האם ביטוח משכנתא נדרש (בנק חיסכון)?

אנשים רבים במדינה שלנו רוצים לקנות בית בעזרת הלוואות. מטבע הדברים, העניין שלהם, בין עם ביטוח משכנתא בנק החיסכון נדרש? לקבלת מידע נוסף על שירות זה יידון במאמר.

סוגי הביטוח

ביטוח משכנתא Sberbank הוא 2 סוגים:

• חיים ובריאות;
• רכוש.

סוג השירות הראשון אינו נחשב חובה, אך סירובו של העלאות ריבית ההלוואה. ביטוח משכנתא Sberbank היא חובה. רכישת נכס, הלקוח שולח אותו כבטוחה בפעם שהחוזה תקף. לכן, לוותר ביטוח על משכנתא בבנק החיסכון לא יעבוד. ביטוח מונפק עבור האובייקט נרכש.

רישום

ביטוח הנפיקה בסיומה של הסכם האשראי. אם אתה צריך לחדש את הפוליסה, אתה יכול לעשות זאת באתר האינטרנט של בנק החיסכון. ישנם שני מוצרים שיכולים לשמש לקוחות:

1. "לווה מוגן באינטרנט".
2. "קו ביטוח משכנתא."

המדיניות הראשונה היא ההגנה על הסיכונים הבריאותיים של אובדן או נסיגה מן החיים. והשני הוא נועד להגן מפני אובדן, נזק לרכוש, המהווה את המפתח.

"המקוון מוגן הלווה"

כדי להזמין את השירות הזה:

1. בקר באתר של בנק החיסכון;
2. בקר "לבטח את עצמם ואת הרכוש" סעיף;
3. אתה צריך למצוא את השירות ולחבר אותו.

במסגרת תוכנית זו, מכוסה הסיכונים של קבוצות נכות 1 ו 2, ומוות. סכום ההחזר הכספי שווה סכום ההלוואה, אשר יש לשלם. פעולת מדיניות היא 1 לשנה.

"המקוון ביטוח המשכנתא"

המדיניות של תכנית זו מורחבת באתר. כדי לעשות זאת, למצוא את החלק המתאים ולהפעיל את השירות. מאז היא מכסה את הסיכון של אובייקט בטחונות:

• קירות;
• מחיצות;
• חלונות;
• הדלת;
• גג.

פוליסת ביטוח היא משיבה את התשלום:

• אש;
• פיצוץ גז;
• מכת ברק;
• אסונות טבע;
• פעולות בלתי חוקיות של צדדים שלישיים.

המונח של מדיניות תקף 1 לשנה.

חברות ביטוח

אם Sberbank משכנתאות ביטוח, מובטח פיצוי מלא על מקרה הביטוח. חברות ביטוח ליישום עסק "ביטוח וחסכון."

לקוחות יכולים לבחור אחד 17 חברות:

1. "ביטוח VTB";
2. "Ingosstrakh";
3. "Reso-הערבות";
4. "ביטוח מוחלט";
5. "Rosgosstrakh".

כל תוכנית מציעה תנאי משלה, מציבה דרישות ללקוחות. היקף החוזה שנעשה החיסכון בבנק, שלאחריו השירות מתחיל לפעול. במקרה הביטוח, כל חברה מבטיחה את תשלום הפיצויים.

סיכון חשבונאות

עבור מקרי ביטוח כולל:

• נזק למתקן;
• גניבה;
• שריפה, שיטפון;
• פיצוץ גז;
• אסון טבע.

אם הנכס נהרס לחלוטין, ישנו תשלום מלא של ההלוואה. אופסט נזק חלקי. סכום הכיסוי מוגדר בנפרד.

תנאים

תנאי הביטוח תלויים בחברה. לא כל הבנקים הם מדיניות מקובלים. חשוב כי הוא מתאים לכל הדרישות של המלווה. בנק החיסכון עובד עם חברות שכיסה סיכונים שכיחים. זה מאפשר לך להיות בטוח להחזיר את הכספים.

Sberbank באתר תוכל למצוא רשימה של חברות אשר עושות ביטוח. במקרה זה, הנושה לא צריכה לכפות על מבטחים, שאיתו חוזה. הלקוח יכול לבחור את החברה.

פרטי המדיניות

לפני ביטוח משכנתא יונפק בנק החיסכון, יש צורך לשים לב להיבטים חשובים:

• סכום הכיסוי - על החוזה הסטנדרטי צפוי סכום משווה ל תשלום יתר ההלוואה;
• פרמיית גודל החברה - הלווים של בנק החיסכון המוצע בשיעור חד - 0.15% ממחיר הנכס;
• פעולת מדיניות זמן - בדרך כלל שווה בטווח של החוזה;
• ארכה בתנאים - חלק מהחברות להגדיל את שיעור הריבית לאחר 1 יום;
• פירעון מוקדם - בדרך כלל הפרמיות חזרו על התשלום המוקדם של ההלוואה. אם מידע זה אינו בחוזה, אזי ההחזר שעלול להתעורר מורכבות.

צייר את הביטוח צריך להיות רק אם כל התנאים של החליפה שלו. רצוי להכיר את הכללים של מספר חברות כדי לבחור את הזכות.

מה נדרש?

מה נדרש, זה כבר הוציא לדירת הביטוח עבור בנק החיסכון? משכנתאות עם השירות הזה נעשית ביחד. כדי לקבל מדיניות, אתה צריך דרכון סכם אשראי, התייחסות לשווי ההערכה של הנכס. 2 מסמכים אחרונים קבעו מחיר של המדיניות. גודלו של פרמיית הביטוח מושפע:

• מצבו של הנכס;
• משך חוזה הביטוח;
• מספר סיכונים.

עלות

כמה עולה ביטוח משכנתא של בנק החיסכון? המחיר נקבע לפי המצב של הנכס ואת העלות של הדירה. בין חישובים ספציפיים עשויים עבור כל הלקוחות.

יש בחירה של 2 אפשרויות:

• המדיניות היא קנתה במחיר מלא של הדירה;
• מדיניות נרכשה בסכום שאתה רוצה לשלם לבנק.

שיעור ממוצע של 0.225% מסכום ההלוואה. לדוגמה, נכס בשווי 3 מיליון רובל, התשלום הראשון של 1 מיליון רובל, ואת מדיניות נרכש עבור סכום החוב, אז 4500 רובל יעלה ביטוח עם משכנתא בנק החיסכון. העלות של המסמך היא בערך אותו הדבר וגם במוסדות אחרים.

פוליס יש תוקף של 1 לשנה. כשזה פג, אפשר להשתמש ארכה או ביצוע מסמך חדש בחברה אחרת. הוא נרכש בעזרת ביצוע תרומה שנתית. בשום תגמולי ביטוח.

חזרה

השואל יש את הזכות להחזרת תשלומים שנעשו לאורך זמן, יעלה בטווח של המשכנתא. בהקשר זה, יש כמה דקויות:

• אם המדיניות תקפה 11 חודשים או יותר, את כל הסכום יוחזר;
• אם ההלוואה נפרעה, ואת המדיניות תקפה אפילו חצי מהזמן, הלקוח מקבל חצי מדמי הביטוח;
• אם חלק גדול של תקופת הפוליסה חלפה, ואז להחזיר את הכסף לא הגיוני.

כיצד להחזיר את הביטוח של המשכנתא Sberbank? יש צורך להחיל, וצירף הצהרה הבנק על העדר חובות. החזר כספי עשוי להיות מונפק ביטוח חיים, בריאות.

ביטוח חיים ובריאות

ביטוח חיים עם משכנתא Sberbank אינו דרישה. אבל בדרך כלל צוות להתעקש על שירותי עיצוב להפחית את הסיכון של אי תשלום חוב. אם הביטוח אינו מבצע, השיעור עולה 1%.

ביטוח חיים עם המשכנתא Sberbank כרוך בהקמת נטל כלכלי נוסף, עם יותר מ ביטוח רכוש חובה. אבל בגלל יתרונותיה של השירות נחשב לסוחר.

מה עושה ביטוח חיים ובריאות?

המדיניות מבטיחה את החזר כספים לבנק עם האובדן של בריאות וטיפול של חיים. בגלל המשכנתא מונפקת במשך זמן רב, בנק החיסכון מגינה על עצמה מפני סיכונים כאלה. עבור הלקוח, במדיניות נחשב ערובה כי במקרה של תאונות חובות האשראי שלה לא יעבור ערבים ובני משפחה, כמו החוב הוא השתלם על ידי חברת הביטוח.

אם הלווה אינו מסוגל זמנית לעבוד, האשראי שלו הוא שילם גם על ידי החברה. לאחר ביטול הרישום של העלאות ריבית שירות כזה. רשימת הסיכונים יכולים לכלול:

• מוות;
• נכות;
• אובדן מקום עבודה.

"חיסכון לביטוח" מפעיל את התוכניות הבאות:

• תוכנית תקן - 1.99%;
• אובדן בריאות ועבודה - 2.9%;
• הבחירה תלויה בפרמטרים - 2.5%.

ביטוח כותרת

Sberbank המוצעים ביטוח כותרת, אשר כרוך ביטוח של זכויות קניין. אם הלקוח משלם את המשכנתא עבור דיור, משוללי הזכויות אליו, אז כל חובות החומר תחת תשלום החוב לוקחים המבטח.

שואל, שקנה דירה על המשכנתא, משוללי זכויות קניין בכמה מקרים:

• יש שגיאות במסמכים, בגלל מה את העסקה בטלה;
• מחזיקי זכויות חדשות שהתגלו, שאינטרסים שלהם אינם נלקחים בחשבון בתכנון של החוזה;
• האדם שבשם העסקה מעוגנת, המוכר גם כמי שאינם מסוגלים;
• פעולות הונאה משומשות.

רישום של ביטוח הכותרת הוא יותר מתאים דיור משני, כי הבניינים הם הבעלים הראשונים של הלווים. המחיר עבור השירות הוא 0.3-0.5%.

מסמכים

ביטוח משכנתא Sberbank במוסקבה בכל עיר אחרת נעשית למתן את רשימת המסמכים הבאים:

• יישום;
• דרכון;
• סכם אשראי.

לפעמים זה נדרש כדי לספק חוזה המכירה.

יתרונות וחסרונות

ביטוח יש את היתרונות הבאים:

• הרחבה באמצעות האתר;
• אתה לא צריך לבקר את הבנק ואת חברת הביטוח, כמו כל הפעולות נעשות באופן עצמאי על ידי המבטח;
• פוליסה בצורה אלקטרונית;
• המחיר של מדיניות תלוי בכמות של החוב;
• תעריפים תחרותיים;
• העברת מידע אמין;
• היכולת להחזיר את פרמיית הביטוח.

ההיבטים הבאים מבודדים המינוסים:

• כאשר להנפיק שירות משכנתא יש צורך;
• למרות ביטוח חיים ובריאות אינו נחשב חובה, השיעור על ההלוואה במקרה של כישלון הוא עלה ב 1%;
• המדיניות היא 1 שנה, שלאחריהן הוא צריך סיומת;
• הסיומת של המסמך עם סכום פיצוי של 1.5 מיליון רובל לא יבצע באינטרנט;
• עלויות נוספות.

הלוואות משכנתא

ביטוח משכנתא מכסה את כל התוכניות המוצעות על ידי בנק החיסכון:

1. משכנתא עם תמיכת המדינה. ההעברה הראשונה היא לפחות 20%. המונח המרבי הוא 30 שנים. תשלום היתר ימונה בנפרד, אלא על ידי 11.4%. הנציבות עם הנפקת ההלוואה אינה נלקחות, אבל יש עלויות שמאות מקרקעין.
2. רכישת הדירה מוגמרת. הלוואה כזו מונפק עם הרכישה של שוק משני הנדל"ן. כמות הוציא 300 אלף. רובל בריבית של 12.5% ו מונח של לא יותר מ 30 שנים. גודלו של התשלום הראשון נקבע על ידי מספר גורמים, אך לא פחות מ 15% מן העלות של דיור. שילם את התשלום הראשון של הבירה ההורה.
3. רכישת דיור בבנייה. תנאי ההלוואה במסגרת תוכנית זו כרוכה במתן כספים לרכישת דיור חדשות. הסכום שלה, כמו גם עם רכישת מתקן, שווה 300 אלף. רובל. שיעור המינימום הוא שווה 13%. הונפק משכנתאות ל 30 שנים. התשלום הראשון עשויה להתבצע על חשבון בירת ההורה.
4. בנייה אישית של הבית. זה הוציא הלוואה של 300 אלף. רובל ידי 13.5%. התשלום הראשון הוא 30% של עלות הדיור. זה הוציא הלוואה 30 שנים.
5. משכנתאות לבנייה או רכישה של בית כפרי. הפרק הראשון הוא 30%, ואת תקופת הזיכוי - 30 שנים. הסכום - 300 אלף רובל ..
6. משכנתאות צבאיות. הונפק על ידי הצבא. הסכום הוא לא יותר מ 1 מיליון 900 אלף. רובל. התעריף הינו 12.5%.

על ידי דרישות כוללות החזרת 21 שנים, ובזמן של התשואה צריכה להיות לכל היותר 75 שנים. אתה צריך ניסיון עבודה של 6 חודשים. יש צורך להזמין את לווי שיתוף - עד 3 אנשים.

לרישום משכנתאות צריכים דרכון, טופס בקשה, בעלות, תעודת רישום הכותרת. אתה גם צריך חוות דעת מומחה על ערכת הערך של האובייקט, קדסטר ותעודות טכניות. יחד עם הרישום של חוזה המשכנתא נעשה עבור ביטוח. אבל אם בביטוח רכוש הוא חובה, את החיים ואת הבריאות נבחרו על ידי הבקשה של הלווה. עליות עלות חומר עם שירותים אלה. לכן, עליך לשקול בזהירות אם האפשרויות הפיננסיות לשלם עבור שירותים כאלה.