LPH: איך ליישם? יתרונות של חקלאות פרטית

בשנת תקופה מעניינת אנו חיים! כמו כלכלנים אומרים, המשבר של 2008 לא הסתיים, ואת רק יחמיר. האנשים שלנו במדינה אין תקווה, זה זמן להתחיל חקלאות פרטית (LPH). כיצד להפוך למקור בלתי נדלה הזה של המשפחה רווחה בזמנים של משבר? הרבה צרות יש עם המסמכים? בואו נודה בזה. השאלה מה LPH כיצד לעצב אותו באופן רשמי וחוקי, עבור רבים הם חשובים.

איפה להתחיל?

ככלל, כל פעולה צריכה להיות מתוכננת, במיוחד עם תקופת ביצוע כבר הקשורות למימון (הוצאות והכנסות). הקונספט מתואר LPH №112-FZ של החוק "על מגרשים פרטיים." הוא קובע שזה הפעילות הלא-יזמית. כלומר, הוא הבין כי הבעלים של הערך בתוצרתם, והכניסו מגיע מתקציב המשפחה, ואת בעין. זה יש להבחין בין איכר חווה בת אישי (קמ"ש). הבלבול בעניין זה מוביל רישום שגוי של פעילותן, במקרה זה, את העלויות הנוספות. קמ"ש - סוג של פעילות יזמית, כלומר את הייצור של מוצרים למכירה. LPH, בניגוד חווה או חווה, כולל המשפחה הבטחת ומוצרים אחרים של הטבע חומרים צמחים ובעלי חיים. כלומר לא הכנסה בצורה הפיננסית.

LPH: איך ליישם?

מהות הפעילות הכלכלית מאוד מפשט את ההליך של לגליזציה. עם smallholders אינו משלם מס (רק עבור החזקה בקרקע), ולכן רוב הרשויות הרגולטוריות להימנע מהם. אבל כדי להקים חווה, אתה צריך עלילה. כלומר, אנחנו צריכים לרשום את הקרקע תחת LPH. ברמת הרשות המחוקקת, משמעות הדבר היא כי בידי הבעלים או המשתמש של הקרקע צריכות להיות נייר מקביל. באופן אידיאלי - תעודת מדינה. אבל לנו זה (מאפס) הוא עדיין רחוק. ראשית, אתה צריך לברר היכן ומי לחלק את האדמה. מנקודת מבט זו, העם של המדינה נחלק לשתי קטגוריות של רישום. כפרי את סוגיית הקרקעות הכרחית. אתרים יכולים להיות ממוקמים הוא בתוך הכפר מחוץ לגבולותיה. אבל תושבי העיר היא הרבה יותר קשה לרכוש קרקעות. החוק דורש כי הם הנחשק חלקים מופצים על ידי הרשויות המקומיות רק בנוכחות שטחים פנויים. אבל זה לא תמיד טוב.

לאן ללכת על הקרקע?

כשהחלטנו לקבל LPH כיצד לעצב אותו - לא החשוב ביותר. זה יותר חשוב לקבל את הקרקע. אותו צריך לפנות לרשויות המקומיות. הם מודאגים בנוגע לשימוש של קיים בחלל ריק. כתוב הצהרה כי אתם רוצים לשמור smallholders ולחכות לתשובה. אינו אמור להיחשב מיזם נכשל. המדינה מעוניינת בכך אזרחים לפתור הבעיות הכלכליות שלהם. זה אנחנו, באופן עקרוני, הוא בנוי בצורה כזאת, שמבקשת לצמצם עלויות. קרקע זולה אדם לתת, אבל בשביל זה גביית מחצית השקל מאשר לשלם לו הטבות כי הרעב הוא לא מת.

כשאתה מקבל החלטה על הקצאת קרקעות, בעיה חדשה תקום: לרשום את הקרקע תחת LPH. על פי החוק הנ"ל, זה לא הכרחי. הקרקע וכתוצאה מכך ניתן להשתמש כדי לייצר מוצרים מבלי ליידע את רשויות המדינה. אבל יש לנו משהו איתך זה לא מספיק, אני רוצה הבטחה כי האתר אינו לוקח משם מחר.

כיצד להפוך את הבעלות על הקרקע smallholders?

אנחנו מגיעים הכי מעניין עבור הבעלים של זמן. לא מספיק רק כדי לקבל את הקרקע, סוגית LPH בנכס - זו היא המטרה של אנשים רבים. זה יכול להיות לשים לשדר צאצאים למכור במקרה צורך, וכן הלאה. השביל כדי להיות מסובך, אבל זה די מובן.

אתה מחזיק את ההחלטה על הקצאת קרקעות. רבים התחנה האחרונה זה ולא לעסוק ביורוקרטיה נוספת, עכשיו אני חייב לסיים, כאשר "אסיינדה" יש מגודל המבנים ועצי פרי. ואתה צריך ללכת ארגון מיוחד עוסק התיחום של הקרקע. מומחים יערכו מדידות יינתנו דרכון. הוא כינה את הקרקע והוא מכיל את כל הנתונים על ההקצאה שלך.

השלב הבא - מקבל את סדר גבולות שנקבעו. זה נותן לו את אותו ארגון. כל המסמכים שנאספו לייחס לרשות קדסטר, אשר נמצא באותו אזור כמו זה של כדור הארץ.

רישום המדינה - הצעד האחרון

בארגון נזכר לאחרונה, יינתן לך מספר ואת תכנית קדסטר. במקום זאת, המסמכים הללו יוסיפו חבילות כבר בנויות. זה רק יצטרך לעבור רישום המדינה. זה מעורב הרשויות המקומיות. תביא את כל החבילה בחזרה ולכתוב משפט. עיבוד ייקח כל כך הרבה זמן. במקום שפע של ניירות לך לקבל את הידיים על תעודת רישום מדינה של הקרקע. אתה יכול לשמוח - אתה הצלחת להסדיר את בעלות smallholdings. כמובן, היה צורך להפעיל את שרשרת הפיקוד, אבל עכשיו אף אחד לא יכול לקחת ממנו.

לפרטים נוספים וניואנסים

צעדים ראשונים חשובים לדאוג לכך השתנה (בטעות) את מינויו של האתר. זה מעוגן בחוק, כי האדמה תונפק לא רק עבור smallholders, אלא גם עבור גינון, בנייה ולמטרות אחרות. יעד לכל אחד מהם יש מוזרויות משלו ודקויות. לדוגמה, אתם מעוניינים איך להוציא smallholders, וכי זה נותן לך, מדי, צריך לדעת.

זה צריך להיות מובן כי האתר בעיצוב כזה משמש ייצור הלא, ולא הבנייה או המכירה של טיפוח. יישום חוקי מנוטר. משמעות הדבר היא כי הם יכולים להיענש על ניצול לרעה של אדמה. עם זאת, הבנייה באתר מותר לעשות LPH הפניה. אבל הם צריכים להיות משלימים נוספים.

במילים פשוטות, זה לא מומלץ להפוך את הקרקע עבור smallholders, ולאחר מכן לבנות את כיכר הארמון כולו. זה יפר את מטרת ההקצאה של קרקעות. יש צורך לשתול את הצמחים אם ישנם כוחות המונעים בעלי חיים. וזה רק חלק מן הקרקע להקדיש לבית: בית, אסם, יציב, ועוד.

איך לא לריב עם הרשויות

חבל להיפרד הארץ, אם הממשלה המקומית או רשות רגולטורית תחליט שאתה כראוי להשתמש בו. החוק הוא "פרצה" המאפשרת לך למנוע מצב כזה. לעתים קרובות אנשים שואלים, "איפה נושא LPH?" - מרוצה מהתשובה, לא צריך שום נייר מיוחד. אבל זה לא נכון. מועצות כפר לשמור רשומות של LPH. אין להם להגיש מידע. כלומר, המחוקק נתן את היוזמה לבעלי הקרקע. זהו ההיבט שיעזור לנו להיות חברים עם הרשויות. יש צורך רק פעם בשנה ללכת מועצת הכפר ולהגיש את המידע הדרוש לגוף זה. "בוסים" יהיו בטוחים כי אתה משתמש הארץ כראוי, כי עם הנאה מרצון ללכת שיתוף הפעולה, אשר, אגב, מומחים מספקים הרבה צרות. אתה ללכת ללוח אינה קשה, אבל הגוף של המדריך תמיד יתמוך, ובמקרה.