ביטוח שירותי ביטוח. ביטוח השקעות ובניה

ביטוח של פעילויות הבנייה היא הליך חובה המאפשר הקבלן להתחיל לעבוד הבנייה. אבל עד כה בשוק הבנייה המקומי המצב התפתח בצורה כזו כי המשקיע או הלקוח אין זכות לבחור חברת בנייה מסוימת. כל ההזמנות מעובדות באמצעות מכרזים, בהם כל ארגון בנייה יכול לקחת חלק. ובכן, הביטוח של פעילויות הבנייה של SRO תפחית את הנטל הכספי יהיה להפחית באופן משמעותי את העלויות הכרוכות בהקמת המתקן והכניסו אותו לפעולה.

למה אתה צריך ביטוח

באופן כללי, ביטוח ערבויות להגנה על רכושם של משתתפי הבנייה, מפחית הפסדים מהרס או נזק באתרי בנייה, רכוש, חומרי בניין הדרושים, בהנחה כל הסיכונים הפיננסיים. כמו המבוטח יכול לפעול כל המשתתפים בבנייה - מעצבים, מהנדסים לחוכרים של ציוד מיוחד. כל אחד מהם מעוניין לבטח את חלקו בעבודה: אדריכלים ומעצבים מגינים על הפרויקט של הבניין החדש שיצרו, מהנדסים - המוניטין המקצועי שלהם, קבלנים כלליים - סיכוני אחריות, שוכרים - ציוד מיוחד מושכר וכו '.

סוגי ביטוח הבנייה

באופן כללי, ביטוח פעילות הבנייה הינו:

• ביטוח סוהר. במקרה זה, הקבלן הכללי אחראי על הקמת, אספקה של ציוד מיוחד וחומרי בנייה, התקנה, הזמנת עבודות ;
• על העיקרון של "אספקה ובקרה" - כרוך ביטוח רכוש בפעילות הבנייה, אספקת תהליך הבנייה עם חומרים, ציוד מיוחד וציוד מיוחד, עובדים, וכו ', על ידי הלקוח עצמו. הקבלן הכללי יש שליטה כוללת על התקנה ובנייה. האחריות במקרה זה מובטחת על ידי נציגי הקבלן הכללי והלקוח מבטח את סיכוני הנכסים.

איך החוזה הוא נמשך

כל נכס המשמש באתר הבנייה יכול להיות מבוטח על ידי מערכת CAR-EAR, אשר מספק הגנה על מבנים מבנים זמניים, ציוד טכנולוגי, רשתות הנדסה ועוד. חוזה הביטוח נחתם בין נציגי חברת הבנייה לבין סוכן החברה. החוזה חייב בהכרח לציין את האובייקטים והתהליכים שיש להגן עליהם. אלה הם:

• מוצרים של עבודות בנייה והתקנה;
• ציוד מיוחד וציוד התקנה;
• מבנים זמניים, וכן מבנים המיועדים לשיפוץ, לשיקום או להריסה;
• תוצאות עבודתם של מתקינים ומהנדסים: תקשורת הנדסית מרוצפת , ציוד רכוב וכן הלאה.

נקודה נפרדת של החוזה קובעת את מועד תחילת תקופת הביטוח. ברוב המקרים, נקודת המוצא היא גם מועד קבלת היתר בנייה, או יום תחילת עבודות הבנייה. בחלק מהמקרים מצוין תקופה רטרואקטיבית של ביטוח.

מתן כיסוי ביטוחי

סעיף המנדט הבא של הסכם הביטוח הוא כיסוי ביטוחי. היא ניתנת על פי העיקרון של "הגנה מפני כל הסיכונים". זה מאפשר לחברת הביטוח לתמוך בוני לא רק במקרה של סיכונים קלאסיים: שריפות, אסונות טבע, אחריות אזרחית לצדדים שלישיים, אלא גם מפני סיכונים ספציפיים שעלולים להתעורר. ביניהם, הנפוצים ביותר הם:

• טעויות של מעצבים;
• פגמים בחומרי בניין;
• חסרונות וחסרונות בעבודת צוות;
• נזק שנגרם כתוצאה מהלם חשמלי;
• קרע כבלים ושברים אחרים של ציוד התקנה;
• אחר.

סכום המבוטח

הסעיף המחייב של חוזה הביטוח הוא סכום הפיצוי במקרה של אירוע ביטוחי. במהלך תקופת הבנייה הישירה, הערך הכולל של האובייקט שהוקם עולה מאפס למחיר השוק המלא. אותו סכום גדל עם פרמיות ביטוח. אבל לא חושב כי הביטוח של השקעות ובנייה פעילויות מתבצעת מרחוק, נציגי החברה מוגבלים רק דוחות נייר על התקדמות העבודה שבוצעה.

כל שלב בבניין כפוף בהכרח להערכת מומחה עצמאית. המומחה העצמאי מעריך גורמים כגון:

• איכות הבנייה בשלבי ביניים;
• איכות עבודות הבנייה וההתקנה;
• שמירה על טכנולוגיות הבנייה;
• הערכה של אמצעים ואמצעים כדי להבטיח את שלומם של הבניין;
• אחר.

הערכת מומחים יכולה לספק הן חברת ביטוח והן ארגון מומחים עצמאי שיש לו את הזכות לבצע מסקנות כאלה. בכל מקרה, המסקנות של המומחים יש לדווח על מעצבים וקבלנים. גם מסקנות אלה משפיעים ישירות על תקציב הבנייה הסופי - את ההערות פחות לעבוד של בוני, ככל שרמת האבטחה באתר - את דמי הביטוח נמוך.

מסקנה

לביטוח של פעילויות בנייה, כפי שניתן לראות, יש אופי מערכתי שבו כל הצדדים מעוניינים בגישה אובייקטיבית והוגנת. הודות ליישום תוכניות ביטוח עבור מתקנים ייחודיים, כל חוזה סיכם הוא אוניברסלי. זה יכול לכלול את ההגנה של כל ציוד בנייה וציוד מיוחד באתרי בנייה, כולל מה משמש כחוזים לטווח קצר. כמו כן ניתן לכלול בתוכניות ביטוח עובדים ומומחים מתאונות, ביטוח רפואי, אחריות אזרחית או מקצועית של חברות בנייה לצדדים שלישיים. לבסוף, החברה עצמה, המבטיחה את פעילות הבניה, כוללת את עצמה בהכרח בתוכניות ביטוח משנה בינלאומיות, המבטיחות את מילוי התחייבויותיה ותשלומים במקרים הקריטיים ביותר.