זכויות קנייניות. הרעיון של זכויות קניין

מדענים כבר מזמן מנסים להבין מה חברה מתוקנת. יתר על כן, השאלה הזאת נחקרה בתחומים שונים מאוד של ידע אנושי. אחד מהם הוא נכון. ענף זה של המדע האנושי יכול להיקרא בצדק הרגולטור העיקרי של מערכות יחסים בתוך החברה. לכן, מי לא אוהב עורכי דין יודעים מה חברה מתוקנת? לדברי מדענים בתחום הידע יכול להיחשב כחברה מתורבתת שבה כל חבר יודע שלהם ושל אחרים מעבר לגבולות, ו, והכי חשוב, הם יכולים לספק.

תפיסה זו באה לידי ביטוי בעיקר בקיומו של קטגוריות כגון זכויות וחובות. אבל עורכי דין, מדענים הרחיקו לכת בחיפוש אחר תשובה לשאלה שהוגשה. נוסף על שטחה של רומא העתיקה יצר לפסק הדין כי זכות הקניין יכולה להתקיים רק בחברה מתורבתת. סוג של אמירה זו הוא די מתאים, אם ננתח את הנכס מזוויות שונות. במקביל הם זכויות קנייניות חשובות, אשר תידוננה במאמר זה.

מהו נכס?

כדי לנתח את הזכויות של הבעלים, אתה צריך להבין מה הרכוש בכלל. נכון להיום, שני מושגים מרכזיים בהתחשב בנכס נוצר. קודם כל, אתה צריך לקחת בחשבון את המהות הכלכלית של קטגוריה זו. מנקודת מבט זו את הנכס - אוסף של כל הדברים ששייכים לנושא מסוים, אזרח, אדם, וכו 'ביחס לדברים אלה את הנושא יכול לבצע כמעט כל פעולה ... קונספט כלכלי חושף את מהותה להחזיק בדברים האלה כמו האובייקטים החומריים. במילים אחרות, מבוססת על האנשים האלה יכולים להרוויח, אובדן, וכן הלאה. ד

אופי משפטי של הנכס

אם הנכס נדון על בסיס השקפה משפטית, את המהות במקרה הזה היא שונה במקצת. קודם כל, יש לציין כי האופי המשפטי של הנכס חשף בעיקר הענף האזרחי של החוק. ואם לדייק, בחוק האזרחי של נכס - הוא מוסד שלם, כלומר, מערכת של נורמות משפטיות הקיימות עבור רגולציה כלכלית ספקה בקטגורית מאמר.

יצוין כי מנקודת מבט כלכלית, הקטגוריות הללו הן תמיד מושא זה עולם חומר. האופי המשפטי של הנכס מאפשר את קיומו של הלא-חומר צורות של קניין, כגון רוחני. על בסיס האופי המשפטי של הקטגוריה, אתה יכול לסמן מונח כגון זכויות קנייניות.

היסטוריה של קטגורית בעלות משפטית

Modern המשטר המשפטי של תקנה נכס יש היסטוריה ארוכה ומעניינת של היווצרות והתפתחות. למרבה הפלא, אך קיים לתקנות סדר הדין האזרחי במקרים מסוימים, שאול מהמשפט פרטי רומי. השורה התחתונה היא כי עורכי הדין הרומים פתחו מבנה משפטי כל כך מוצלח כי הרלוונטי שלהם לא הולכים לאיבוד עד עצם היום הזה. תקנות הבעלות החשובות והיעילות ביותר הוגשו למקורות העיקריים של משפט הרומי: קוד של שולחנות XII דיניה בקודיפיקציות של יוסטיניאנוס. קבלה נוספת של משפט הפרטי הרומי מותרת להרחיב ולהשלים את מנגנון הוויסות של רכוש יצרה קטגוריה ספציפית, כמו סמכויות הבעלים.

בעלות

קודם כל, יש לציין כי זכות הבעלות - זו היא אחת משתי הקבוצות של מוסד בודד של זכויות קניין במגזר האזרחי של הפדרציה הרוסית. אבל במקרה הזה אנחנו לא רואים את מוגבלת זכויות אמיתיות, כפי שהם אינם נשואים הכתבה.

באשר לזכויות קניין, הוא מערכת של נורמות משפטיות אחידות של מגזר האזרחי מחזקי השתייכות של פריטים מסוימים לאנשים מסוימים. זה האחרון, בתורו, יש מספר זכויות וחובות, אשר נקראים סמכותן כלל.

מהי זכות קניינית?

בשל הבעלות על רכוש מסוים של אדם מקבל חבילה נוספת של זכויות וחובות. משמעות הדבר היא כי סמכויות של בעל הנכס מופיע רק במקרה בו הנכס קיים למעשה. במילות אחרות, אדם לא יהיה כל זכויות וחובות ביחס, למשל, לדירה, הוא הולך לקנות ב 20 שנים. מכאן נובע כי הזכויות של הבעלים מופיעים ונעלמים רק בגלל הנוכחות של עובדות משפטיות ספציפיות שיוצגו להלן.

הופעתם של זכויות קניין

עד כה, תיאורטיקנים המגזר הציבורי הם די ויכוחים לוהטים על העובדות המשפטיות הגורמות להופעת הבעלות. הבעיה היא שזה אפשרי להקצות מספר רב של רגעים כאלה. אף על פי כן, יש מושג משפטי ותיקה, אשר מפרט את העובדות משפטיות הקלסיות והולידו את הופעתה של זכויות קניין. לפיכך, זכויות קנייניות להתעורר:

- כתוצאה של הייצור הישיר של דבר בכוחות שלה;

- כתוצאה מההכנסות, פרי, כלומר, שימוש ברכוש;

- המעבר אל הנכס במסגרת עסקת הרכישה והמכירה, תרומה, וכו '...

- אם הרצף של נכס;

- כתוצאת זיהוי של דברי הפקר.

הפסקת הבעלות

טווח של פעמים כאשר מפסיק בעלות, לא כל כך הרבה. העובדות המשפטיות הבסיסיות, כאשר זכויותיו של הבעל תחדלנה להתקיים כוללות:

- השחתת רכוש;

- דחיית זכות הבעלות;

- השחתת רכוש;

- הרחקה של הבעלים של זכויות לטובת צדדים שלישיים;

ישנם גם מספר מקרים שנקבעו על ידי המחוקק, כאשר הבעלות לידי הסיום בכוח, כלומר, התעלמות רצון הבעלים ישירות. מצבים אלה כוללים את הסיפוק של התחייבויות בשל הנכס, החרמת הרכוש, הלאמה, רכישת חובה של קרקע לצורכי דמות המדינה ועירונית, וכן הלאה. נ

התוכן של זכויות קנייניות

התכנים של כל הכוחות הקיימים בעל מסוים המאפיין את הבעלות בכלל. יצוין כי הכוחות יחדיו מהווים מנגנון מובנה מורכב משלושה אלמנטים. אלה כוללים את זכות הבעלות, סילוק ושימוש. עיצוב זה נוצר בימי החוק הפרטי הרומי. עם זאת, הנוסחא התפתחה ומוצאת היישום המעשי שלה במאות XXI. יצוין כי כל שלושת האלמנטים במערך משלה זכויות קנייניות לאפיין דברים. לכן, הם צריכים לנתח לא רק את המערכת עצמה, אלא גם באופן פרטני.

המהות של בעלות

מוקדם אנחנו ציינו כי הבעלים של כשרים הם הזכות להיפטר שימוש ובעלות. באשר לקטגוריה האחרונה, המהות שלו טמונה החזקה פיזית של דבר. במילים אחרות, הבעלים יש הזדמנות אמיתית להשפיע על הרכוש המקומי. במקרה זה, לעתים קרובות קיים מספר רב של מחלוקות על קניין רוחני. עם זאת, גם אם לוקח בחשבון הטבע המוחשי שלה של קניין רוחני הוא הביטוי של קופסא אחסון מסוימת, אשר מכוסית על ידי זכות בעלות.

הפרטים של הקטגוריה המשפטית של שימוש

בנוסף החזקה בפועל של דבר מסוים לבעל יש זכות לחלץ ממנה את תכונות שימושיות. השימוש שעושה את הפעולה המיידית של הנכס. קטגורית בעלות והשימוש קשורה קשר הדוק זה לזה, משום שאי אפשר להשיג בשום מאפיינים של דברים מבלי לרכוש אותו. ג

טויט ציין כי זכות השימוש לא יכולה שייכת לבעל רק ישירות. לדוגמה, שהאחרון עשוי לרחף סמכות זו לאחרים. לפיכך זכות דבר ונשארה הבעלים. עם זאת, התועלת ממנו, כמו גם הבעלים הם אנשים שונים.

זכות לרשות

כמה מדענים מאמינים כי החשוב ביותר הוא זכות בעלות כפקודה. כאשר מתבוננים מנקודת מבט מעשית, הצעה כזו היא אמיתית, שכן ההסדר - היא היכולת לקבוע את גורלו המשפטי העתידי של דברים. במילים פשוטות, הבעלים יש את הזכות למכור, לתת, להשכיר, וכן הלאה. נ עם זאת, המרכיב התיאורטי של הבעיה הוא שונה במקצת. שהיא תממש דבר, כמובן, חשוב, אבל הסמכות הזאת זמינה רק לאלו שנמצאים פיזית בעלת הנכס.

לפיכך, מסכם בגין כל הסמכויות, ייאמר כי הם מקושרים. עובדה זו מצביעה על כך הסמכויות של הבעלים - הוא לא רק אפשרויות משפטיות נפרדות, וכן מנגנון מובנה.

תכונות של זכויות קניין קרקע קרקע

למרות המבנה הקלאסי שהוצגו לעיל הבעלות, במגזר האזרחי, יש רגעים שבהם הרגולציה נעשית לא על פי אמות המידה. לדוגמה, את הסמכויות של בעל הקרקע שונה באופן מהותי מן הרכב זכויות קנייניות. ואם לדייק, את האפשרות של הבעלים של הסדר קרקעות הופרה דואליות. זאת בשל העובדה כי כדור הארץ יש מעמד משפטי ספציפי. זה לא רק רכוש, אלא גם מושא הסדרת החקיקה הסביבתית. לכן, ברשותו, שימוש וסילוק של בעל קרקע חייב לבנות התנהגות משלהם על הבסיס לא רק הנורמות האזרחיות, אלא גם את המאפיינים של דיני איכות סביבה.

מורכבות זו ממוסגרת גם הזכות החזקה בחיים בירושה. ככלל, נושא הסמכויות מיישם מעשייה על הרכוש רק באישור של הבעלים, אם הוא לא. אבל במקרה הזה יש צורך להבין מה זכות החזקה בחיים בירושה, או ליתר דיוק, מגוון המיומנויות הועבר.

לפיכך, במאמר ניסינו לנתח את זכויות קנייניות מפתח. משחק במקרה זה, רעיון נוסף. זה מאפיין את כל בעלי הקיים של הנכס.

לסיכום, יש לציין כי נושא זה עדיין צריך להיות רוויזיה חוקית להגדיל את האפקטיביות של היישום שלה בתחום המעשי.