יישוב קוטג "סגור": בעיות מועד, ביקורות

בתנאים הנוכחיים, רוב התושבים נעשה כל מאמץ כדי להתעכב באזור של אוויר נקי, טרי, לא מרגיש המולה ורעש, אבל לא לאבד קשר עם ציביליזציה, אשר מלא יש המטרופולין. וזה בקשות כאלה מסוגלים לעמוד כפר קוטג "קרוב". הוא ממוקם בפרבר של הבירה הצפונית, ליתר דיוק - בכפר Mistolovo (7 ק"מ מכביש הטבעת).

תיאור

כפר קוטג "קרוב" - הוא סוג של פשרה בין נוחות חיים וחופש התנועה. המיקום הנוח מאפשר לאדם להשתמש בארסנל שלם של היתרונות של העיר והכפר זהות הציוויליזציה.

יצירת למגורי תכנית אב מטופלות על ידי מומחים מפינלנד, ועל העיצוב האדריכל מקצוע לעבוד בקנדה.

הראשון טוב יותר מאחרים מודעים לכל היתרונות של חיים נוחים בנחת בהרמוניה עם הטבע, תוך לקיחה בחשבון מוזרויות של האקלים הרוסי. זה האחרון, בתורו, להבין את תחושת הנוחות והיופי כי צריך בכל בית.

יישום הפרויקט הנ"ל הוא החברה "PetroStil". על שוק הפיתוח נמצא שם במשך יותר משני עשורים. ה"אני מאמין שלה - בניית איכותי החיים המודרניים. בשביל זה "PetroStil" מחפש מעצבים ותכנן מפורסמים.

המגוון של מתקני מגורים

זה פשוט הדיוט מעניין לדעת כי כפר קוטג "קרוב" הינו קומפלקס, הכולל מגוון רחב של מעלות של אפשרויות דיור נוחות. קונה פוטנציאלי יוכל לרכוש שטח דיור משק 120 "ריבועים" עם ארץ (4-6 דונם). כמו כן מוצע באזור דירה למכירה של 150 מ"ר. מ 'עם הארץ (6-8 דונם). אבל יותר עשיר בחנות אובייקטי אזור 180 "ריבועים" עם ארץ (7-9 דונם).

אובייקטים בנויים על טכנולוגיה לבנה. כפר קוטג "קרוב" - הוא לא רק בית גדול, אבל גם עירוני נעים. באזור שלהם מגוון בטווח מ 57 כדי 167 מ"ר. מטרים.

בסך הכל, יש 16 אובייקטים כגון העלילה 1,5 מארג החלל לשתי מכוניות מסופק לכל סעיף.

אבל זה לא הכל! אם תבחר כפר קוטג "קרוב" כבית מגורים קבוע, אז לשקול הצעה לרכישת דיור בבית בן שלוש קומות ושטחי. מציע אחד, שניים-שלושה חדרי שינה דירות בגדלים שונים.

לפיכך, אפילו ללקוח המתוחכם ביותר והתובעני יכול למצוא אפשרות מתאימה.

יש לא יכול לרצות את הלקוחות ואת מידת ציוד התשתית המקומית. "סגור" - פיתוח מגודר, הביקורות של אשר היו חיוביות באופן גורף. ובכל זאת, באתר הוא גן ילדים, סופרמרקטים, מגרשי משחקים, בית מרקחת, פארקים ציבוריים. בנוסף, בכפר יש שבילי הליכה ושבילי אופניים. השטח נשמר סביב השעון.

המתחם למגורים מצויד בכל כלי עזר הכרחי: מים, חשמל, צינורות-הגז, חימום, מערכת ביוב.

מידת המוכנות של האובייקט

המתחם למגורים נבנה בשלושה שלבים.

רבים, כמובן, מתעניין בשאלה מתי יהיה מוכן לגמרי לעבור בכפר קוטג "קרוב". תאריך סיום השלב הראשון מוגדר עבור 2016, והשני - ב 2017.

להגיע לשם

כדי לנסוע לבירה הצפונית של הכפר Mistolovo ובחזרה מאוד קלה. אם יש לך רכב אישי, אז השירות שלך ככל שני כבישים: על ידי אנגלס האוונים ושדרו תרבות. אתה יכול גם להשתמש בתחבורה ציבורית. האוטובוס פועל באופן קבוע מן "קרוב" בסנט פטרסבורג. מחלף זמין ב טבעת (7 קילומטר מכפר קוטג) מאפשר 30 דקות. להיות באזור שדה התעופה או נופש. בשינה במרחק עשר דקות נסיעה המכפרת Mistolovo הם ככל שני "מחתרת" תחנה "פרנסוס" ו "Devyatkino". לפני תחנת השני לאוטובוס 01 ריצות.

מחירים

אם הקונה שוקל לקנות קוטג '120-150 מ"ר. מ., יחד עם הקרקע (4-8 דונם), האובייקט הזול במגזר זה נאמד ב -6 מיליון רובל.

מי שרוצה לקנות אזור עירוני של 90 "ריבועים" צריך מזלג מתוך כ -3 מיליון רובל. דירות מ 35 כדי 78 מ"ר. מטרים יעלו לפחות 1.7 מיליון רובל.

ביקורות

אין ספק, "PetroStil" נוצר בשטח הכפר Mistolovo כמעט כל התנאים לחיים נוחים. לאחר השלמת חלק מסוים של תושבי הבירה הצפונית נדרש לעבור לכפר קוטג "לסגור" (סנט פטרסבורג). ביקורות של חפצים במדינה הזאת עולה כי היזם היה מסוגל לממש את המטרות המתוכננות ולהפוך הביקוש לדיור. קונים פוטנציאליים כבר מוערכים המיקום הנוח של המתחם למגורים. מרכזי קניות גדולים נמצאים בקרבת מקום, "Auchan", "איקאה", "OBI". כמו כן הוא מאוד שובה לב לקרבה של הספורט בכפר ומקומות בילוי, כולל מגרשי טניס, אזור סקי, מועדון הרכיבה.

כמו קונים, והאיכות של מתחמי מגורים שנבנו. הם מרוצים כי לפרויקט הוזמנו מומחים זרים אשר מוכרים מומחים בתחום תכנון ועיצוב. הרוסים עכשיו יותר ויותר מסרבים דיור, אשר נבנה מהגרי עבודה ממדינות שכנות, כדי להפקיד את העסק הזה מקצוע אמיתי.

עם זאת, כמה ביקורות על היישוב הנ"ל אינן נטולות קונוטציות שליליות. בפרט, לקוחות לא אוהבים את קצב הבנייה למגורים. לדבריהם, הוא בנוי מספיק מהר.

בעיות

כן, את היתרונות כי כפר קוטג "קרוב" (סנט פטרסבורג) בשפע. אבל וקוץ בה, לצערי, זה לא היה בלי כפית של זפת. קשיים יכולים להתעורר כאשר זה מסתכם בהגדרה של מצב ארגוני ומשפטי של יישוב. באיזו צורה שהיא תהיה מלאה? ככלל אתה צריך ליצור דירות. עם זאת, החוק אינו להסדיר את הפתרון לבעיה זו, כשמדובר הקוטג.

זה מאוד קשה להרכיב בעלי שותפות ורכוש, כמו בנוהל ליצירת מבנה זה מוסדר בכמה חתיכות של חקיקה: "על עמותות ללא כוונת רווח גן דאצ'ה" LC, SC, ואת החוק הפדראלי

עכשיו, רואים את המצב שבו בנוי ומאוכלס בכפר קוטג "קרוב". בעיות, כמובן, להתעורר מן ההתנהלות של האסיפה הכללית. העניין הוא שקשה להשיג מניין, כי לא כל בעלי הבתים ודירות לחיות כאן באופן קבוע, כך חשובות שאלות ההחלטה עלולה להידחות שוב ושוב.

קשיי רצון ונחישות מסך הנכסים. הנה שוב אנחנו יכולים לדבר על פער משפטי, שכן עניין זה לא ייפתר ברמת הרשות המחוקקת.

כמו כן, יש הרבה שאלות עם חלוקת הנטל בין סדר בעלי נכסים KP.

מסקנה

אבל באופן כללי, כמובן, סיכויי תושבי יישוב קוטג "קרוב" פתחת APB. תושבים עירוניים אין צורך לשנות את הקצב של חיים, אשר כהשלמה לטיול ביער או ההתכנסויות נעימות המדורה הערבה.