ניתוח של פרויקטים להשקעה: הנחיות

כל אדם שיש לו מסוים (די גדול) סכום הכסף בחינם זמני, רוצה אותם לא רק להניח בצד הרחוק, לאט פיחות הפעולה בלתי נלאית "הגברת" של אינפלציה, וכן הושקעו בעסק רווחי, ולכן, הוא בהתמדה. עם זאת, על מנת שלא לשרוף כאשר משקיעים כסף, יש צורך לבצע ניתוח של פרויקטים להשקעה. עליו ועל דיבורים במאמר זה.

ניתוח של פרויקטים להשקעה - בדיקת מציאות של יישומם, כמו גם זיהוי של כל הסיכונים האפשריים של הפרויקט את הסבירות להתרחשותם, שבוצעו על מנת לקחת החלטה מתאימה על ההשקעה של הון או שאינו קנן חברה מסוימת. ניתוח מפורט יעזור לשמור על הון זמין מפרויקטים רווחיים, ולהגדיל אותו ככל האפשר, כדי להשקיע במיזם, אשר יביא את הרווח המקסימלי עם סיכון מינימלי. פיתוח וניתוח של פרויקטים להשקעה קשורים זה לזה, משום שהאדם אשר מפתח אחד או פרויקט אחר, מבין כי המשקיע יהיה מעוניין איך לבחור את ההצעה הכדאית ביותר עבור עצמם. כאן טמון המלכוד - כמה אנשי עסקים ישרים במיוחד "להתאים" את הנתונים של פרויקט העסק שלהם למי שרוצה לראות משקיע, למרות שהם שונים מן אמיתיים. לכן המשקיע שרוצה להרוויח כסף, אתה חייב להיות מסוגל לבצע באופן עצמאי את ניתוח יעיל של השקעה בפרויקטים כדי להימנע מלהיות קורבן רמאים.

הטכניקה, אשר משמש בניתוח של רוב תוכניות עסקיות. עבור מרבית המשקיעים, הגורם הקובע בהחלטה על השקעה הוא הערך שנקרא העתיד של השקעותיהם, כלומר, למעשה, את כמות הכספים כי הם יכולים לקבל על הקצה של ההשקעה. מדד זה מחושב על בסיס שיעור ההיוון (למעשה, את הרווחיות של הפרויקט), כמו גם את גורם האינפלציה, אשר באופן בלתי נמנע בערכם כל הקבצים המצורפים. אם מדד הערך העתידי של חליפה משקיעה, הוא מכניס כסף לקופת החברה.

עם זאת, לרוב מצגת עסקית של פרויקט הערך העתידי של השקעות שכבר נודע בציבור. אז אתה צריך לחשב את מדד התשואה - הערך הנוכחי (גם המכונה לעתים נוכחי נקי כפי). מטרתה היא להבין כמה כסף אתה צריך להשקיע היום כדי לקבל את הסכום שהובטח בעתיד.

באמצעות הניתוח של השקעה בפרויקטים, יזמים צריכים להתמקד בסיס מסוים של השוואה כדי לממש פרויקט זה הוא רווחי בתנאי שוק או אין נתונים. בדרך כלל, בסיס ההשוואה לטובת ריבית בנק על פיקדונות. למה זה? כן, כי את הכספים הזמינים משקיע תמיד יכול להשקיע בבנק, תוך הבטחה ובסיכון מזערי בשל העובדה כי התרומות המבוטחים בדרך כלל. לפיכך, על מנת להמשיך סיכון יותר, איש העסקים צריכים להיות מודעים כי מסוכן יותר בטווח הארוך הפרויקט יביא הרבה כסף, במקום למקם פשוט פיקדון. רק במקרה הזה, אתה יכול לצפות לקבל תשובה חיובית ממשקיעים - משום שאינו מסכים לקחת סיכונים - כי לא יכל לראות את הדרך של הספרים שמפניה זכוכית הקריסטל שלו!

נתאר בקצרה כיצד ומדוע יש צורך לבצע ניתוח של פרויקטים להשקעה. כמובן, כדי להיות מומחה בעל שם של השקעה, יש צורך לקרוא הרבה ספרות, אבל כמה רעיון כללי של הקוראים כבר יש. השקעה מוצלחת רווחים עצומים אליך, עסק יקר!