איך להגיע ניכוי מס

מיסוי תמיד הרבה הוא להכות את הכספים שלנו. העובדה היא חשופה לכל העסקים שלנו, שבו אנחנו מקבלים את הרווח. בתשלום מסים במקרה שאנו קונים או מוכרים נדל"ן או מקרקעין. עם זאת, ישנם מספר פרצות המאפשרות הפחתת מסים. אחד מהם - זה ניכוי מס רכוש. מה זה ואיך משיגים אותו?

כל הבעלים, לרבות אלה בעתיד, צריכים לזכור את המידע החשוב הזה: ניכוי מס רכוש כל אדם יכול לקבל רק פעם אחת בחייו. כלומר, ברגע שאתה להגיש בקשה לפעולה זו, תוכלו להחזיר סכום מסוים של כסף שילמת כמס על רכישה ומכירה של דירות, השם שלך מופיע באתר של שאריות. בפעם השנייה להגיש בקשה כזו, אתה כבר לא צריך את הזכות. השאלה החשובה הבאה היא: למי יש את הזכות לניכוי רכוש בעת רכישת דירה? כל אלה הם האנשים שחיים במדינה על בסיס קבוע ובאופן קבוע לשלם מסים. עם זאת, ישנם כמה ניואנסים: הדירה או הבית יש לרכוש אותם מקרנות או משכנתא משלו. אם הדירה נרכשה עבורם על ידי קרובי מש', מעסיק אנשים פיסיים אחרים, ניכוי מס רכוש הוא לא עשה. הניכוי ניתן רק לקבל אותם אנשים מתעסקים 2001. זה היה בשלב זה, החוק של החזר מס זה בתוקף. עם זאת, נכס ניכוי המס יש חיי מדף: הסכום ששולם על ידי מסים על הנדל"ן, אתה יכול לחזור כל עוד ממועד המכירה תוך פחות מ 3 שנים. אם המועד האחרון הגיע, הבעלים מאבדים אוטומטית את הזכות להטבה זו עבור עסקה זו. עם זאת, יש לו הזדמנות לנצל את הבונוס הזה, אם הוא שוב יעשה עסקות נדל"ן.

ישנם ניואנסים אחרים: הורים לשלם רכוש ניכוי לילדים. עם זאת, זה קורה רק אם הילד אינו מבוגר. במקרה זה, סכום ההחזר יחושב מן המסים הכולל ששולם, ולא עם כל חלקיו. אם הילד הגיע לגיל בגרות והיא זהה בעל הדירה, כמוך, הוא יכול לקבל ניכוי מס עבור עצמך. אגב, להחזיר את הסכום שהוא יקבל יהיה פעמים רבות גבוהה יותר משלך. עם זאת, מאותו הרגע, הוא מאבד את הזכות להטבה זו. אנו מזכירים לכל אזרח במדינה יכול לקבל ניכוי מס רק פעם אחת בחייו. אז תנסה לנצל את ההזדמנות בחוכמה ורווחית.

איפה להגיש מסמכים, ואשר החבילה דורש למשרד המיסוי, לשלם ההשתתפות העצמית שלך? אתה חייב לכלול הצהרה על מחלקת הפיקוח המס, שבה אתה לארגן תנועות מכירות ושילם את מלוא המס. יחד עם הצהרה בכתב אך ורק על פי המודל, אתה חייב לספק את המסמכים הבאים: קודם כל, מדובר בחוזה, אשר מאשר את העובדה של רכישת הנכס. המסמך החשוב השני - נייר, המהווה אינדיקציה כי אתה בעלים של דירה או בית. אם השתתפת הבנייה המשותפת, ראיות בעלות תהיינה אקט של קבלה והעברה של אתר הבנייה.

הבא, אתה צריך להביא נייר המאשר כי שרשמת סכום n-th של כסף למוכר. זה עשוי להיות קבלה, הקבלה, מחאה, וכו ' אם הנכס נרכש על ידך ההלוואה, אז אתה צריך להביא את האישור מרשות המסים מהבנק שבו משולמת ריבית. כמו גם עותק של הסכם האשראי עצמו.

כמו כן, עליך לספק את הנייר עם כל העבודות שנתנו אתה צריך לשלם מס על שיעור 13 אחוזים. במיוחד שזה נוגע לתקופה שבה קנית דירה ועליהם ניכוי מס רכוש. אגב, את הנכס שעבורו הנתונים הסתמכו יתרונות - זה רק לאירוח. רכישת קרקע במקרה זה אינו נחשב.