריכת שחייה. במקרים אלה שמוכנים עבור מזמין, הקומות הראשונות הן גם מיושבות. הנה זה יפורסם חנויות, בנקים, משרדים וגופים אחרים. בסך הכל, המתחם ייבנה 4 מרפאות, 4 בתי ספר תיכוניים, 1 ספורט, 8 גני ילדים.

ביום מקומית מעטה מפתחים לצייד ואזורי בילוי, בניית מגרשי משחקים לילדים, גינון מחזיק.

חנייה במתחם המגורים "ירוסלבסקי" (Mytischi) אמורה לעשות קרקע. בעתיד, במתחם מוסך על מכוניות 6000 ייבנה כאן.

עיצוב

בכמה סוגים של פרויקטים שבונה LCD PIC "ירוסלבל" (Mytishchi). הדיור 30 ואת 27 הדיור שהוקמו על פרויקט יחיד, הדיור 42, 39 ו 38 מבוסס על המודל. בסך הכל, המתחם יהיה 30 מרובים-בתים בגובה של 12 כדי 25 קומות. הבנייה מתבצעת באמצעות שתי טכנולוגיות - הלוח ו-מסגרת יצוקה. במקרים רבים דירות נועדו עם חלונות בצורה חצי עיגול שנותן הבניין נוף מרהיב. באזורי כניסה מצוידים במעליות מהירות גבוהה, עגלות, אולם מרווח, חדר השוער. על שטח הרצפה שאינו למגורים מוקצים עבור חדרי אחסון, שבו התושבים יוכלו למקם את החפצים שלך.

פריסת דירה

PIK הקבוצה LCD "ירוסלבל" בונה דירות מסוגים שונים כדי לענות על הצרכים והטעמים של קהל רחב של קונים. כאן אתה יכול לקנות:

- אזור הסטודיו מ 23 מ ^'2 כדי 34 מ' ^2;

- סטודיו - מ 22 מ ^'2 כדי 51 מטרים ^2;

- שינה - מ 46 מ ^'2 כדי 102 מ' ^2;

- שינה - מ 75 מ ^'2 כדי 120 מטר ^2;

- ארבעה - מ 101 ^m2 ל 120 ^m2.

דירה מתכננת מטבח נוח היא גדולה מאוד, על שטח של 10 מ"ר., מזווה מצויד אולמות, תקרה גבוהה 2.8 מ 'מ', מרפסות מזוגגות מרפסות. הדירות, מספר החדרים שבהם 2 או יותר סיפק שירותי אורחים.

כדי לקנות נכס במתחם המגורים "ירוסלבסקי" אתה לא יכול לסיים "סוהר".

בשנת ההתגלמות הראשונה, בונים שפכו קומות, זיגוג רכוב, מרפסת זכוכית או אכסדרה, תקרות וקירות מטויחים, ארובות מותקנות, אורות, כיורים חומים ומונים את המים / אור.

תושבים שקונים דירה "סוהר" יכולים לבחור וריאציה של גמר. PEAK מציעה "סאקורה", "גן הדובדבנים" ו "אופטימה".

בכל אחת התגלמויות אלה הקירות מודבקים מעל הטפט הלא ארוגים, התקרות מכוסות בצבע לטכס לבן, אריחי מטבח ושירותים הניחו, דלתות פנים מותקנות, הרצפה היא למינציה.

מחירי דרכים לקנות

LCD "ירוסלבל" עלות 1 מ ² הוא 70 000 כדי 122 000 רובל.

המחיר תלוי הרצפה שעליה הדירה ממוקמת, על איזה צד של חלונות יציאה לאור ואינדיקטורים אחרים בחשבון בעת חישוב עובדי PIK. כרגע ישנן דירות זמינות מכל סוג למכירה במתחם המגורים "ירוסלבסקי" (Mytishchi). כתובת שאליה היא משרד המכירות, כדלקמן: Mytishschi, בנייה בפינת השלום Borisovka. מנהלים לעבוד עד 9.

עם קבוצה של PIK על הפרויקט הזה פעולה:

• Sberbank.
• "פתיחה".
• "גזפרום בנק".
• "AHML".
• "Raiffeisenbank".
• "24 VTB".
• "Svyaz-בנק".

בבנקים "פתיחה", "גזפרום בנק" ו- "Svyaz-בנק" ניתן להנפיק משכנתאות צבאיות.

LCD "ירוסלבל" (Mytischi), המועד האחרון

PIK המפתח במוסקבה יש מוניטין טוב כי זה בונה במהירות ובאופן מדויק. נצפה מורכב, בגלל הגודל שלה, מועל 6 סיבובים. השניים הראשונים היו מכניסים 2013 בדיוק בזמן. השלב הרביעי הושם 2015, אפילו לפני קצת מתוכננת. איכות העבודה באותו הזמן זה היה מושלם. תאריך סיום השלב השלישי של היזם שהועבר עד סוף שנת 2017, המקום החמישי עבר גם 2016 כדי 2017, השישי נכנע ב 2018. כרגע הנוכח "Yaroslavskoye" שהופקד הגוף 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 ו 32.

המעטה 27, 30, 31 ו 38 (הבלוק 1) לבצע בונים פנימיים לסיים את העבודה. תאריך סיום של הבתים במחצית הראשונה של השנה.

• 38 דקות (בלוק 2) מועלה tehetazha.
• 39 דקות (בלוק 1) מסתיימות 7 בניית רצפה.
• 39 דקות (בלוק 2) הוא התחיל זקפה 1 קומות. תאריך סיום של מבנים אלה - ברבעון השני של 2018.
• 42 דקות (יחידות 1 ו 2) סוף העבודה על בור קרן. תאריך סיום הבית - ברבעון הרביעי של 2018.

ככל הנראה, PIC לעמוד בתאריך היעד.

דירות הינן זמינות מעטה 24, 27,30, 38, 39, 42. בשאר כל נמכרו.

ביקורות

דעת טובה נוצרה על ידי מומחים ומשקיעים של מתחם המגורים "ירוסלבסקי" (Mytishchi). ביקורות של זה היו חיוביות באופן גורף. פלוסי Celebrated:

- קרוב לכביש הטבעת;

- ליד שני פרקים - Pirogovsky ו TSPKO שבו ילדים יכולים ללכת ולנשום אוויר צח ונקי;

- תוכנית טובה;

- את האפשרות לבחור בית בלי לסיים או סיימו;

- תשתית עשירה.

וחסרונות Celebrated:

- מחירים גבוהים בתחילת הפרויקט;

- הקרבה CHP;

- ההעברה לתקופה בלתי מוגבלת של הבנייה של הרכבת התחתית "עתירה" התחנה, שנוכחותם ליד המתחם כבר משולבת במחיר של דירות;

- אין חניה הקרקע מתחת לאדמה בחצר, ליד מגרשי משחקים לילדים;

- לא נוח לנסוע בשעות השיא בשל גודש תנועה וחוסר תחבורה ציבורית לכל דורש.