בית זול. איך לבנות בית זול

עבור רוב האנשים, בניית בית משלך - חלום בלתי ניתן להשגה. הסיבה לכך היא כי כל עלויות בנייה הן מאוד, מאוד יקרות. תסתכלו הצעות למכירה של הנדל"ן - מחירי הבתים כמה אנשים יכולים להרשות לעצמם. לכן, רבים אפילו לא חושב על האפשרות לפתור את בעיית הדיור בדרך זו.

כיום, לעומת זאת, שורה של טכנולוגיות חדישות וחומרי בנייה, אשר השימוש בו היא מסוגלת להפיג פסימיות זו. יותר ויותר, אנו מסוגלים להבטיח כי בניתי את הבית במו ידיו הוא מסוגל בהחלט להיות אמין, אסתטי, והכי חשוב, זול!

הבית הזול - מה הם?

בואו ננסה להבין מה הם המאפיינים הנפוצים הגלומים הבניינים החדשים בתקציב. האם העיקרון של בתים זולים? מחירי חומרים ושירותים לקבלנים, כי אף אחד לא ביטל. אבל אם להיענות כראוי עם תנאים מסוימים, עלויות הבנייה ניתן לצמצם כמעט בשליש.

אז סימני דיור בעלות נמוכה. זהו, קודם כל, הבתים האלה (קוטג'ים), אשר מתוכננים בצורה אופטימלית. הם יכולים להיות לא רק מודרניים, אלא גם פונקציונליים, גם מחשבה החוצה, קומפקטי. אזור שימושי צריך לכבוש את השבר הגדול ביותר האפשרי (רצוי 90 - 95%). בהצלחה מתוכנן בית, נשיג לפחות חיסכון 20%.

"מונה" והשני - השימוש בחומרי בניין מודרניים וניהול יעיל של תהליך הבנייה של השיטות ההייטק החדשות. זה ייתן לנו חיסכון של כ 40% מהתקציב שלנו.

בית כפרי זול

גם העיצוב החיצוני והפנימי של הבית צריך להיות פונקציונלי, פשוט, אינו מכיל חריגות. ביום הזה ממש יחסוך לכם כ 10% מהתקציב. הגג צריך להיעשות גם גייבל או pyatiskatnoy. הרצפה צריכה להיות רק אחת. בתי יוקרה, בקתות עם מרפסות ועמודות - הוא לא האופציה שלנו. האזור היה במקור בית צריך להינתן עם שינוי קטן, כי היא הוספת מתקנים נוספים בעתיד.

מרתף אינו נחוץ. צריך לקבור את הבסיס הוא לא מאוד חזק. אם התנאים הגיאולוגיים ואקלימיים לאפשר, עדיף לעשות את זה קל. גימור פנימי וחיצוני, יש לבחור כמה שיותר מסובך. עבור החזית היא גרסה טובה למדי של טיח מלט-סיד. תאמין לי, והבית שלה עשוי להיראות בסדר גמור.

"כבדה" בנייה משמעותית להעריך את הנוכחות של חלונות רבה (במיוחד בצורה בלתי הרגילה), גג mnogoskatnaya עם שטח קשה, מספר קומות, מספר רב של מחיצות, שפע של אלמנטים דקורטיביים של החלק החיצוני. כל זה אוכל כמות עצומה של כסף. הימנע עלויות מיותרות, תוך שמירה על פונקציונליות בסיסית, זה די אמיתי. בנוסף, בית כפרי, בנוי באופן תמציתי ללא שפע של "פעמונים ושריקות", נראה אלגנטי ומסוגנן.

עם שפמים!

פריט נוסף חשוב של כלכלה - שימוש העבודה שלהם. תיאורטית, אתה יכול לבנות בית פרטים עצמך. אודות 90% מכלל הבנייה עובד כמעט לכל אחד את הכוח לבצע במו ידיו. שכירה מהעם הגיונית רק עבור עבודות מורכבות, ליצור משלהם שאינו מאפשר את רמת ההסמכה. או אלה אשר, באופן עקרוני, ההדיוט לא יכולים לעשות.

מצב מנדטורי של הספנה התקציב "בתוך" - שלט קשה מתמיד על איכות העבודה שנעשתה (אם היא חטיבה של שכירי חרב). לבדוק ולפקח בהחלט צריכים ומחירי חומרים שנרכשו, ואת תהליך הרכישה. זה, שוב, הוא כי המסירה תהיה להעסיק את מעורבותם של עובדים.

Fully להצדיק את העלויות לשכור מהנדס מומחה כדי לעזור להתאים את העיצוב הסטנדרטי שנבחר בקשה ספציפי תוך תנאים אקלימיים חשבון. בכל "tipovik" יכול להתבצע רווחי לשנות את התקציב. לדוגמא, כדי להחליף חלק מחומרי בניין עמיתיהם זולים. הפרויקט מאוד הדבר אפשרי בהחלט לשנות את הדרישות הספציפיות. במובן זה, בית פרטי - שדה מעובדת ליצירתיות.

מה עוד אנחנו יכולים לחסוך?

מטב יכול משולבים גם מערכת ציוד הנדסי ועיצוב שיספק חיסכון נוסף במבצע לתחזוקה וחימום. הבית הזול להפליא עלות ציוד מקומי, אשר על מספר הפרמטרים לא יניב דבר המיובא. אינסטלציה ואלמנטים אחרים צריך גם להיבחר פשוט ככל האפשר.

קניית חומרי בנייה, יש לזכור כי רכישת קבוצה גדולה מניח הנחה טובה. אולם לפני שהולך בשוק או בחנות, עדיף לבחון מחירים, מנוכה עונתי, בטווח של המוצרים הזמינים (שניהם מיובאים ומקומי), להיפגש עם ביקורות, לברר על זמין על המבצעים הנוכחיים שהתקבל לבחור אופטימלי מבחינת המחיר והאיכות.

עבור כל בחירה, מוקסמת מדי ידי התהליך של חיסכון, אתה מסתכן לקנות חומרים תקניים. אפילו בבתים הזולים צריכים להיראות אסתטיים ויש מרווח הביטחון. אל תשכחו כי דיור נבנה במשך עשרות שנים הבאות. לפיכך, "רכיבים" צריך להיות קנה כמו מסודר ככל האפשר, כמו הארנק שלך מאפשר. אחרת, "זורח" את הצורך בעלויות הנוספות של מעצבת מחדש נישואים ותיקון מהיר.

האפשרות הטובה ביותר - שימוש הנחות עונתיות. בחורף, בשל ירידת מחירי הביקוש חומרי בניין יכול להיות מופחת באופן משמעותי. שמור, בנוסף, ניתן לרכוש על משלוח עצמאי לאתר הבנייה.

גורם אנושי

אם אתה ממש לא יכול או לא רוצה לעשות עבודה עם הידיים, יש צורך "להשתחוות" אל המומחים. עדיף להזמין חטיבה מיד. על ידי בחירה זה שצריך להתייחס ברצינות ככל האפשר. קח את הזמן כדי לשאול את כל המועמדים בפירוט, לדבר עם מי ששכר אותם רק לפני שאתה לחקור את הביקורות. זה מאוחר להציל אותך לא רק סכום מכובד של כסף, אלא גם זמן ועצבים יקרים.

משיכת אנשי מקצוע, זה חיוני כדי לחתום על חוזה בכתב איתם. זה צריך להיעשות באופן המפורט ביותר, המציין את הניואנסים הקטנים ביותר: הפעם ביצועים, הנפח והאיכות שלהם, את העלות הכוללת. ההסכם צריך להיות פירט גורמים כגון סוג וכמות העונשים על הפרת תנאי השימוש שלה, כמו גם את כל ההתחייבויות האחרות של שני הצדדים. אלה כוללים פסק על הבטחת אירוח עובדים, כלים, מתקנים ביתיים, ואם יש צורך, כוח.

בשל אי עמידה בתנאים כאמור חייב להיות שנקבע עונש. אם קבוצה של חוזה הייתה שבורה, עדיף לסיים את החוזה לשכור אנשים אחרים, או כדי להשלים את כל משלהם. בצע שוב עבודה ירודה יהיה הרבה יותר יקר.

מה שווה הבית שלך

כיצד לשמור על בסיס? אם הפרויקט הוא קטן (אזור פחות מ 40 מ"ר. M וזה בית חג), אתה יכול לעשות הון. זה הכי חסכוני, אם כי לא את האפשרות הכי האמינה. מגורים ומבני נושאת עומס כבדים גדולים טעונים ביסוס רצועה. הוא - הכי עמיד, אבל זה גם הכי יקר.

הפתרון עשוי להיות גרסת ביניים עם שילוב של שני הסוגים, שעשויה להיות פשרה סבירה עם שימור כל היתרונות. שוב: איך בכל שלב של הבנייה, נושא את המספר המרבי של עבודות למכשיר כאשר הבסיס הוא מסוגל לחסוך הרבה כסף. ביום משלה בהחלט יתכן לחפור בור או תעלה, הר טפסות, או לחפור בור מתחת לערימת.

חישוב הבסיס צריך להיעשות בזהירות רבה. קלטת רוחבו או מספר הערימות חייבת להספיק תמיכה אמינה של ההרכבה. במקביל, ללא צורך להעמיס אותו לא צריך להיות - שוב, על מנת לחסוך.

הנ"ל vide

הבה נפנה את הקירות. איך אתה יכול לחסוך על קופסה בבית? כדי להשיג זאת בקלות רבה יותר על ידי לקיחת חומרי בניין זולים - קרשים, בולי עץ, קוביות בטון. אחת אפשרויות התקציב הטובות ביותר - בתים טרומיים. לרכוש ולהתקין בבית העץ באזור שלהם בזול ובלי יותר מדי בעיות אנו נקראים ספקים רבים של החברה. כזה בנוי ומוכן (סוג קנדי) זכה לפופולריות עצומה לאחרונה בשל השילוב של המחיר ואת האפשרות של הרכבה מהירה.

אפשרות זו - לא עמיד ביותר לתנאי האקלים שלנו. אבל עם הרכבה זהיר בית כזה הוא מסוגל להחזיק מעמד במשך מספר עשורים. מאז האקלים של קנדה דומה רוסי מתוצרת שם הבתים טרומיים הזולים הטכנולוגיה אינם דורשים השלמה מיוחדת. חשוב רק לשים לב מוליכות התרמית של החומר, אשר תעובדנה קיר. באופן כללי, העלות לך למסגר הבית היא זולה והוא יכול להיות מוצא נהדר עבור אלה שאינם נוטים אל "הבנייה לטווח הארוכה."

אם ארכוש את החומר על הגג, לחפש רעפים, פלדה גלית או קירוי מתכת. כמובן, אתה יכול לבחור כל חומר, בזהירות ללמוד ולהשוות את היתרונות והחסרונות. ברור כי בית הנופש נבנה כדי לעמוד בדרישות אינן מחמירות כמו במקרה של דיור למגורי קבע.

ומה לא יכול לחסוך?

קודם כל, אל תנסו לעשות את זה על חשבון איכות חומרים שנרכשו. אחרי הכל, זה משפיע ישירות על איך יהיה הבית שלך. גם לא "לזייף" את הבירוקרטיה (תיעוד וקבלת היתרי בנייה). הליך זה הוא, למרבה הצער, דורש הרבה זמן אישי ועלויות מסוימות.

כל הרישום צריך להיעשות לפני שאתם מתחילים לבנות משהו. אחרת, בסוף אתה צריך לעבוד ללא הליך כואב פחות לגיטימציה לבנייה בלתי מורשה שלך. בנוסף, עיבוד נכון ועדכני של מסמכים - מפתח התקנה וחיבור של שירותים בזמן האופטימלי.

אמינות - בחזית

לא עובד טוב לחסוך על איכות הבסיס הוא שפך. זהו המקרה כאשר הגורם האיכות והאמינות היא תוכנה חשובה יותר מכל חיסכון. מסגרת גג - גם לא את המאמר המתאים ביותר עבור חיסכון. טוב ובטוח יותר אם הוא עשוי קורות עץ.

כולים עזר אוניית חומרים צריכים תחילה לבחור באיכות גבוהה ומודרניים (צינורות עשויים פלסטיק, כבלי חשמל אמינים) ולא לחסוך על הקשר המקצועי שלהם. הקפד צריכה הפיקוח הטכני במהלך ביצוע פרויקט. הוא החזיק מהנדס לבקר צריך, כמוצא אחרון - בונה מנוסית מכיר. אפילו בבתים הזולים דורשים פיקוח כזה. זה הכרחי במיוחד במקרה של ביצועים בעבודה עצמאיים או חילוקי דעות עם חטיבת שכירי החרב. מומחה עיניים מנוסים יוכלו לזהות ליקויים באופן מיידי כדי לנרמל את היחסים עם קבלנים.

לכן, כדי לבנות בית זול - הוא אמיתי לגמרי, וכמה מהר אתה עושה את זה הוא תלוי אך ורק בך.