שטר מתנה

כמעט כל אדם בנכס זמין עבור נכס, שברשות יהודית, אשר הוא עלול להשליך, כפי שהוא רואה מתאים: הוא עשוי למכור, בתמורה, מתנה או אפילו להרוס. במקרים מסוימים, להעניק מתנה, אתה צריך לחתום על שטר המתנה, אשר מאשר את ההעברה המיותרת של פריטים לאדם אחר. הוא יהיה בכתב והוא חייב להיות חתום הוא על ידי התורם ואת donee.

חוזה הוכן נכון מבחינה משפטית, עדיף לפנות לעורך דין. אתה יכול לעשות את זה בכוחות עצמם. יש לזכור כי התרומה מתבצעת ללא תשלום, ולכן החוזה לא יכול לקבוע תנאים כלשהם (לאחר מותו, ביישום הטיפול וכן הלאה). אין צורך לציין את מחיר החוזה של הנכס.

מהן הדרישות עבור מילוי חוזה?

חובה:

- צריך לשקף את נתוני הדרכון ולציין את כתובת המגורים;

- לתאר בפירוט את הנושא של החוזה. במקרה של, למשל, אם מדובר בדירה, אתה צריך לציין מה הכתובת שהיא ממוקמת, את מספר הקומות בבניין, קומה, חדר בשטח משותף של הדירה, כמו גם את מספר החדרים.

- לציין את המסמכים המפורטים זכויותיהם של התורם של הנכס.

לאחר חתימת הסכם זה הצדדים צריכים לרשום שטר מתנה על ידי גוף ציבורי לרישום זכויות במקרקעין. רק אחרי זה הוא נחשב להורג כדין יכול לקבל תוקף משפטי.

אילו מסמכים עבור נותן את הדירה אתה צריך שתמסור בעת ההרשמה?

מתן 1. 3 עותקים של החוזה;

2. העדויות של הזכות לדיור;

3. דרכון מן BTI;

4. דרכונים רגילים;

5. קבלת התשלום של חובת המדינה לרישום של החוזה.

הרישום מתבצע בתוך חודש אחד. כמו כן צריכים לשלם את אגרת המדינה להעברת הבעלות.

תרומת מיסוי

במקרה של מס מתנות ישולם על ידי דירות donee. השיעור שלה הוא 13% משווי הנכס (דירה). אם החוזה התרומה סיכם בין וקרובי, בני משפחה, אז לשלם את המס אינו הכרחי. לכן יש צורך להגיש בתמיכת קרבת מסמכי מפלגה. מסמכים אלה הם: תעודת נישואין, לידה, החלטת בית המשפט, וכו '

ניתן לבטל את החוזה במקרה גרימת donee המכוונת של פגיעה גופנית (פציעה) לתורם, בניסיון ההתנקשות בחייו או בני משפחתו. אם donee ביצע רצח של התורם, את הזכות לדרוש ביטול מעברי ליורשיו. מגיש בכל עת יכול ללכת לבית המשפט ולאתגר את החוזה, אם ראה כי זכויותיו הופרו.

לא בהכרח להתקשר בחוזה של תרומה מיידית, כפי שניתן הבטיח אותו. ההבטחה צריכה להיות מוצאת להורג כדין. כמו כן חייב להיות בכתב יירשם לפי אותם הכללים. ההבטחה חייבת לכלול הביעה כוונה ברורה להעביר ללא תשלום הדבר בעתיד אדם מסוים. דבר צריך להיות מתואר בפירוט, או הבטחה יכולה להכיר ומבוטלת.

במקרה כזה, אם התורם מת, יורשיו חייבים לבצע את התרומה ולהעביר לאדם הדבר הזכיר, אלא אם נקבע אחרת על ידי החוזה.

המגיש, לעצמו שלא לעסוק בעיצוב חוזה - עקב גיל, חוסר הזמן או מסיבות אחרות - ניתן באמצעות נוטריון להנפיק ייפוי כוח לאדם אשר ייצג את האינטרסים. ייפוי כוח זה חייב להיות מוקלט מידע על הנכס - נשוא החוזה, כמו גם ישות donee נתונים. אם תנאים אלו לא נענו, אישור עשוי להיחשב בטל ומבוטל.