מהו על המס האחיד הגמלאים

האם רוסיה על מס האחיד גמלאים? שאלה זו היא בעלת עניין רב. ותמיד לא המקבלים קצבה ישירות. בפועל, העניין הזה מעורב קרוב קשישים כדי להימנע מתשלום מסים לדירה. אבל האם זה שווה לעשות את זה? האם אנשים שעברו על ראוי מנוחה, יש זכויות מסוימות בגין נדל"ן ורכוש אמיתי בכלל? זהו צורך לדבר. אחרי הכל את הניואנסים של השאלה של היום אינו ידוע לכל. לרוב, אף אחד מהם לא יודע.

זה תמיד לשלם

ראשית, עליך לברר אם קיימות הטבות בגין הפנסיונרים ארנונה (שטוח) או לא. אם לא, באילו מקרים יש צורך לבצע את התשלומים המקבילים.

כדי לענות על שאלה זו היא לפעמים לא קל. ואכן, הרבה תלוי במצב הספציפי. המס על רכוש (דירות, בתים, קוטג'ים) - זהו רגע מאוד עדין בחקיקה הרוסית. לצייר את המסקנות המתאימות יכולות להינתן רק כל הנסיבות.

בכל מקרה, אתה יכול לספר בדיוק - למס השטוח לגמלאים, באופן עקרוני, קיימים. אבל הוא לא שילם תמיד. וישנם דברים רבים המסייעים לקבל את היתרונות של פטור מלא מתשלום לך. עם כל זה צריך ללמוד על.

רכוש

לדוגמה, יש את הארנונה שנקרא. בקרב האוכלוסייה, הוא ידוע יותר בשם מס הנדל"ן. לרוב זה חל על דירות ובתים. זה דורש משלמי מסיים עם תרומות שנתיות.

אבל לא במקרה שלנו. מס עבור דירה לגיל הזהב (נכס) הוא נעדר לחלוטין. בכל מקרה. רק מעטים יודעים על זה. רשויות המס ממשיכים מהשנה אחד לשלוח את המסמכים תשלום הולם, אשר משולמים. כדי לעצור תופעה זו, יש צורך, ככלל, להתמודד עם הבקשה ואת הראיות של היתרונות שלהם. זכור, גמלאי ארנונה כרגע הוא לא שלמו. לעולם. אין יוצאים מן הכלל.

עבודת קנייה

את המצב הבא, אשר עשוי להתייחס הנדל"ן - זה הרכישה שלה. לעתים קרובות, שלאזרחים יש את הזכות לנכות מן העסקה. ומסים בעת רכישת דירה הוא לא שלם על ידי פנסיונר. קשישי עבודה זכאים לניכוי המתאים עבור פרק הזמן המוגדר.

זה די תהליך פשוט. בשביל זה יצטרך להגיש את כל ההצהרות ותעודות הוצאה, בעלות. ותקבל 13% העסקה בחזרה.

בפועל, אפשרות זו משמשת לעתים קרובות מאוד. אף אחד לא רוצה מיס. אבל כדאי למהר - פנסיונר יהיו רק 3 שנים ליישום בקשת ניכוי מס לקנות דירה. לאחר תקופה זו, זכות כזו היא נשרפה. ולהחזיר אותו כבר לא עובד.

עבור מובטלים

אגב, על שיעור מס אחיד עבור גמלאים, אשר אינם עובדים, מדי, יש ניואנסים משלה. אם אדם מבוגר פתאום קונה רכוש, זה יכול להיות מוכן כמו במקרה הנ"ל, הניכוי המתאים. אם תרחיש כזה יצטרך לקחת בחשבון את מגוון מצבים.

לדוגמא, אתה יכול לצייר ניכוי בגין כל שנה לפני הרכישה, אך לא יותר מ 3 שנים. בנוסף, אתה זכאי להחזר של 13% מהעסקה. ועם הסכום המרבי של הניכוי לא יעלה 2 מיליון רובל. זהו כללים אלה זמינים החקיקה הנוכחית.

שימו לב שאם אזרח, שיצא לחופשה, לא קונה דירה, ואת הארץ, אז הוא צריך לשלם את כל מסי במלואה. בהקשר זה, הממשלה לא נותנת שום ויתורים. המס בארץ משולמת על ידי כל משלמי המסים במלואה. זה לא משנה מי אתה - אזרח בדימוס או עבודה.

למכירה

לעתים קרובות, אנשים מבוגרים מסכימים למכור רכושם. זה די מקרה נפוץ. ורבים תוהים אם אתם צריכים לשלם מס על מכירת דירת גמלאים. אחרי הכל, אנשים שתורמים נכס כזה לא משלמים!

זה לא משנה כלום. נכס מס (נדל"ן) לא קשור בחוזה המכירה לא. על פי החוקים הנוכחיים, כל משלמי המסים צריכים לשלם תרומות הכנסה. כלומר, אלה מוענקים עבור הכנסות שהתקבלו על ידי אזרחים.

גמלאים מהם לא משחרר. מתברר שגם הקשישים יש לשלם במלואו מס הכנסה. הוא מופיע מכירת נדל"ן או כל רכוש אחר. לְהִתחַמֵק זה לא עובד. ברוסיה, כלל זה חל על כל משלמי המסים.

איך לשלם

כיצד לחשב את המס על דירה? הכל מאוד קל ופשוט. מצאנו כי בעת רכישת דירה כל הגמלאים זכאים לתבוע סכום מסוים של כסף המושקע בעסקה. מה לגבי מכירות? כמה לשלם? אשר במקרה זה יהיה על המס השטוח? החישוב הוא פשוט מאוד.

די אם מתייחסים החקיקה הנוכחית. ברוסיה, מס הכנסה, כפי שאנו מכירים, 13% מעתודות. רק את סכום העסקה יצטרך להעביר לרשויות המס. ישנו חריג קטן מן הכלל, כאשר התשלום אינו הגיוני ואת בסיס משפטי. וזה לא רק לתלמידי י"ב. אבל על זה קצת מאוחר.

לפי מה הסכום שאתה צריך "לדחוף את"? ישנם 2 ערך שונה של הנדל"ן - קדסטר בשוק. במובן זה, קשה לענות. על פי החוק, ניכוי 13% צריך להיעשות על הערך קדסטר של הדירה. אבל רשויות המס חושבות אחרת. ודורש חישוב מחדש של מחיר השוק של הדירה. אל תתפשרו על פגיעה כה ישירה של זכויותיך. זכור, את החישובים מתבצעים רק על ערך קדסטר. מנתונים אלו, יש צורך "לדחוף את" גמלאים.

החריג לכלל

איזה סוג של דרה מדוברת? מס עבור דירה לגיל הזהב במכירת לא יהיו זמינים. זה כבר נאמר. אבל אנחנו צריכים לשמור על כלל אחד קדוש. מה זה?

דיור הנכס חייב להיות אדם מבוגר לא פחות מ 3 שנים. רצוי כי תקופה זו הייתה יותר. במקרה זה, מס ההכנסה מהעסקה לא ישולם. אז, אין עונשי כספי הגמלאים במכירת דירות לא יהיו. חדשות טובות מאוד עבור מי במשך זמן רב לא מעזות לעסקה כזאת. כל הכספים שהתקבלו ממך ייושמו במלואה. שום דבר לא קשה להבין על זה. רק תזכור - למכירת הדירה מבלי לשלם מסים עבור העסקה תצטרך לחכות לפחות 3 שנים ממועד רכישתם, בנכס.

איך לתבוע הטבות

שאלה אחרונה. גילינו כי מתקיים על מס שטוח. הטבות לגמלאים גם זמינים. כדי לקבל אחד, אתה צריך לפנות לסניף מס עם רשימה ספציפית של מסמכים. וכדי לתבוע את זכויותיהם. מהו הליך הטיפול? מה שאתה צריך לעלות על יתרונות רכוש לגמלאים? קח איתך:

• בקשה לפטור (אם יש מספר אפשרויות לקבלת הקלות במס רק לבחור אחד);
• דרכון רוסי;
• SNILS;
• פרטי חשבון הבנק (ניכוי);
• מסמכים המוכיחים זכויות עודפות שלך;
• תעודת פנסיה;
• סקירת רווחים ותשלום קצבאות;
• תעודת הבעלות.

זה הכל. רשימה מלאה של מסמכים צריך להגיש לרשויות המס במקום מגוריך (או מגורים). ואתה תינתן בהסתמך הרשאות. אם אתה רוצה למשוך את ניכוי כספים עבור מס רכוש, אז לכל ניירות הערך הנ"ל ומסמכי תשלום לצרף הצהרה המאשרת את תשלום היתר. במהלך 3 השנים האחרונות. זה הכל. עכשיו אנחנו יודעים הכל על תרומות מס לגמלאים לגבי דירות ונדל"ן בכלל. אגב, כשמדובר מס התחבורה, הקשישים נוטים לשלם רק 10% מהסכום הנקוב במסמך. או כלום, אם המכונה מצויד במנוע נמוך הופעל.