LCD "Arkazhskaya סלובודה" (Velikiy Novgorod): תיאור, תמונות, ביקורות של בעלי הדירות

דיור חדש באיכות גבוהה עבור אלה שחולמים של חמימות, נוחות ונוחות - "היישוב Arkazhskaya" הקמת מתחם מגורים כאשר בנייתו השתמשה בטכנולוגיה מודרנית, מה שהופך את הבניין החדש מקום מושלם לחיות עבור משפחות צעירות.

מיקום

בעיר העתיקה היפה, שקטים, נהרות רוסית מים, יסודי, ויודע השווה משלו, כמו שומר הזיכרון של מאות רבות, בלב המרכז ההסטורי שלה הושלם מתחם מגורים. מיקומו יאפשר תושביה לעבוד בעיר. ואחרי יום עבודה קשה, הם ייהנו האוויר הנקי ביותר ב LCD בניינים חדשים "התיישבות Arkazhskaya."

הנה תחבורה נוחה, עם שפע של תחבורה ציבורית, עם תחום התשתיות, מפותח להפליא. לכן תושבי נובגורוד כך בשקיקה (כנראה בגלל במשך זמן רב - מאז 2011) מחכים לסוף הבנייה. אבל Volkhov, זורם רחוק וארוך, עדיין מגיע לדוגה שלה. נובל ובקרוב, בקרוב כבר מקבלים מפתחות לדירות חדשות ב LCD "התנחלות Arkazhskaya."

העיר

זה כאן, ב נובגורוד, מצא את קליפת הליבנה הראשונה, כאן נכתב בספר הראשון ברוסיה, כאן אל המיקוח העצום הסוחרים באו מהארצות הרחוקות ביותר, לוקח איתם בפינות שונות של סיפורי העולם המדהימים על גדולתו של עיירות וכפרים, A מקדשי אבן עשיר נובגורוד, על אנשים חזקים של העם הרוסי. ועכשיו המונומנטים של העיר וסביבתה, מוכרת על ידי המורשת העולמית של אונסק"ו היסטורי, יראת כבוד לשמור מקומיים.

העיר, לעומת זאת, הוא מפותח כמו שהוא לא סטטי, אבל הוא באמת דבר אדיר. זה מתפתח בעדינות הומת ערים ומבני זכוכית ומתכת מודרניות אינם מורשים להיכנס הסמטאות העתיקות הללו. עם זאת, העיר צומחת בקצב מהיר למדי, ולא רחוק מהמרכז ההיסטורי, כמו פטריות, שכונות חדשות לצמוח לנזקקים. LCD כזה "Arkazhskaya ההתיישבות", הדיון הצפוי ותוסס מאוד. לעתים קרובות יש שאלות ליזם - שהוא עכשיו OOO "קונקורד".

דירות חדשות

בשנת מתחם מגורים זה מציג מגוון רחב של דירות שלושים-שני כדי שימונים-שישה מטרים רבועים, ועל שלוש ושתיים שתיים, ואת חדר שינה אחד. תכנית אישית, הם ארגונומי ומודרניים, ונהנו מתשומת הלב המיוחדת האפשרות של הגדלת מזון.

מטבע הדברים, את הדבר הדחוף ביותר - עבור מחירי הדיור LCD "התנחלות Arkazhskaya." ביקורות אומרות כי הם די נגישים - מ -1.7 מיליון רובל. הנציג הרשמי של הקבלן תמיד חלק את המידע המפורט ביותר עם לקוחות, כמו גם כדי לתרום להשגת משכנתא או בתשלומים. למשכנתאות ולהשקעות צבאיות של בירת ההורה הן אפשריים LCD "התנחלות Arkazhskaya." ביקורות מכילות הרבה תקוות השלמה מהירה של הבנייה.

פרטי תמחור

על מגרש של 405,964 מטרים רבועים על JuR'EVSKIJj LLC הכביש "קונקורד" בונה בניין לבנים בן שלוש קומות, שבו דירות נמכרות בלי לסיים. גובה תקרה 270 ס"מ, בכיתה נוחות דיור. חנייה בלבד בתים סמוכים. היזם בעיר נחשב האחראי ביותר ואמין.

מחיר למ"ר בהתאם למיקום הדירה. Tridtsatichetyrohmetrovye עלות מ 1.867 מיליון רובל (מ 52 000 למטר kvadratnyyy), וגם בחדר אחד, אבל tridtsativosmimetrovye תעלה 1.977 מיליון (55 000 רובל למ"ר). תמונה דומה עולה עם דאבל, ושני חדרי שינה. הפער קטן. הדירות היקרות ביותר, מדי, יכול להיחשב תקציב - 4.069 מיליון רובל (49,000 למ"ר).

מן הקבלן

כמובן, הדירה היא בקומה הבורה תהיה זולה יותר מאשר מובנה כבר, אבל הבנייה של מכירות אינטנסיביות תלך בקרוב. לכן היזם מעוניין קונה בשלבים המוקדמים של הבנייה. האזור הוא נפלא, שכונה היא קומפקטית, וחשובה יותר, הוא היה העלייה הנמוכה הראשונה בעיר. Comfort, רווחה ונוחות מחכים כאן לתושבי בעתיד.

בתים בנויים באיכות, תכנון הקרקע חושב, התשתית משאירה הרבה כדי להיות רצויים, זמינות תחבורה ברמה גבוהה, המחיר הוא גם תחרותי למדי. נובגורוד לא היה לשווא לקבל החלטה כזו, רכישת רכוש כאן, ב- LCD "התנחלות Arkazhskaya." נובגורוד הגדול בקרוב יהיה תחת חסותו של שכונה חדשה, ואתה יכול להגיד שהוא אוהב אותו כבר, כי אני תמיד דואג את קצב הבנייה.

גמור

מתחם מגורים זה מתוכנן לעבור במלואו 2011, אבל חוסר המתמיד של קרנות לא האט רק, אבל שוב ושוב הפסיק את כל הבנייה. לפיכך, החל 2012 כדי 2014 עובדים באתר לא נערכו. ממאי 2014 הבניינים הראשונים לקח את התחייבויותיה מפתח חדש - חברת "קונקורד". עם זאת, התברר לא פעם, מועדים נדחו פעמים רבות, עד קיץ 2015.

לבסוף, בנק חיסכון הקצה כספים נוספים, שלאחריו השלב הראשון הוזמן בסוף 2016, ומלא השלמת הבנייה מתוכננת 2017 st. הנה סיפור חווה שום פשוטה "התנחלות Arkazhskaya." נובגורוד הוא בהחלט גדול, אבל בעיר הזאת היא עשירה לא יכול להיקרא היום. זו הסיבה שכל כך הרבה זמן התגשמות חלומותיו של תושביה.

החל

התחלתי את הפרויקט הזה של 2009 כבר רחוקים, לאחר פרסום ארבעים דונם באתר של שדה התעופה לשעבר. זה היה הרגע שבו נובגורוד החל לחכות למשלוח של הראשון של עשרה בתי שלוש קומות עם עליות גג - חמש מאה ארבעים-ארבעה דירות הובטחו לתושבי העיר, בתוספת יותר מאלפיים מטרים רבועים של שטחי מסחר הסתכמו תשתית. תנאים כל הזמן נדחה: מ 2011 עד אביב 2012, אז בסוף השנה, אז כל הבנייה נעצרה. מטרת הוקפאה במשך יותר משנתיים.

במצב דברים זה, והם לא יכלו למכור את הדירות "התנחלות Arkazhskoy." נובגורוד פחד לשים הכסף האחרון שלהם בפרויקט זה, ואת היה בנק חיסכון זמן רב מאוד כדי לשכנע. לכן, אפילו שיחות עם מפתחי עיתונאים נמנעו - לא היה דבר חיובי אחד שיכול להרגיע את האוכלוסייה. וכאשר בניית חודשה, מפתחי אנשים מעודדים לא, כי אין שום ערובה מוחלטת כי התנאים אלו אינם צריכים לסבול שוב. קונים רבים כל כך הם חדורי יושר זה שלקח את הכסף שלהם בחזרה.

כביש

אבן הנגף העיקרית, ודי ארוך, היה הכביש מבונים חיבור הכביש עם LCD Yurievskoe "התנחלות Arkazhskaya." נובגורוד, שבו הנהלת הכביש והבנייה העיקרי, בטיח מפתחים לא רק העיצוב שלה, אלא גם לבנות. עם זאת, על קרקע פרטית, אשר היו צריך להיות טרפה מראש, הבנייה של הכביש כבר זמן רב משימה מרתיעה, כי המחיר גבוה מדי - חמש עשרה מיליון רובל להקטר אחד.

בסך הכל, היה זה בסך הכל שבעה וחצי מיליון, אבל להוציא את זה, זה לקח הרבה זמן, ב 2013, מתוקצבת שלהם בלבד. הכביש הקיים הוא רע, ואפילו לעבור אותו בקושי, ארבע כמעט המסירה דיור מוגמרת אינה כפופה. עכשיו הכביש בסדר, הוא מצויד כל מה שאתה צריך: שתי שכבות של אספלט, מדרכות, תאורה חיצונית, livnovkami. נובגורוד המורכבת היפה מגורים החדשים המושרשת - "התישבות Arkazhskaya" נכנסה בישורת האחרונה של ההיסטוריה של בניין הארוך שלה.

דירות סטודיו

המעניין ביותר - תיאור של הדירות "התנחלות Arkazhskoy." תקרות גבוהות הפתעת נובגורוד - עדיין העיר העתיקה. אבל הגובה הזה הוא חמש וחצי מטרים! בכל, אפילו קטן מאוד של המטר, יש דירות חלונות מקושתים יפות, מרפסות. חימום דירות אוטונומיות (מפתחי התקנת חימום גז דו-דוד Elsotherm B23Fi).

בהערצה בהתחשב הבעלים העתידיים של הדירות בתמונה "התנחלות Arkazhskoy." נובגורוד, אולי בפעם הראשונה רכש את האחוזה היא כל כך נוחה. חדר שינה אחד ודירות בסגנון לופט של כל שלושים ושניים שלושים ושישה מטרים הרבועים, אך התחושה של מרחב, מרחב פתוח, אוויר מתמיד שלא יתואר. לא פלא הדירות הללו יש את הסחירות ביותר. מדהים להסתכל גגות קווים מרובים.

נכון

השלב הראשון כבר שכר, כמעט כל העבודה נגמרה. Mounted חימום, ובסופו של הארבעה הבניינים הראשונים מחוברים וספק חום. פריטי שליטת גז אשר מספקת את כבר מסר את הבית ויספק מעקב נמצאת הנכס של היזם. Per-דירת חימום פרט בשילוב עם חומרי גמר באיכות גבוהה לא רק עונה על הדרישות הגבוהות ביותר של דיור ידידותי לסביבה מודרני.

שטרות שירות עבור שירותים לחימום מים חמים יקוצצו באופן מילולי בחצי בשל היעילות של המערכת. סוגיית הגז נפתרת, לא רק בגין בתים לידי, אבל גם כל וכל האחרים. הרבעון השני של המתחם למגורים מחדש בהרחבה, במשך ארבעה של הדיור השש הביא תחת קורת הגג, מצויד יארד נוחיות מודרנית ומכוונים מתבצעים על לוח זמנים.

"עיר חדשה"

אז נקרא תנועה חברתית, היא מתעניינת מאד איך יכול בקצב מהיר של השלמת. חבריה לבקר LCD בקביעות "התנחלות Arkazhskaya", הבעלים שוקלים ביקורות. כתוצאה מכך, פעילים חברתיים הגיעו למסקנה כי בשכונה זו יש חסרונות. לא מספיק תושבי סביבה נגישה. הרבה נחמה - במיוחד באדריכלות עלייה הנמוכה הוא לקונית, אבל הטיסה, בניינים מסיימים בצבעים טבעיים, גינון טוב. מאוד מרוצה משחקים אשר נועדו עבור מגוון רחב של גילאים.

אבל הבעיות הן כדלקמן: כפי בבניינים רבים אחרים, מטרים הן חנייה, טבעות המקיפות את כל מגרשי המשחקים. המדרכות כל צר למדי, הם מביכים לעבור עם עגלת תינוק - שני לא יוכלו להעביר אחד לשני. קרבס הוריד מספיק נקודות המגע בין המדרכה לבין הכביש, אין רמפות בכניסות הכניסות. הורים וגמלאים צעירים כאן ברציפות יש לחוות קצת אי נוחות, שלא לדבר על הנכים.

Goodies

יש כל מתחם מגורי בית השימוש בטכנולוגיה העדכנית ביותר של האינטרנט, טלביזיה דיגיטלית ותקשורת סיבים אופטית (טלפונית PON), כל הדירות צומת גישה משלהם אינטרנט בפס רחב במהירות גבוהה. מקום מיוחד בתיאור לקחת את הדלת - בכניסה לדירה מעוצבת כמעט כמו מבצר: דלת מתכת מחוזקת עם בידוד אקוסטי מעולה מנעולים פורצים הגבוהה ביותר. חלונות Triple-זיגוג עם אוורור מיקרו. איכות הקירות, התקרה והרצפה כמעט טיח אידיאלי, השתפר (Knauf), ואת צינורות הפצה של פוליפרופילן. חזיתות צבעים חמים - החל חום כהה עד בז 'בהיר מאוד - חידודים מזויפים ומעוצבים אשר מעקה המרפסת.

זה הוא הגדול ביותר של פרויקטים - כמעט מאתיים שישים מטרים רבועים של שטח מגורים בלבד, כלומר חמש מאה ארבעים-וארבע דירות. כל שמספק הפרויקט של הבנייה צפויה להסתיים ב 2017. מבנים נפתרו להפליא מבחינה תפקודית: מערכת משולבת רבעי ברחובות, וביניהם שבילי הליכה. סביבת חיים רגועה ותומך, בעלי הדירות של השכונה כבר כותבים ביקורות הנלהבות שלהם. המפתח הוא כי הגודל וארגון שכונות, השאפתני ביותר של השכונה אינו מופרע, אף אחד מסורות ההיסטוריות הגלומות נובגורוד. הרכב הוא בניין perimeralnaya הרבעוניים, אשר כל כך אופיינית בכל עיר עתיקה.

בית כולל סעיפים 2-4. בניית סקציות מהווה רבע של השטח של 4-6 בתים. "ההתיישבות Arkazhskaya" - בית לבנים בן שלוש קומות דירה עם עליית גג. בית חם, נעים עשוי לבנים ככל האפשר מוגן מפני מזג האוויר והרס הסביבה. הוא באמת יהיה כוחך. חזית בצבעים חמים מחום כהה ובהירה בזה 'מעוטר מעקה מרפסת מזויפות מעודנות.

איך לקנות דירה

אתה יכול להשתמש ההון היולד, זה גם נפוץ בסינתזה של הבירה ומשכנתאות ההורה. במקרה האחרון, האמצעי שבו הוא מורכב, משמש לשיפור תנאי דיור. משמעות הדבר היא כי הם יכולים לשלם את המשכנתא.

דרוש רישום של חוזה סיכם לרכישת דיור והציע את עזרתו ידי היזם. הם צריכים להציג לקרן הפנסיה. יש גרסה שבה משכנתא לא יכולה לקחת את זה, אם הילד היה בן שלוש. אז בבירת האמא כלולה את הסכום הנדרש לתשלום מלא, או בתכנית של תשלום בתשלומים על פי החוזה.

בעזרתו של דיור רכישת משכנתא הצבאי בתוך ש"ח צבאי (מערכת משכנתאות מצטברת). הנה, אפילו החיסכון שלהם לא צריך להוסיף, כי אם אתה רוצה אתה יכול לעשות את זה, מדי. תשלום ראשון - כספים שנצברו חיילים בשלוש השנים הראשונות של מערכת הש"ח. גומל ההלוואה FGKU "Rosvoenipoteka" של חשבון מצטבר נומינלי של החייל.