דיור חברתי הוא איך להגיע? דיור חברתי

כאשר הכלכלה שלנו לא הייתה בשוק, כמתוכנן, את כל הזקוקים להם את הזכות לקבל דיור ציבורי. איך לקבל את זה היום, ויש הזדמנות אמיתית לעשות זאת? למרבה הפלא, אבל התשובה לשאלה זו היא כן. אבל זה יצטרך לחכות על זה במשך שנים, אולי אפילו עשרות שנים. וזה יצוין כי התכונות הללו זמינות לא רחוקים כל אזרח.

הגדרה של דיור ציבורי

ראשית, עליך לזכור כי דיור חברתי מסופק לאזרחים בעלי הכנסה נמוכה של הפדרציה הרוסית על זכויות עובדים. זה יכול לתעד שייכות למדינה או העירייה. פרקטיקה זו פעלה על מנת לאפשר את הפרטת המדינה שלנו, זה היה אחרי כל הדיור הציבורי שלה הועברה לידיים פרטיות.

למרבה הצער, בניית דיור ציבורי הוא כמעט לא יצא לפועל, ואלה חפצים שנבנו במאה שעברה, או עסוק, או נמצאים במצב גרוע. אף על פי כן, סוג מסוים של אוכלוסיית ארצנו יכול לטעון שהוא חי תחת חוזה העסקה. אבל בשביל זה, כמובן, צריך להצטרף לתור, אז לחכות הגישה שלה, תשחרר של שוכני רק במקרה של פינוי של החייב או מי שיטתי מפר את הכללים של מגורים.

למי יש את הזכות להגיש בקשת לדיור חברתי

לא כל אחד יכול להסתמך על דיור חברתי. איך לקבל את זה - זה דבר צדדי. הצעד הראשון הוא לקבוע מי יכול לטעון אותו. ראשית, אלה הם המשפחות שקבלו את מצבם של העניים. כדי לעשות זאת, אתה צריך לספק הוכחות כי יש במשפחה ההכנסה ברוטו, מחולק לכל חבר מתחת לרמת קיום. ואז, לפנות הממשל של העיר או האזור וכדי להוכיח כי המשפחה אין שום נכס בנכס בכלל, או הגודל לא מספיק כדי לחיות (ראה להלן).

בנוסף, יש מקום מועדף, כלומר, מתן הדיור החברתי הוא מלכתחילה:

1. בוגרי בתי ילדים, יתומים שאין להם הורים.
2. תושבי הבתים שאינם מתאימים לחיים והכירו חירום.
3. עבור אנשים עם מחלות כרוניות (אונקולוגיה, שחפת, אפילפסיה, חולי נפש).

אגב, אם שכן חיים עם מחלות כרוניות, יש לה גם את הזכות לדיור חברתי בדירה עם משפחות נזקקות. רק צורך לשקול כי בתור התחלה אתה צריך לאסוף הרבה מסמכים לחכות הרבה שנים או עשורים.

נורמה ב מ"ר לנפש

אז לרוב זה קורה כי למשפחה בית בנכס, אך גודלו אינו תואם את מספר האנשים החיים בה. לשפר את תנאי הדיור, כמובן, קיימת האפשרות של החומר. במקרים כאלה, נשאלת השאלה, איך להשיג דיור חברתי.

על פי ה -50 מאמר של קוד השיכון, את הגודל המינימלי של מרחב מחיה מגדיר העירייה המקומית. כלומר, בכל אזור, הגבלות אלו עלולות להיות שונות באופן מהותי אחד מהשני. לדוגמה, באזור ניז'ני נובגורוד, אם יש במשפחה יותר משלושה אנשים, כל אחד מהם צריך להיות לא פחות מ 18 מטרים רבועים. מ ', אם יש ילדים משני המינים, אז כל אחד מהם חייב להיות בחדר מבודד. אם התנאים אינם מתקיימים, למשפחה ענייה יכול לבקש מדה מרובע על גיוס חברתי.

אבל המשפחה המסכנה יכול לקבל דיור, באזור מגורים, שם הוא מתגורר כרגע, צריך להיות פחות מ 10 מטרים רבועים. מ. לנפש, זה מינימום ברחבי הארץ. 6 מ"ר. מ. לנפש הם המשפחה, אשר הופסקה החוזה של גיוס החברתי פונה בגין אי תשלום של שירותים, כלומר, הם יכולים לסמוך על חדר באכסניה.

מי יכול להיחשב משפחה בעלי הכנסה נמוכה

ראשית, עליך לציין שמשפחת נחשב מעגל של אנשים הקשורים בקשרי משפחה, ואילו הגרים באותו אזור ומובילה משק בית משותף. הם במשותף לנהל את הכספים. בני מש' עשויים להיות שונים - זוג עם או בלי ילדים, הורים יחידים, שומרים ונאמנים. השורה התחתונה היא כי המשפחה הזו אינה מסוגלת לספק האירוח שלהם באופן עצמאי, כולל לקחת לפרוע הלוואה לדיור.

אז, כדי לקבוע הכנסה משפחתית, עליך לספור את ההכנסה בשלושת החודשים האחרונים, וזה שכר והטבות, ופנסיה. לא נלקח בחשבון את היתרונות, תוספי פנסיה הכנסות ממכירת מוצרים גדלו על העלילה שלהם. כל התשלומים עבור שלושה חודשים, מסתכמים ולחלק את שלושת הראשונים, ולאחר מכן את מספר האנשים החיים במשפחה.

אם כתוצאה מן הסכום התברר מתחת למינימום קיום, זה צריך לחול על מחלקת הגנה סוציאלית.

ביצוע של מסמכים

איך להגיע לדיור חברתי? מלבד סבלנות ברזל, תצטרך מספר מסמכים. יש צורך להביא בתור לדיור חברתי:

• יישום;
• מסמכי זהות לכל בני המשפחה;
• הוכחת הכנסה;
• מידע על הנוכחות של מחלה כרונית;
• תמצית ממרשם מדינת Unified על המשפחה;
• לבסוף, ההכרה של הנציבות של דיור חירום.

זו אינה רשימה סופית של מסמכים. בשנת הממשל, כלומר, הוועדה לדיור, אשר אמור להיות מוצג וכל אזכור עלול להידרש להראות קצת נייר יותר.

מה שמייחד את השכירה המסחרית של חברתי

היום אלה למשפחות שאינן יכולות, עקב נסיבות מסוימות, כדי לקנות את בתיהם או לקחת הלוואה לדיור, מעדיפות כחלופת שכירה מסחרית. כלומר לשכור דירה תמורת תשלום לבעליו. אבל התוכנית "דיור חברתי" שונה באופן משמעותי במאפייניו.

היתרון של שכירות חברתית כי הדייר משלם רק עבור שירותי שירות ולא לשלם כסף נוסף עבור לאכול. וזה ראוי לציין כי למשפחה ענייה בשל חוסר אמצעים כספיים לא יכול לשאת בעלות של משלם את השכירות של המקום.

אבל באזור מגורים תעסוקה חברתי לא יכול להיות יותר מהדרוש עבור כל בן משפחה בנפרד. בנוסף, חיי הדיור החברתי אינו מוגבלים במקרה שאנשים יצייתו לתנאים מסוימים.

באופן כללי, התוכנית "דיור חברתי לאזרחים בעלי הכנסה נמוכה," משווה לטובה עם גיוס מסחרי בתוכנית הפיננסית. יש חסרון משמעותי בלבד - יצטרך להמתין זמן רב.

מהן הדרישות לדיור

מה צריך להיות הדיור הציבורי? איך להשיג מחיה נאותה, ומה דרישות חייבות כלל לציית מגורים:

• הנחות חייבות לעמוד בדרישות של BTI ואת השירות הרפואי;
• בסלון יש, אז יש מקום מבודד, ולא אכסדרה, אמבטיה, במסדרון או במטבח;
• אזור דיור לא יעלה על שיעור של כל אחד מבני המשפחה;
• אם דיור מסופק אדם עם מוגבלויות, מותר לחרוג מהנורמה המרובעת בשבילו.

כללי הפעלה

אתה צריך לדעת לא רק איך להשיג דיור חברתי, אלא גם כיצד להשתמש בו.

ישנם מספר כללים:

• הדיירים לשלם שירות;
• כל בני המשפחה יש זכויות שווות במבצע נחות;
• יש השוכר את הזכות להגדיל את ההרכב של המשפחה, לאחר הסכם עם בעל הבית, למשל, להוביל את התנאים היחסיים של תושב הארעי;
• אם המעסיק אינו זמין - זה לא עילה להפסקת ההתקשרות;
• מוטלת החובה על המעביד רשאי לחייב מתן שירותים ציבוריים על פי החוזה;
• המעסיק חייב להשתמש דיור בלבד לחיות.

תנאי החוזה

השאלה האחרונה - כמה זמן אתה יכול לפעול דיור חברתי, איך להשיג אותו מגורי חיים. אבל ברגע זה ראוי לציין כי אם אין עילה להפסקת ההתקשרות בין בעל הבית לבין הדייר, המונח אינו מוגבל. אפשר לחיות על מרחב מחיה עירוני לכל חיים.

אבל רק אם המעסיק עומד בכללי פעולה. כלומר לשלם בקביעות עבור שירות, כי עם חובות של יותר מ 6 חודשים, הדיירים יכולים להתפנות.

בנוסף, עילת פינוי עשוי להיות הפרה של הסדר הציבורי, השימוש חצרים מסחרי או אחרים שאינם מכוסים על ידי תנאי החוזה, כדי. נזק לרכוש, כולל בנייה כללית, מדי, הם הסיבה להפסקת חוזה ההעסקה.

עכשיו אני מבין למה אתה יכול לחכות שנים רבות, כאשר יספק דיור ציבורי, כי בתי המועצה נבנים כמעט, כעילת פינוי הוא לא הרבה.