קומפלקס מגורים "צמד Shuvalov" בסנט פטרסבורג: תיאור, תכנון, פיתוח וניהול ביקורות

בנייה של מתחם "דואט Shuvalov" מגורים חדש הושק לאחרונה בסנט פטרסבורג. מפתח - חברה לפיתוח "Prok" די הרבה זמן מתפקד בשוק הנדל"ן. היום, יותר מתמיד, זה הפך משתלם לקנות דירה בשלבים הראשונים של הבנייה, כמו זה יכול לחסוך משמעותי, בהתחשב במחיר המינימום בהתחלה.

בהקשר זה, מומלץ להקדיש תשומת לב מיוחדת LCD "צמד Shuvalov." סנט פטרסבורג - העיר היא עצומה, כל יום מגיע למשקל השוק של הצעות שונות, לפעמים די משתלמות ואטרקטיביות מבחינת דירות עלות. עם זאת, כל לקוח פוטנציאלי מומלץ מאוד לפני כריתת חוזה, לשאול בונה מכובדת. ורק להתמודד עם המפתחים של החברה, וזה באמת אמין.

כמה מילים על הקבלן

"Prok" החברה מוכרת את שירותיה בשוק הנדל"ן מאז 1993. במהלך תקופה זו, היא צריכה ללמוד יותר מארבעים פרויקטים, ביניהם נמצאים לא רק מגורים מנהליים, אלא גם מתקנים חברתיים. היום הוא אחד היזמים הגדולים צפונית לבירה, אשר הוכיחה את עצמה בשוק הוא לחלוטין לקוחות אמינים. המשימה העיקרית של המפתחים - כדי להבטיח את תושבי סנט פטרסבורג איכותי, אמין, והכי חשוב, דיור בר השגה. "Prok" מציע דירות סיים בבניינים בבנייה. על הגרסה האחרונה חל LCD "צמד Shuvalov." היזם מציע לקנות את תושבי מתחם הדירות בשלבים הראשונים של הבנייה במחיר הנמוך ביותר האפשרי מאוד הרווחי. תאריך הסיום - ברבעון הרביעי של ה 2018.

אודות המתחם

"צמד Shuvalov" יהיה מורכב הכולל שני בניינים, אחד 25 קומות. הם יוצבו בכיכר ליד ידוע לכל תושבי סנט פטרסבורג Shuvalovskiy הפרק. הבתים יהיו 1380 דירות, בנוסף, הוא מתוכנן לבנות חניון וקיבולת של כשמונה מאות מכוניות. מחוז Vyborg, שבו המתחם בנוי, יש כבר תשתית מצוינת משלו, דבר המהווה יתרון כי ניתן להשתמש החפצים שלה על ידי כל הדיירים של מבנים חדשים. בנוסף, היזם מתכנן לבנות ליד הבית והרכוש. בפרט, זה יהיה גן ילדים אחד ושני בתי ספר. יתר על כן, על מנת להבטיח דיירים חברתי תשתית הראשון רצפה של שני הבניינים טובים יובא לבתי מרקחת, מועדוני ספורט, וכו '.. P.

אקולוגיה

מחוז Vyborg, אשר נבנה "צמד Shuvalov" מתחם מגורים, מזה זמן רב נחשב במונחים סביבתיים טהורים יחסית. בסמיכות לפרק באותו השם היא אחד היתרונות העיקריים של בניין חדש. כמו כן לא רחוק ממתחם דירת פרק Novoostrovsky, שהוא גם, כמובן, כמו הדיירים העתידיים. בנוסף, קונים פוטנציאליים צריכים לשים לב לעובדה כי רק כמה קילומטרים מן הסף של בבתיהם הם אגמים סוזדאל, ומפרץ פינלנד.

תחבורה

קומפלקס "Shuvalov דואט" ממוקם בסביבה הקרובה של התחנה "פרנסוס" מטרו, אשר ניתן להגיע בתוך 15 דקות בקצב נינוח, ואפילו גישה מהירה יותר על ידי שירותי תחבורה ציבוריים, אשר נמצאים בשפע. זמן נסיעה במטרו לנייבסקי יהיה לא יותר מ 20 דקות. מכהן באזור כביש ויבורג, ואפשר ללכת את הטבעת על ידי עובר דרך המחוז של שדרת אנגלס. המרחק אליו - רק חמישה קילומטרים.

תשתית קניות ובידור

תושבי בתי LCD "צמד Shuvalov" יכולים להשתמש כבר תשתית נוכחית של הכפר. כאן יש לא רק חנויות מכולת קטנה די מינימרקט טוב "לילית", אלא עסק במסחר מפלצות אמיתיות - "Pyaterochka", "דיקסי", "אני השבעה" O'KEY היפרמרקט. רק כמה קילומטרים מבית ישנם שני ענקי מסחר - "Auchan" איקאה. ישנם בסביבה הקרובה של "צמד Shuvalov" וכמה בתי קפה ומסעדות, וכן כמה קילומטרים הוא מרכז קניות ובילוי גדול "הגרנד קניון". בנוסף, בקומה הראשונה של המתחם ימוקם למכולת, כמו גם לפעול מאפייה.

אגב, אם אתה מסתכל על LCD קיים ביקורות "דואט Shuvalov", אתה יכול לראות שיש אנשים שהם לא לגמרי מרוצים כי הקומה הראשונה היא נכבשה על ידי חפצי התשתית החברתיים. עם זאת, רבים נהנים שאלה כזאת, כי, אתם מבינים, הוא מאוד נוח להיות כמעט ממש בפתח חנות בה ניתן לרכוש את המוצרים הדרושים.

דירות "דואט Shuvalov" מתחם מגורים: תכנון מחירים

היזם מקצה תסביך דיור בבנייה לכיתה של "נוחות". עם זאת, מנסה לעקוב הקונספט שנבחר בקפידה, הערך של החברה הוא לא מוגזם. כן, באזור הדיור המוצע יותר מאופק ולא ממש תואם את המעמד הכריז, אולם דירות מתוכננות בקפידה, היווה כראוי עבור כל סנטימטר כך מרחב מחיה יקר. כל החדרים הנם מאוד ארגונומי, כי, כפי חברה לפיתוח מקווה לקוחות יעריכו בבית השווי האמיתי שלה.

כפי שהוזכר לעיל, הציע 1380 דירות. ובקשר לבחירה לו. לכן, במקרה של LCD "צמד Shuvalov" ניתן לרכוש דירת סטודיו וחדרים עם אחד, שניים או שלושה חדרים. באזור שלהם נע בין 27.5 כדי 75 מ"ר. בנוסף, הם כולם מצוידים עם מרפסות או loggias, כל מטבח גדול מסופק. אם אנחנו מדברים על הפריסה, אז ללקוח יש בחירה. מוגש על ידי שני סוגים של כל סוג של דירות, נבדלות זו מזו מבחינת שטח הכולל ומיקום של החדר. גובה תקרה הוא 75 ס"מ עד 2 מטר.

לגבי העלות, זה תלוי בעיקר בסוג תשלום. אבל הממוצע עבור דירת סטודיו יצטרך לשלם על שני מיליון רובל עבור חדר שינה אחד - מ -2.4 מ', שני חדרים שינה - 4000 000. Treshka יעלו 4.4 מיליון רובל. העלות הממוצעת למ"ר מקובלת למדי עבור עיר כזה גדול, כמו פיטר, ונעה בין 58 כדי 75 אלף רובל.

מה עושה קונה עבור הכסף שלך

קונה פוטנציאלי כל צריך להיות מודע לכך הדירות "דואט Shuvalov" מתחם המגורים הבינו עם גימור מחוספס. אבל אם אתה רוצה, היזם מציע מעצבי פנים וקבלנים. תמורת תשלום נוסף, כמובן. במקרה זה, הקונה תוכל להיכנס לדירה הוא גזוז מלא וממש מייד אחרי מזוודות פורקות לחגוג את חנוכת הבית.

בגרסת הטיוטה של ביצוע כל השירותים הציבוריים המסופקים, בנוכחות אינסטלציה, ואת הציוד המתאים, חיבור חשמל, תנורי גז ורדיאטורים. בנוסף, החלונות פירושו הזמינים של מבני PVC, וכן בפתח - דל מתכת. Sunrooms מתוכננת זיגוג עם ויטראז טכנולוגיה מסוג "ואנגארד".

כל הכניסות בזמן הלידה של המתחם יהיה גמור, סיפק את הנוכחות בהם אינטרקום, הקצתה מקום שוער. וגם, כמובן, יפעל המעליות. ולא רק לנוסעים אלא גם מטען.

השטח של המתחם

חברת פיתוח מתכננת לבלות לא מבוטל של עבודות על גינון סמוך לשטח "דואט Shuvalov" קומפלקס מגורים. אז, יש מקומות עבור שבילי בילוי והליכה. האזור כולו מחולק דשא נטוע עצים. לילדים זה מתוכנן לבנות גן שעשועים מיוחדים, וכן למבוגרים - ספורט, המצויד כושר תחת כיפת שמים מיוחד.

יתר על כן, כל המסלולים יונחו על אופניים, גם תהיה חניה בהווה אורח (בנוסף המחתרת הנ"ל). השטח של המתחם ימוקם, על מנת להבטיח את שלומם של התושבים, תחת שמירה. בכל מקום, כולל בכניסות, הוא מתוכנן להתקין מצלמת מעקב. אז שמשפחות צעירות עם ילדים קטנים יכולות להיות רגועות עבור ילדיהם, ואת בשלווה לתת להם לצאת לטיול בחצר. ליהנות גם מהנוף הנשקף מחלונות המפואר המורכב. אז, תוך בדירה, ניתן יהיה לעקוב אחר המצב במגרש המשחקים בלי בעיות.

LCD "דואט Shuvalov": ביקורות

מאז המתחם הוא עדיין בשלבי בנייה, ביקורות איכות הדיור בה כדי למצוא בשלב זה, כמובן, לא תצליח. עם זאת, יש לציין כי בעניין זה החברה "Prok" מומלצת עצמו בסדר גמור, כך דיירים עתידיים צפויים להתאכזב עם דירותיהם. זה גורם לכמה חוסר שביעות רצון האחר. היזם עבר את השני האחרון של האובייקט באיחור מסוים, כך שלקוחות מודאגים כדי ומתאר את המורכבות לא אותו הגורל. ראוי לציין כי הניסיון לא הכרחי במיוחד. אחרי הכל, הבתים נבנו משבר פיננסי חמור. עכשיו, המצב בשוק התייצב, עקב אשר, אנו מקווים, חברה תתמודד עם התחייבויותיהם.

זה גורם קצת אי שביעות רצון בקרב הלקוחות הפוטנציאליים ואת העובדה כי המתחם ממוקם לא רחוק דיפו מטרו. זה, כמובן, משפיע על הסביבה. עם זאת, ראשית, החיסרון הזה הוא מתוגמל על ידי נוכחות של שטחים גדולים של חורש טבעי כמעט סביב המתחם, ופארק Shuvalov. ושנית, כדאי לזכור כי הבתים ממוקמים כמעט בתוך גבולות המטרופולין. ואיפה ראית את העיר ללא מתקנים תעשייתיים? בכל התלונות הספציפיות האחרות עדיין, במיוחד אנשים כמו העובדה כי היזם נותן את האפשרות לקנות בית בעזרת כל התוכניות הזמינות כרגע, ובנוסף, כל זמן מבצע פעולות שונות שתסייענה לך משמעותי לחסוך כסף על קניית דירה.