היתרים: הכנה, ביצוע, קבלה

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. החקיקה קובעת רשימה של אישורים נדרשים לבצע פעולות מסוימות. התקנים מספקים נוהל מיוחד עבור הכנתו והנפקה. . אנחנו באים לשקול מה שימוש אישורים בבנייה.

סקירה

הקמת המתקנים חדשים, בביצוע החלק מהעבודות האחרות של אופי בנייה מותרת בהתאם תיעוד הרישוי. בשביל זה נכון במיוחד נייר המעיד על מתן הקרקע. . הוא נמשך למעלה על בסיס האישורים שלהם עבור העיצוב.

חבילה

בכל גופי הקצאות ביצוע עבודות בנייה או עבודות אחרות הקשורות מבנים (שחזור, תיקונים גדולים, למשל), חייב לעמוד בדרישות של מינוי היעד. אתרים השייכים לעירייה או הרכוש של המדינה, עשויים להינתן ישירות לרשויות המוסמכות לבנייה. חברי הקצאות בפעילויות שלה צריכים להיות מונחים על ידי המאמר 263 של הקודקס האזרחי (פסק. 1). בהתאם נתיניה, שאינם בעלי תוארי הארץ, אתה חייב להשיג אישור מבעל לעבודות הבנייה. זה יכול להיות כלול במאמר נפרד או לכלול בחוזה עם המשתמש.

בנוסף

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. אם הנושא דורש לבצע שחזור או לבצע שינויים במתקנים קיימים, היתרים ראשוניים לבנייה, ואת צריך לכלול נייר שבו קיים הסכמה של בעל הבניין. הדרישות המתאימות מוגדרות בחוק הפדרלי № 169, ויסות הפעילות האדריכלית בפדרציה הרוסית. המעשה הנורמטיבי קובע כי עבודות בנייה על כל אובייקט צריכות להתבצע בהסכמת בעלי הקרקע או הבניין בהתאם לתקנות חתוכות בעיר תכנון. מצב זה קיים המאמר השלישי (h. 3, p. 2) של FZ.

עיצוב ואישורים

זה מפותח בהתאם חתוך תקנות אחרות. должна быть согласована с рядом контрольных органов. היתרים ראשוניים לבנייה חייבים להיות עקביים עם מספר הגופים מלאים. הבולטת בהן כוללות אדריכלות וניהול, ושירות של שליטת המדינה ופיקוח. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. בהתאם לסעיף 48 של הקוד ובינוי הערים של הפרויקט התייחס התיעוד, אשר מכיל חומר שהוצג בצורת טקסט בצורה של מפות ותרשימים. זה מגדיר את פתרונות הנדסה האדריכליים, מבניים, פונקציונליים וטכניים לעבודה על הפרויקט. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. מתן תיעוד הבנייה נדרש אם הפעילויות המוצעות תשפענה על מאפייני הבטיחות ומתקנים ואמינות.

עיצוב

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. הכנת עבודת תיעוד רישוי יכולה להתבצע ישירות על ידי הקבלן. הנושא גם יש את הזכות להתערב לפיתוח של ארגון עם הרישיון המתאים. , необходимо выполнить инженерные изыскания. לפני קבלת היתרים, הכרחי לבצע סקרים הנדסיים. ללא נייר שלהם לתוצאות מוצגות. מחקרים יכולים גם לבצע את הנושא עצמו או לערב את הארגון בעל רישיון.

מידע דרוש

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). רישום של היתרים על בסיס חומרים, שהינה בעלת עניין (קבלן עבודות). המידע וניירות צורך לכלול:

1. מבחינת ההתייחסות. זה מוצג המקרה, אם הקבלן משך את הפיתוח של ניירות מורשים ארגון.
2. תכנית הפיתוח של אתר הבנייה.
3. תוצאות הסקר ההנדסי.
4. נייר המאשר שימוש הקצאה בהתאם לצורך.
5. מפרט טכני עבור חיבור לרשתות תקשורת והנדסה.

מדורים

в строительстве включает в себя: בהתאם להנחיות ולכללים של אישורים בבנייה כוללת:

1. הערת הסבר. בכל זאת, בין היתר, שחייב להיות קלט לפיתוח של תוכנית הבנייה, שיקום, שיפוץ, תוצאות המחקר ומפרטים טכניים.
2. ציור ארגון ותכנון של האתר. הוא ביצע בהתאם לתוכנית הפיתוח העירוני.
3. פתרונות אדריכליים.
4. שטח תכנון וערכות עיצוב.
5. מידע על ציוד הנדסי, אבטחת רשת, רשימה של אמצעים עבור ניתוב הקשר שלהם.
6. תוכנית לבניית ארגון.
7. הפרויקט של פירוק / הריסת חפצים, חלקי שלהם. הוא מסופק במקרה של צורך בעבודות אלה.
8. רשימת צעדים שמטרתם להגן על הסביבה.
9. רשימת יצירות על מנת להבטיח בטיחות אש.
10. רשימת האמצעים כדי לספק גישה לנכים כדי תרבותי, רפואי, ספורט ומתקנים אחרים, שרותים קייטרינג, תחבורה, מסחר, פיננסי, מנהלי, עסקי, דתי, כמו גם מלאה דיור מבנים. היא מוצגת במקרה של התפתחות פרויקטים רלוונטיים.
11. האומדן של אובייקט בניית הון, ממומן מהתקציב.

בחינה

должна быть направлена на проверку. היתרים צריכים להישלח לבדיקה. במקרה של חוות דעת מומחה חיובית שיאושר. בדרך כלל, זה נעשה על ידי הדבקת החתימה של הנציג / הראש הרשמי של הגוף המוסמך חותם על דף השער. должна пройти обязательную проверку. הממשלה קובעת את המקרים כאשר האישורים ניתנים לאימות חובה. בפרט, במספר החלטה 1008 של 1 בינואר 2001 נקבע כי הבדיקה צריכה להתבצע ביחס לכל ניירות הערך בדבר אמצעים המשפיעים על מאפיינים מבניים אחרים של בטיחות ואמינות של מבנים, ללא קשר לבעלות ומקורות המימון של האובייקט.

חריג

не предусмотрена. הם מהווים מתקנים מחדש ציוד, שיקום והרחבה טכנית של בנייה, שיפוצים יסודיים, חיסול ושימור אשר האישורים אינם זמינים. בנוסף, הבדיקה נערכה על ניירות:

1. ביום עצמאי אובייקטי SGF אינו עולה על 3 קומות.
2. בנייני מגורים עד שלוש קומות, מורכבים 10 יחידות או פחות.
3. גובה המבנים Multi לא יותר מ 3 קומות, כולל לפחות 4 וקטע הבלוק. במקרה זה, כל אחד מהם צריך כניסה נפרדת, המשקיף על הטריטוריה של שימוש נפוץ.
4. אובייקטים של בנייה בבירה, עומד לבדו, גובה לא יותר מ 2 קומות, לא מיועד לפעילות ייצור למגורי אדם. עם זאת, השטח הכולל שלהם לא חייב להיות יותר מ 1.5 מ"ר. מ ' מ.
5. בנפרד ממוקם חפצים של בנייה בבירה, הגובה מהם הוא לא יותר מ 2 קומות, המיועדות לניהול פעילות ייצור, אך אינו דורש יצירת אזורי חיץ, או שהם מותקנים בתוך האתר.

צ'ק פוינט

כפי שהוא מבצע הערכה של ציות להוראות בתיעוד של תקנות טכניות, סניטריות אפידמיולוגיים, תקני איכות סביבה, דרישות הגנת מדינה של אובייקטים של מורשת תרבותית, תעשייה, אש, גרעינית, קרינת תוצאות בטיחות השניות של הסקר ההנדסי. לצורך הבחינה, ובכך, הם:

1. אזהרה הקמת מתקנים, הקמה ותפעול של אשר מפרים את זכויות ואינטרסים של אזרחים וגופים משפטיים או שאינם עולים בקנה אחד עם הכללים והתקנות שאושרו על ידי ההליך המקובל.
2. הערכת היעילות של השקעות הון, אשר נשלחים לבצע עבודה של רמה מתאימה של התקציב.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. היתרים שנבדקו רשויות מדינה מוסמכות או ארגונים שיש להם הסמכה מטעם מדינה.

הניואנסים

במקרים מסוימים, דורש בחינת מדינת רכב ניירות ערך נוסף. לדוגמא, תיעוד קדם-פרויקט הבנייה ומתקנים אחרים, שבנייתו מבוצע באופן חלקי או מלא על חשבון קרנות תקציביות, הלוואות מדינה והלוואות שהתקבלו תחת ערבויות המדינה, השקעות אחרות קבלו בצורה של תמיכת מדינה, נבדק לפני שיאושר. אותו כלל חל גם על ניירות ערך, פיתח מסוכנים מאוד מסובך מבחינה טכנית, את העיצוב, ללא תלות במקורות המימון שלהם וסוג הנכס. עבור מתקנים, שבנייתו מתבצעת על חשבון הלקוח, לרבות מושאל, ההחלטה על ביצוע בדיקת המדינה לוקחת את עצמו. חריגים מורכבים במיוחד מסוכן מבנים ועיצובים.

קבלת היתרים

לאחר ביצוע הבדיקה עם מסקנה חיובית של נייר בדיקות אימות. היזם קבל תיעוד, פנה ארגון מורשה עם הבקשה להנפקת היתר בנייה ו / או כתבים. סוג של ניירות ערך יהיה תלוי באופי העבודה. על פי סעיף 51 של קוד ובינוי ערים של בהיתר הבנייה מאשרת עמידה בדרישות תיעוד של התוכנית באתר. מאמר זה נותן לנושא הזכות לבצע את העבודה הנדרשת על הפרויקט. הרשות מוענקת על בסיס בקשה. מצ"ב מסמך המאשר את הזכויות על האתר. בנוסף, לרשות המוסמכת דורשת אישור של תיעוד הפרויקט. כן הצורה שבה כל ההצהרה, העיתוי וסדר השיקול נקבעים לפי קוד התכנון העירוני והתקנות אחרות. אישור טופס שאושר על ידי הממשלה.

המסמכים הדרושים

כדי לקבל אישור היזם חייב להגיש לבית משפט מוסמך, ההנהלה של הצהרת רשות האזורית / מקומית הממשלה עם היישום:

1. ניירות ערך המזכה באתר.
2. הקצאת תוכנית עירונית.
3. חומרים נוכחים תיעוד הפרויקט.
4. הערת הסבר.
5. תכנית של ארגון ותכנון של האתר. זה מתבצע בהתאם לתכנית הקצאה. בתרשים הצביע על מיקום של אובייקט הבנייה בבירה, שבילים וכניסות אליה, באזורי הגבול, אשר זיקות הנאה לציבור, מונומנטים המורשת הארכיאולוגית.
6. ציור ארגון ותכנון באזור. הוא מאשר את המיקום של תכונת הקו בגבולות הקווים האדומים אושרו במסגרת התיעוד הרלוונטי.
7. תרשים המציג את פתרונות אדריכליים.
8. מידע אודות ציוד הנדסי, תכנית מאוחדת עבור חיבור רשת עם הייעוד של שטחים של המתקן אליהם.
9. ארגון לבניית הפרויקט.
10. תוכנית הפירוק / הריסת חפצים ומרכיביהן (במידת הצורך).
11. מסקנה חיובית של הבדיקה.
12. סטיית הרשאות ממגבלת ערכי בנייה / שחזור.
13. הסכמה של ביצוע העבודות.
14. מסקנה חיובית של הבדיקה שאינה מדינתית (אם זמין).

הליך פשוט יותר

הוא משמש אם ורשות נתונה לבניית מתקן דיור בודד, אשר תיעוד הפרויקט לא נעשה. במצב זה, האדם המודאג הפך הצהרה:

1. זכות הקנין לשים על נייר.
2. תכנית לפיתוח עירוני של האתר.
3. ציור ארגון תכנון השטח, אשר מסומן על ידי מיקומו של מתקן הדיור הבודד.

פעולות של גורמים מוסמכים

תיעוד מאושר ואת היתר בנייה חייבים להיות רשום מבני השלטון המקומיים. הרשות רשאית לסרב להנפיק נייר בהעדר החומרים הדרושים או בהתאם לדרישות של המידע שנקבע בתכנית, או אשפוז סטייה מן ערכי הגבול. החלטה זו ניתן לערער לבית משפט. היתר הבנייה הוא זמין ללא תשלום. יש מאמר זה משך מסוים - 10 שנים עבור בתי דיור בודדים. תקופה למבנים אחרים שהוקמו בהתאם הבנייה של הפרויקט.

אחריות

הפרת הנוהל הוקם להשגת היתרי תיעוד תועמד לדין. אחריות היא הקימה את הקוד המנהלי. בהתאם לאמנות. נושאים של 8.4, לא עמדו בדרישות החוק על בדיקת מדינת החובה, כמו גם אלה המיישמים או פרויקטים בקרן שצריכה להיבדק, אינם מקבלים מסקנה חיובית, שעונש עליה היא קנס מנהלי. הערך של עונש עבור אזרחים - 10-15, אנשים רשמיים - 30-50, הארגונים - אל 400-500 פעמי שכר המינימום. הליכים מנהליים יכולים להיות מעורבים בנושאים בביצוע פעילויות ללא תיעוד הולם, אשר הוענק דעה חיובית. במקרה זה, את הקנסות עבור אזרחים הם 15-20 פעמי שכר המינימום, עבור פקידים וארגוני גודלן דומה הנתונים מצוינים. בנייה של בניינים ומבנים nonproductive ותעשייתיים, בתי דיור פרטיים ללא היתר היא עבירה לפי קנסות מנהליים בהתאם לאמנות. 9.5, p. 1 CAO. עבור אזרחי הקנס 3-5, פקידים - 5-10, ארגונים - 50-100 פעמים שכר המינימום.