Usucaption

רכושנית מרשם (זמן חזק בכדור, שלאחריו הרכישה) היא אחת הסיבות המקוריות עבור רכישת זכויות קניין. במשפט סובייטי, המוסד הזה לא תוקן. עם זאת, את המרשם רכושנית הוא הכרחי. והדבר לא נעלם מעיני ידי סופרים רבים בני זמנו.

בשנת החקיקה הרוסיה המושג "מרשם רכושנית" הופיע בשעת המעשה הנורמטיבי "על הנכס ב RSFSR" (אובדן של כוח על בסיס החלק הראשון של הקודקס האזרחי של הרשומה).

יצוין כי השימוש האמור בטווח הנוכחי של בעלות בהתאם לסעיף. סעיף 2225 של הקודקס האזרחי נחשב חברה בת ביחס לכללים הקבועים בסעיף 226, 227, 228 ועוד. על usucaption מצד השני כרוך בהשגת זכויות קניין לא רק בנכס ללא השגחה, אלא גם שייכות לבעל כחוק. אז, בסדר הזה יכול להיות בעלות פורמאלית על חפצים הקשורים רכוש פדרלי, עירוני ואחרים.

המושג "האדם" ביחסים המשפטיים הללו יש משמעות מיוחדת מוגדרת. בהתאם לסעיף 234 של הקודקס האזרחי תחת המושג הזה מתייחס רק לאזרחים וגופים משפטיים. היווצרות העירוני נתיני המדינה, הפדרציה הרוסית לא יכול לקחת בעלות על השימוש בזכות הבעלות הכוללת מרשם רכושנית. בהתבסס על חוק זה, כך בעלות פרטית רק יכולה להתעורר.

אובייקטים במסגרת יחסים משפטיים זו מוגדרים נדל"ן ונכסים אחרים (למשל, יש מרשם חלק אדמה). ראוי לזכור כי היווצרות היחסים אלה אינה אפשרית ביחס האובייקטים ממחזור בשל העובדה כי המרתן בעלות פרטית אפשרית (רק בכפוף למגבלות הקבועות בחוק).

ישנם מספר תנאים שבהם סעיף 234 של הקודקס האזרחי מכיר מרשם רכושנית. תורת המשפט מקבל גם עובדות אלה כבסיס. היעדר כל אי ציות תנאי אחד לפחות מבטלת את האפשרות של העברת הבעלות של התהליך המדובר.

לכן, בעלות חייבת להיות דמות מצפון. יושרה כלומר רכישת דברי הבעלים מאמינים שולל (מותרים) לנסיבות בפועל של הבסיס, לפי הדבר בא אליו, זה נותן לו את זכות בעלות. קבילות בטעות נקבעת על ידי העובדה כי הבעלים לא לדעת ולא לדעת על החזקה לא חוקית.

בפועל, זה צריך להיות מובן כי דרישת בעלי davnostnogo בתום לב לאורך תקופת התיישנות רכושנית הוא בלתי אפשרית. עמדה זו נקבעת בעת העסקה על הגדרת הנכס.

התנאי השני להכרת המרשם רואה בפתיחה ברשותו. עמדה זו באה לידי ביטוי העובדה שאדם לא לוקח שום צעדים שעשויים להישלח או לתרום העלמת העובדה הבעלות של הנכס (דבר).

תנאי נוסף הוא בעלים של בעלים זהירים וקשוב כרגיל פעולת ניקוד. כלומר, אדם מתייחס דברים אינם גרועים רכוש אחר.

התנאי הרביעי להכרת המרשם הוא ההמשכיות של בעלות על החיים של החוק הוקם. ברשותו אפיזודי נחשב חריג נמוך מצביע על רצון הבעלים. מאז תקופת ההתיישנות נקטעה.