אמנות. 7 של RF LC. הרכב קרקע הפדרציה הרוסית. קרקע חקלאית. אדמות יער. התנחלויות כדור הארץ

החקיקה קובעת את הרכב הקרקע הפדרציה הרוסית. המשאבים של המדינה כוללים שבע קבוצות. לכל אחד מהם יש מטרה משלו.

אמנות. 7 של חוק הקרקעות

הפיסקה הראשונה של קבוצה מוגדרת כלל זה למטרה המיועדת. אלה כוללים:

1. אדמות יער.
2. פינה לפיתוח למגורים.
3. קרקע חקלאית. אזורים אלה נוטים להיות ממוקמים מחוץ להתנחלויות.
4. מגרש בשימוש מפעל תעשייה, תקשורת, תחבורה, שידור, טכנולוגיית מידע, אנרגיה, מרחב, הגנה, אבטחה ולמטרות מיוחדות אחרות.
5. ארץ בשטחים ואובייקטים טבעיים מוגנים במיוחד.
6. במלאי.
7. המון קרן מים.

משטר משפטי

היא נקבעת בהתאם לאזורים השייכים לקטגוריה זו או אחרת. רכב הקרקע מוגדר בתוך הייעוד. העקרונות והכללים הכלליים של יישום מוגדרים על ידי החוק הפדרלי. במסגרת יעוד גם קובע את השימוש המותר בקרקע. כל המינים שלה ניתן לבחור באופן עצמאי, ללא כל הליכים לאישור נוספים. השימוש המותר נקבע על ידי מסווג. ההתקנה אושרה על ידי הגוף המוסמך של רשות מבצעת.

גורם חשוב

בנפרד, החקיקה קובעת את הרכב הקרקע במקומות המגורים ותחזוקה של הפעילות הכלכלית המסורתית של עמים ילידים וקהילות אתניות. במקרים שנקבעו על ידי מעשים נורמטיביים של המשטר המשפטי המיוחד ניתן לספק עבורם. החלטות רלוונטיות עשויות גורמים מוסמכים אזוריים טריטוריאליים. זה לוקח בחשבון את הייחודיות של האזור.

הסברים

החלוקה לקבוצות בהתאם לייעודן המקורי נחשבת מסורתית החקיקה המקומית. רכב הקרקע נקבע ואת הקודים הקודמים. רק לשנות את השם של כל אחד מהם. דוגמא עשויה להיות בקטגוריה של קרקע "ארץ בהתנחלויות". שימוש מוותר נותר כשהיה, אך שם הקבוצה שונה פעמים. בהתחלה זה היה כל כך, מה משמש היום. בקוד החדש הציג "יישוב הארץ" בקטגוריה שמשה. עם זאת, לאחר חמש שנים של ייעוד זה יזנח.

למטרה מיועדת

רכב הקרקע על בסיס התקנות נקבעו קוד שונה. לדוגמא, על פי מאמר 87, אזור התעשייה מיועד לתפעול הייצור, העיבוד, וחברות אחרות. החוק קובע משטר מיוחד עבור אתרים בודדים. לדוגמה, אדמות יער משופרים הגנה. המשטר המיוחד בנוגע למקורות מים, הסטוריים מונומנטים תרבותי.

הפרטים של יעוד

החלוקה של השטחים נשלטים על ידי קוד התכנון העירוני. ובנייה שואפת לקבוע את התחומים, אשר יפעלו התקנות הרלוונטיות. במאמר -37 קטגוריות הוקמו GRK מותר שימוש בקרקע. סיווג כללי כולל שלוש קבוצות. הם: סוגים בסיסיים, מותר תנאי ותמיכה. אחרון מותר רק כניצב.

הניואנסים

סוגי העזר העיקריים של שימוש מוותר בקרקע ומתקנים של בעלי הבנייה בבירה ניתן לבחור באופן עצמאי. החוק אינו מחייב את המסמכים הנוספים ואת יישום ההסכם. עם זאת, לא כל בעלי זכויות תקפות שולטים. החריגים הם גופים ממלכתיים, כוחנים אזוריים ומקומיים, עירוניים וחברות בבעלות מדינה, כולל יחידתי. באשר להרשאה המותנה של, אז כדי לבחור בו נדרש לקבל מסמך על הכללים של GRK המאמר 39 th. החקיקה מאפשרת שינוי של סוג אחד למשנהו. במקרה זה יש לעמוד בדרישות של תקנות אלה. אם כל האדמות, תקנות טכניות אינן חלות, שינוי השימוש מתבצע בדרך שנקבעה על ידי החוק הפדרלי.

עמים קטנים

באזורים ישנם בארץ, ביתם של אוכלוסיית הילידים. בפרט, השאלה של המזרח הרחוק, סיביר בצפון הרחוק. באזורים אלה זה כבר היסטורית הפעילות הכלכלית של אנשים. בדרך כלל, תעשיות מסורתיות זו (דיג, ציד וכדומה.). כדי להבטיח שטחי חיות ברי בהתאמה קבל המעמד של מוגנים במיוחד. החוק עשוי לספק עבור משטר משפטי מיוחד עבור אתרים אחרים בתחום האירוח ופעילויות של קהילות אתניות ועמים ילידיים. בפרט, הוראות כאלה מציגים בסעיף 10 לחוק הפדרלי №101. על פי הנורמה, קרקעות חקלאיות, הממוקם הארנונה או המדינה, יכול להיות מועבר קהילות לשמר ולפתח אורח החיים המסורתי שלהם. עם זאת, החקיקה קובעת כי הגאולה של המושכר אינה מותרת. בשנת Sec. 6 של אותו המאמר גם קובע כי חלקות קרקע חקלאיות, אשר ממוקמות על קרקע האיילים ומרעה בצפון הרחוק, הממוקמות הארנונה או מדינה עשויות להיות מועברות לארגונים ויחידים עבור 5 שנים לפחות. רשויות אזוריות, בהתחשב הספציפיות של האזור, לקבוע כללים נוספים להגנה על אזורים אלה.

יעדים תקינים

הדרישה הכללית על השימוש בקרקע בהתאם לסעיפים חזקו את ייעודו 46, 45, 40, 42 ועוד. הוא הבין דרך הקמת הגבלות על שינוי סוג אחד למשנהו. העיקרון של הפרדת התחומים כהשלמת גישת בדיל הנהגת משטר משפטי. לדברי הלה, צריך להילקח בחשבון גורמים כלכליים, סביבתיים, חברתיים ואחרים. המשטר המשפטי הוא הליך מיוחד עבור פעולות רגולטוריות של יחסי המשתתפים. זה בא לידי ביטוי בשילוב של אמצעים משפטיים שונים שמטרתם:

1. הבטחת שימוש מושכל במשאבים והגנה על האינטרס הציבורי. כאשר זה נלקח כבסיס עמדת האדמה כיסוד מכריע של הטבע.
2. יצירת התנאים לקבלה, יישום והגנה על זכויותיהם של ארגונים ואזרחים, גופים ציבוריים.

לקבלת מידע נוסף,

ראוי לציין כי בפעם הראשונה את המושג "שימוש מותר" המוזכר בנספח למכתב Roskomzema №1-16 / 2096. מינים מסוימים נמצאים הפנית הספרים המסווגים כלולים באוספים של המערכת האוטומטית של קדסטר מדינה, שאושרה על ידי צו של הנדל"ן הרוסי בשנת 2006. בנוסף, בקטגוריות מוזכרי ההנחיות על ההערכה של מצב קרקע, שחוקקו את גזירת המשרד לפיתוח הכלכלי בשנת 2007. על פי הכללים המקובלים, הסוגים נקבע בגין שטחים אלה אשר חשופים יעודים. הליך זה, בתורו, אדמה כמה הוא חובה (למשל, עבור ההתנחלויות). כמו הניתוח של הוראות חקיקת תכנון העיר, סוג מסוים ייתכן באזורים שהוקצו אזורים שונים. במקרה זה, הכללתם לקבוצה זו או אחרת אינה תלויה בקטגוריה, אם הם בתוך מחוזות העיר או באזורים אחרים, שבהם ההנחה היא בנייה. מסקנה זו אושרה על ידי הוראות אחרות המסדירות את היחס המתאים. דוגמה לכך היא סעיף 40-42 ZK.

דרישות רגולטוריות עבור מחזיקים

בהתאם לחוק, ישויות רשאיות להפעיל את הקרקע רק בהתאם לשימושים המורשים. אנשים יכולים לבצע ניקוז, השקיה ופעילויות טיוב אחרות הסדר הקיים. סוג של שימוש מותר כרוך בהגדרת פעולת מטרה ברורה של האתר. זה אמור לקחת בחשבון את המגבלות האפשריות, כולל אלה הקשורים התיקון של סוגים מסוימים של פעילויות שיכולים להוביל זכיין. בעת בחירת סוג מסוים של שימוש מקובל צריך לקחת בחשבון כי במקרים כלליים אינו נדרש לקבל אישור או אישור של רשויות הפיקוח המוסמכות. עם זאת, מקומית, פדרלית, הממשלה, חברות יחידתי, מוסדות אינן כפופות כלל זה. גופים אלה צריכים לעבור את כל השלבים ולבצע את כל ההליכים הקבועים בדין.