אמנות. 218 של הקודקס האזרחי. Grounds לרכישת זכויות בעלות

סעיף 218 של הקודקס האזרחי מגדיר את המקרים הכלליים של אפשרויות משפטיות בנושאים ביחס לעצמים שונים. תשומת לב מיוחדת מוקדשת בדרך כלל לעובדות, כאשר הם מופיעים, זה קורה. קח הפריט הבא. RF 218 CC עם הערות ותיאור תכונות יסוד סיווג עבור קריטריונים אובייקטיביים וסובייקטיביים.

סקירה

בשנת n. 1 כף. 218 של הקודקס האזרחי קובע כי האפשרויות המשפטיות עבור אובייקט חדש נוצר או שייחד להם לענות על הצרכים שלהם עם הדרישות של חוקים ותקנות אחרות, הם נרכשים. שימוש דברים יכול להיות מוצרי הכנסה, פרות. בעלות של אותם רכשה ב בתוקף את המאמר. 136 CC.

מעבר רמת אפשרויות משפטיות

בעלות על החפצים ניתנים להעברה לאנשים אחרים. כמו מעבר הבסיס של כשירות משפטית לפעול סחר חליפין, קנייה ומכירה, תרומה והסכמים אחרים הקובעים את הניכור של דברים. במקרה של מוות של בעלות אדם של הרכוש שהיה שייכים לו, כדי לעבור בירושה על ידי החוק או הרצון. במהלך ארגון מחדש ישות משפטית פועלת סדרי ירושה. הוראות אלה נקבעים n. 2, ארט. 218 של הקודקס האזרחי.

במקרים מיוחדים

על פי העילה האמורה בחוק, אדם יכול לזכות הבעלות של דבר שאין לו בעלים, והבעלים אינו ידוע, נטש אותו, או נשללה הסמכויות המתאימות בנסיבות אחרות נקבעו בכללים. חבר דיור, מוסך, קוטג ', בנייה למגורים או קואופרטיב צריך אחר, כמו גם שחקנים אחרים שתרמו תרומה למניה מלאה עבור החדר, בתנאי שהם הופכים לבעלים לגיטימי מן המניין. עמדה זו מוגדרת התביעה. 4 כפות. 218 של הקודקס האזרחי.

הסבר

נסיבות, לבד או בשילוב עם גורמים אחרים דורשים הופעתה של זכויות קניין בהתאם לחוק, המכונות רכישת הבסיס. מטבעם הם יכולים להיות אירועים (תום תקופת התיישנות) או פעילויות (עסקה, גילוי וכן הלאה.). במדע להבחין הרכישה המקורית נגזרת של הבסיס. עם הבידול שלהם באמצעות הבדיקה הבאה. זכותו של הבעלים החדש, הנגזר כתוצאה של הבסיס, בהתבסס על האפשרויות המשפטיות של הבעלים הקודמים. יצוין בנפרד על הקטגוריות חולפות נפח. עם האובייקט הופך הבעלים החדש של כל זכויות הקשורות, למעט במקרים הקבועים בחוק. זה צריך להיות מונחה על ידי עיקרון המפתח. הוא אומר שאף אחד לא יכול להעביר הזדמנויות משפטיות יותר ממה שעשה.

סוגים של מצעים

בהתחשב בקריטריון של ירושה ימינה המקורי לרכוש את הנסיבות כוללות:

1. צור.
2. עיבוד.
3. בנייה בלתי מורשה.
4. פנייה ישירה למלון נטוש אובייקטים מטלטלין.
5. איסוף חפצי ציבור.
6. דיסקברי וטיפול בחיות בנכס ללא בעלים.
7. אוצר.
8. מרשם רכושנית.
9. קבלת זכויות הבעלות על פירות הכנסה poduktsiya.
10. קבלת אפשרויות משפטיות המעביר unentitled.

בנוסף, החוק מאפשר במקרים בם הוא מוכר את הבעלות על הרכוש עבור העירייה. בסיס זה נחשב גם להיות מקורי.

בנסיבות נגזרות

אלה כוללים:

1. מתקן שידור על פי חוזה הניכור שלו.
2. ירושה.
3. קבלת זכויות בעלות של המשתתף השיתופי במקרה של פירעון מלא של סכום התרומה.
4. רכישת אופציות משפטיות בגין הנכס של הארגון במקרה של פירוק / ארגון מחדש.
5. הפרטה.
6. תפיסה.
7. למה.
8. הנדל"ן טרפה אובייקטים בשל נסיגה של הקרקע שעליה הם נמצאים.
9. קבלת בעלות של דברים, אשר, מכוח החוק לא יכול להיות שייך לנושא.
10. פדיון thriftlessly הכיל ערכים תרבותיים, מגורים, חיות מחמד במקרה של טיפול לא נכון.
11. חרמה.
12. טיפול חפצים באוסף עבור החובות של הבעלים.

גורם חשוב

כללים כלליים אשר הוקמו על ידי סעיף 218 של הקודקס האזרחי, חייבות להתבצע תחת דרישות מסוימות. נזכר בפסקה הראשון נחשב לבסיס המקורי מאז לפני התרחשותן אפשרויות משפטיות באשר דברים שלא קיימים בכלל.

תנאים

יצירת אובייקט כדי להשיג את הזכויות הנדרשות זה דורש מספר תנאים. השאלה ראשונה עצם על נושא חדש, אשר היה התוצאה של העבודה הראשונית של אדם מסוים. מנקודת מבט משפטי, את המראה של האובייקט הוא יצירת דברים בודדים ספציפיים שלא היה קיים עד כה. תהליך זה כולל גם את השיקום המשמעותי אובייקט.

מטרת יצירת דברים

כמו כן ראוי לציין כי הבעלים החוקיים של אובייקט האמנות. 218 של הקודקס האזרחי הופך לאדם שייצר אותו לצרכים שלהם אינטרסים משלהם. אם יצירת האובייקט מתבצעת תחת חוזה עבור נושא מסוים, ואז הוא הופך להיות בעלים, אך לא יוצר. לדוגמא, מוצר החוזה שהוסכם במקור הופך לא הקבלן לבין הלקוח. כקריטריון להגדרה, ולכן, הוא ביעדים הזמינים לקנות יוצר זכות הקניין. כמו כן, חשוב לציין כי החומרים מהם המוצר מתבצע, חייבים להיות בבעלות היצרן. אחרת, את הכללים יחולו על המצב של אמנות. 220 של הקוד של עיבוד.

עמידה בהוראות החוק

אמנות. 218 של הקודקס האזרחי קובע כי יצירת האובייקט תהיה בהתאם לתקנות רלוונטיות. אי עמיד בתקנות משפטיות שנקבעו, ככלל, אינו מאפשר ליצרן והשיג את ההיקף המיועד של האפשרויות המשפטיות. נהפוך הוא, במקרים רבים, בניגוד לדרישות וכתוצאה מכך השלכות שליליות מאוד.

התמורה שתתקבל באמצעות דברים

פירות, הכנסות, מוצרים השייכים לגופים באמצעות כדין את המושכר, אלא אם כן נקבע אחרת בחוק או בחוזה. לפיכך, ההכנסות, אשר נגזרו על ידי השוכר, הם רכושו. אם האובייקט מוענק על התנאים כי ימנעו את השימוש בו, הכנסה, מוצרים ופרותי שייכים הבעלים החוקיים, ולא בעל זמני.

גריעות הרכוש

הם עשויים להיות מסופקים או לא מסופקים על ידי החקיקה. במקרה האחרון, אולם, העסקה חייבת לעמוד בסטנדרטים ותקנות. בפרט, בכל הנוגע לחוזה של סחר חליפין, תרומה, רכישה ומכירה של מקרקעין, הרישום שלהם צריך להיות מיושם אך ורק בהתאם לכללים. ההסכם ייערך בכתב ונרשם על ידי הגוף המוסמך.

ארגון מחדש של ישויות משפטיות

כפי שצוין לעיל, אמנות. 218 של הקודקס האזרחי קובע את זה בתור סיבה משפטית לרכוש יורש אפשרי. יצוין כי ההליך מחדש כולל כמה צעדי חובה. בפרט, נמשך המעשה של העברת רכוש. זה יכלול מידע אודות האובייקטים, את הישן ואת העתיד של בעליהם. מסמך הקבלה והעברת הנכס הוא מסמך של אחריות קפדנית.

חברי קואופרטיבים

הם רוכשים את בעלות על הנכס אם באופן מלא להחזיר את סכום חובת התרומה למניה. זה בסיס נחשב נגזר. לאחר ביצוע תשלום הסכום כולו עבור דירה, בית, מוסך, בתיי, הנחות ושאר חפצים לשנות הבעלים שלהם בלי רצון מפורש. פעולות נוספות, כולל רישום המדינה, מוכיחים, ולא הקמת אופי. רכישת זכויות לאובייקט אושר על ידי מסמך שהונפק שיתופי. הוא מכיל את המידע כי המפלגה נפרעה במלואה בתשלום.

ספציפי של ירושה

מעבר ימינה מנושא אחד למשנהו נגזר בטבע. בפועל, ישנם מצבים שבהם קשה להבין אם יש המשכיות או לא. בקביעת המאפיינים הבאים המאפיין של זכויות קנייניות, ייאמר שזה ממילא ספק בהתאם לכללים המקובלים (נ. 216, p. 3). אם קיימים חריגים, הם צריכים להיות במפורש בחוק. בהקשר זה, במקרה של מחלוקת, הרצף חזק, אלא אם נקבע אחרת על ידי חקיקה או את המהות של סיבה מיוחדת לרכוש את אפשרויות משפטיות. ובאשר ההסתייגויות האחרונות על אופיין של הנסיבות, ראוי לסווג אותם לתוך 5 קטגוריות:

1. צור.
2. תפיסה.
3. העברה.
4. Redemption.
5. משיכה.

קריטריונים נוספים לקביעת המומחים ברציפות הנחשבת הלא ברור.

סימפטומים סובייקטיביים

בחלק מהמקרים, לסיווג בטענה רכישת יכולת משפטית מתבצע לא על ידי רצף קריטריונים אובייקטיביים. הבידול מתבצע על הבסיס של הרצון סובייקטיבית של הבעלים הקודמים של הופעתה של הזכות יש לאדם אחר. בינתיים, על פי מומחים, קריטריון זה אינו יכול להיחשב אוניברסלי. עמדה זו נגרמת על ידי העובדה כי החקיקה היא במקרים מסוימים מתיר במפורש ברצף בהעדר רצון הבעלים. לדוגמה, על פי המאמר. 110, 1175, 1149, 1111 של הקוד, במקרה של מות הסובייקט של אפשרויות משפטיות שהועברו היורשים בצורה זהה למקור, כלומר, כוללים כל השעבוד. במקביל הבעלים לא ייכללו ב העברת נכסים על פי החוק, כמו גם האימוץ של נתח חובה, גם אם יש רצון.

בנוסף

כבסיס סיום זכות הבעלות, אשר אינו באותו מעשים הזמן כגורם להתרחשות של אחת לישות אחרת, להרס בעד (הרס) של האובייקט. הקוד אינו מספק רשימה ממצה של נסיבות שבהן אדם רוכש את האפשרויות המשפטיות ביחס לדברים. הנורמה צריכה להתפרש באופן רחב. זה צריך לקחת בחשבון בטענה של סיום זכויות קניין, בעת ובעונה אחת היא נסיבות רכישתה על ידי אנשים אחרים.