לרשום את הבעלות של נדל"ן למגורים

הליך של רישום של זכויות קניין - די מסובך, זמן רב וזמן רב. רוב האנשים, במוקדם או במאוחר נקטו בהליך זה, שכן רישום מצב זכויות במקרקעין - ההוכחה היחידה לקיומו של זכות זו. ואז יש הרבה שאלות: איפה נרשמים זכות קניין, אילו מסמכים נדרשים כאשר אתה יכול לקבל את המסמך הבסיסי זכות הקניין ועוד רבים אחרים. בואו נסתכל על התהליך של רישום של זכויות קניין ביתר פירוט.

הצורך בעלות לרשום, אם אתה קונה, שינוי, לתת, יורשים, privatiziruete / deprivatiziruete, לשכור לטווח ארוך, בניית נכס, או אם הרכוש כל שאינו רשום במרשם בעלי זכויות המדינה Unified. הליך הרישום מוסדר על ידי הקודקס האזרחי והחוק "על מצב רישום זכויות מקרקעין ועסקות עם זה." הזכות לקניין רשומה המיקום של הנכס בתוך מחוז רישום, אם הנכס אינו נמצא על השטח של כמה מחוזות. השמות של רשות הרישום עשויים להיות שונים בערים שונות של רוסיה ורפובליקות: ועדת מדינה על יחסי ממון ועל הארץ, עיר לשכת רישום זכויות במקרקעין, אזורי לשכת הרישום, וכו '

להרשמה תצטרך חבילה של מסמכים משפטיים ועוד. אתה צריך לפנות לרשות הרישום לשלם את אגרת המדינה, לאשר את המסמכים שלהם הבעלות של נכס מסוים. עם כל המסמכים יצטרכו להכין עותקים, בגלל גוף הרישום, תצטרך מקורי ועותק. בהכרח צריך לספק את תוכנית קדסטר של קרקע או נכס עם מספר קדסטר. תכנית מיפוי של הארץ תאושר על ידי ועדת משאבי קרקע, ועל רכוש אחר - הלשכה מלאי הטכנית או ארגון אחר, הטיפול החשבונאי בהשקעות נדל"ן המוביל.

אם נכס הנושא נבנה רק לאחרונה, תידרש מסמכים המוכיחים הקמתה (חוזה, חוזה השקעה, מעשה קבלה, מעשה של מדינת העמלה, עיצוב אומדן תיעוד, קבלנות המשנה) ולתעד החכירה / בעלות על הקרקע.

הבעלות של בניית התקדמות אושר על ידי המסמכים הבאים: מסמך על הזכות להשתמש הארץ, את תיאור המסמך נמצא תחת מסמכי הבנייה, עיצוב אומדן.

כל המסמכים שהוגשו על ידי הנדל"ן יכלול את כל המידע הדרוש לרישום הבעלות על הנדל"ן ומשקפים את המידע הזה בפנקס זכויות המדינה Unified. המסמכים צריכים להיות תיאור מפורט של סוג של נכס. הטקסט של המסמך צריך להיות קל לקריאה להיות קריא, כל השמות, שמות המשפחה, שם ושם, הכתובת והשם צריך להיות כתובים במלואו, ללא הפחתה, אם קיימת התייחסות גופים משפטיים, חייב לציין את כתובת בפועל המשפטית של האדם.

אם המסמכים שהוגשו על ידי האדם הפיזי ממנו בהכרח דורש דרכון של האזרח של הפדרציה הרוסיה, עבור הנציג של הארגון יהיה גם צריכים מסמך המאשר סמכותו לפעול מטעם הארגון.

אם המסמכים יש תיקונים הרישום, מחיקות, מחיקות ותיקונים אחרים או נזק חמור המכשיר, המסמכים לא יתקבלו ונחשב.

אם כל המסמכים הם בסדר, המסמכים יינתנו תמורה ועל הידות קבלו עם תאריך האימוץ ורשימת המסמכים נלקחים ממך. תוך חודש, את המסמך על בעלות צריך להיות מוכן.