איפה ברוסיה האירוח הזול: אזור, עיר

סוגיית דיור היא כיום אחד הדחוף ביותר, משום שהרוסים רבים זקוקים אירוח באיכות. דירות יוקרה אפשר לקנות רק כמה אזרחים, ואילו השאר הם מודרכים לקנות משהו במחיר סביר. איפה ברוסיה האירוח הזול? ישנם מספר תחומים שבהם אתה יכול לבחור את הבחירה הנכונה.

לינה במחיר מציאה

באיזו עיר הוא האירוח הזול ברוסיה? אם נאמוד את שיעורי ברחבי הארץ, האפשרויות הרווחיות ביותר נמצאות שם בבניינים חדשים גרוזני. יש Q1. מטר הוא 22,000 רובל. העיר בנויה באופן אינטנסיבי, אבל את התוצאות של אירועים מסוימים עד עכשיו אנשים עוברים. בגלל יצוא בולט זה של תיירים, ורוצה ללכת לישיבת קבע או.

איפה דיור בעלות הנמוכה הרוסי? מאותן הסיבות, הנכס הזמין ניתן לרכוש מחצ'קלה, מגאס. הנה, את העלות של 1 מ"ר. מטר הוא 26 000 רובל. אבל אפילו בעלות נמוכה, לא כל האזרחים מוכנים לעבור לעיר מתוך אזורים שלווים יותר של המדינה.

תכונות יישובם מחדש

כפי שהממשלה מתכננת להעביר לעיר המבודדת, החליט לחסל כ 340 נקודות, שבו יישובם מחדש יבוצע. באזורים אלה, דיור הפך סביר. לדוגמה, ב אסבסט (באזור סברדלוב), שטוח עם 3 חדרים (50 מ"ר. M) הוא 1 מיליון, כך עבור 1 מרובע. מ 'לקח 20 000 רובל.

ירידה במחירי הנכס ציינו בערים אחרות. אלה כוללים מליפצק, אסטרחן. איפה ברוסיה הדיור הכי זול? מרחב מחיה נוחה ניתן לרכוש ב צ'ליאבינסק, טוליאטי.

ליד הבירה

כמובן, לא כולם יכולים לגור באזורים מדוכאים, כל כך הרבה מחפשים בית ליד הבירה. איפה ברוסיה האירוח הזול ליד מוסקבה? רכוש סמולנסק זמין. הנה Q1. עלויות מטר 24 000 רובל. האנליסטים המידע העדכני עולה כי ירידה נוספת במחירי הדיור ליד מוסקבה, על 5% תתרחש.

מי שרוצה לחיות באזור הכפרי ליד מוסקבה, אתה יכול גם לפקוח עין על הנדל"ן. ישנם בתים סבירים. בעיר הבירה של דירות חדר שינה אחד יעלה כמה מיליוני רובלים. דיור כזה הוא Izmailovo צפון. מחירים נמוכים נקבעו בגלל חוסר האפשרות של שיפוץ ולהגדיל אותו.

מה אני צריך לשקול בעת רכישה?

נדל"ן בארץ תמיד יהיה ביקוש, כי כל בני האדם צריכים לגור איפשהו. אבל העלות של דירות ובתים על שטחה של רוסיה שונה בכל מקום. לכן, בעת בחירת אירוח צריכה לשקול כמה אזורים.

אם אתם מעוניינים, שבו רוסיה היא דיור בעלות נמוכה, יש צורך לקחת בחשבון כלל אחד פשוט. במרחק של 300-400 ק"מ מהערים הגדולות הנדל"ן הוא תמיד זול יותר. מתברר, מ הסרת דיור מהעיר, זול יותר זה יעלה.

דיור בר השגה בערים הגדולות

באזורים מסוימים של דיור זול רוסיה? הנדל"ן הזול ביותר למכירת Novokuznetsk ו סטברופול. 1Q. מ 'מחיר הדיור המשני נלקח בתוך 37-40 אלף. רובל.

אבל בערים אלה, ישנם סוגים יקרים יותר של דירות, למשל, הנדל"ן האליטה או בניינים. המחיר שלהם הוא בגילאי 45-50 אלף. רובל. מספר רב של חפצים בערים אלה - הבניינים הישנים, כולל חרושצ'וב. העלות של בניינים חדשים היא גבוהה מדי כאן בשל חוסר הבנייה של בתים.

ערים עם הנדל"ן זול

איפה ברוסיה האירוח הזול? 2016 הציג כמה ערים שבהן אתה יכול לקנות נדל"ן במחיר סביר. הדירוג כולל:

• קינשמה (אזור Ivanovskaia): Q1. מטר עולה כ -24 אלף רובל .;
• Prokopevsk (באזור קמרובו): 30 אלף רובל.
• Gubkin (באזור בלגורוד): 32 אלף רובל.
• Bratsk (באזור אירקוטסק): 35 אלף רובל.
• אנגלס מחוז (אזור סראטוב): 36 אלף רובל ..

האירוח הזול באזורים של רוסיה רחוק מלהיות ערים גדולות. אתה יכול לרכוש נכס זול ב Yessentuki, Biysk, סטברופול, Zheleznovodsk, Rybinsk.

האפשרות של רכישת דירות זולות

ערים רבות מציעות אפשרויות סבירות. כדי לענות על השאלה האם האזור שבו רוסיה היא דיור בעלות נמוכה, אתה צריך להשוות כמה אפשרויות. זול יותר לקנות דירה, אתה צריך לבחור את האפשרויות הזמינות. חיפוש צריך להיות בדפוס, באינטרנט. כמו כן לעזור מודעות על עמודים. כל מקור יהיה שימושי כאן.

כל אופציה מעניינת צריכה להילמד ביתר פירוט, קוראים למוכר. אתה צריך לשאול ולהקליט את הכתובת, אזור, פריסה, קומה, תיקון, סוג הבית, לעצור, קניות, מחיר. לבעלי מכונת יתעניינו לדעת על הזמינות של מרכזי חנייה ושירות. אם המוכר כל הדיבורים לא עבד, אז לחזור התגלמות זו, יש צורך בהמשך.

בעת תיעוד רכישה צריך להיבדק עם עורך דין נדל"ן מקצועי. כדי להציל את העסקה, יש צורך להנפיק פיקדון החוזה. אם אתה רוצה לקנות בית באזור מסוים, אז אתה צריך להיצמד מודעות. למרות קיימת אפשרות של טעינת יתר, עדיין יש לבצע עסקה עם הבעלים.

בעת רכישת בית חשוב לשאול את השכנים על הרעש במסדרונות, בחדרי בתי ספר וחנויות. עלינו לבדוק את הדירה היטב לפני הרכישה שלה. רק כאשר יש מידע על מספר אתרים, אתה יכול להסיק מסקנות.

מה עדיף - בתים חדשים או שניים?

דיור ראשי טרם הונפק עדיין בנכס. בדרך כלל, את המתקן המוצע בשוק כזה, אשר עדיין לא הושלם. מכירת דירות כאלה מוסדרת בחוק. על פי אותו, היזם מחויב להשלים את הבית, לשים אותו לפעולה ולהעביר בנייה השתתפותית.

כשהבית מוכן לפעולה, הוא נמשך עד מסירת. הקונה חייב לחתום, אשר מתעדת את הבעלות על דיור. לאחר קבלת דירת התעודה הופכת "משני". מאפיין זה הוא פרטי, מדינה ועירונית.

כדי לבחור דירה מתאימה, אתה חייב לשים לב קריטריונים חשובים:

• מחיר: המחיר עבור מרובע 1 על השוק הראשוני. מטר נקבע על ידי השלב של הבנייה, ואילו הדירות המשניות יש שיעור קבוע;
• עיתוי: בעת רכישת דירה "משנית" יכול להיכנס לתוכו בבת אחת, ועם "ראשוני" יצטרך לחכות עד תום הבנייה;
• השקעה: הדיור משני דורש השקעה פחות, כי האובייקט כבר נחשב מחיה;
• טווח: אפשרויות נוספות שהוצגו בשוק המשני;
• סיכונים: עם הרכישה של עסקת דירות בשוק משנית כרוך חברה, בגלל מה הסיכונים שעלולים להתעורר;
• רישום: להיות רשום בבניין חדש, אתה חייב להיות בעל תעודת רישום המדינה;
• הכנסות מהשקעות: אם אתה קונה דיור על במת בנייה, לאחר סיומה אפשר להשיג תשואה גבוהה;
• משכנתאות: לא כל המוסדות הפיננסיים פועלים עם השוק העיקרי;
• השפעת הדיור חדש: יתרון עיקרי של הדירה היא "טוהרת" משפטי.

יתרונות של בניינים חדשים ובתים שניים

יתרונות שונים דיור יסודי ותיכון. יש בניינים בניו את היתרונות הבאים:

• שימוש בחומרים מודרניים;
• שיכון עמיד;
• דירות מרווחות;
• פריסה נוחה;
• תקשורת מאובזרת.

אבל הביקוש לדיור כזה עדיין קשור העלות. יש פיתוח חדש במחיר נמוך יותר באותו האובייקט של השוק המשני. בניינים חדשים שנבנו עם שימוש כללי אבטחה חדשים, כמו גם את השימוש בטכנולוגיות וחומרים. יש כזה חפץ תקופת האחריות. על הקירות, החלונות, הדלתות, לקבוע פרק זמן של 5 שנים, ומערכות הנדסיות - 3 שנים. אם במהלך תקופה זו היו שום בעיות, תוכל ליצור קשר עם חברת הבנייה ודורש פתרון בעיות.

יש משווקים את החסרונות הבאים:

• אתה יכול להישאר בבית לאחר סיום העסקה;
• זה אינו נדרש לבצע תיקונים דחופים;
• בחירה מצוינת.

לא משנה באיזו דיור או נרכש, צריך לגשת בזהירות לשאלה העסקה. כדי לצייר אובייקט, רצוי מומחה מוסמך, כי זה יהיה להגן מפני הופעת בעיות רבות.