Payback תקופה: הנוסחא. Attachment וברווח

פורמולה פיצוי הוא אינדיקטור חשוב כאשר מעריכים. תקופת ההחזר למשקיעים היא יסוד. הוא מתאר כיצד כולו הוא נוזל ופרויקטים מניבים. לשם קביעה נכונה של ההשקעה האופטימלית, חשוב להבין כיצד מתברר ומחושב מדד.

המשמעות של חישוב

אחד המדדים החשובים ביותר בקביעת האפקטיביות של ההשקעה - תקופת ההחזר. הנוסחה ותציג אותו כמה זמן ההכנסה מהפרויקט יכסה את כל הוצאות חד פעמיות על זה. השיטה מאפשרת לחשב את זמן ההחזר, אשר לאחר מכן וקושרת המשקיע עם המונח שלה החסכוני מקובל.

ניתוח כלכלי כרוך בשימוש בשיטות שונות לחישוב מדדה אמר. הוא משמש, אם בוצע ניתוח השוואתי כדי לקבוע את הפרויקט הרווחי ביותר. חשוב במקרה זה כי זה אינו משמש בתור הראשי האפשרות היחידה, והוא מחושב ונתח יחד עם אחרים, רואה את היעילות של אופציית השקעה מסוימת.

חישוב תקופת פירעון של קרנות כמרכיב העיקרי יכול לשמש, אם החברה מיועדת החזר מהיר על ההשקעה. לדוגמה, בעת בחירת הדרכים של שיפור.

תנאים שווים יתר דברים שננקטו ליישום פרויקט, אשר כולל את התקופה הקטנה של פירעון.

ההחזר על ההשקעה - נוסחה מראה את מספר התקופות (חודשים או שנים) אשר משקיע יחזיר את ההשקעה במלואה. במילים אחרות, בתקופה זו של פירעון. יש לזכור כי בתקופה בשם צריכה להיות קצרה מאורך זמן שבמהלכו שימוש הלוואות חיצוניות.

מה נחוץ לחישוב

Payback תקופה (נוסחה להשתמש בו) מניחה ידע של אינדיקטורים אלה:

• עלויות של הפרויקט - זה כולל את כל ההשקעות שנעשו מאז התחילה שלה;
• רווח נקי בשנה - רווח ממימוש הפרויקט לשינה, אבל נטו של כל העלויות, כולל מסים;
• הפחת לתקופה (שנה) - סכום הכסף כי כבר בילה על שיפור העיצוב ודרכי יישומה (מודרניזציה ותיקון מכשור, טכנולוגיה משופרת, וכו ');
• משך עלויות (כלומר השקעה).

וכדי לחשב את תקופת מוזלים של החזר על השקעה, חשוב לקחת בחשבון:

• הגעתו של כל הקרנות שבוצעו במהלך תקופת הדיווח;
• שיעור היוון;
• התקופה שבה הנחה;
• סכום ההשקעה הראשוני.

הנוסחה לחישוב ההחזר

הגדרה של תקופת החזר ההשקעה שקורה בכל הנוגע לאופי קבלת הכנסה נטו עבור הפרויקט. אם הבינו כי התזרים קיבל באופן אחיד לאורך זמן ריצה הפרויקט, תקופת ההחזר, את הנוסחה של אשר מוצג להלן, ניתן לחשב כדלקמן:

T = D / W

איפה T - תקופה של החזר על השקעה;

וזה - השקעות;

D - את מלוא הסכום של רווח.

במקרה זה, את מלוא הסכום של הכנסה כוללת הכנסה נטו ופחת.

כדי להבין כיצד הפרויקט מדובר הוא מתאים בעת השימוש בטכניקה זו מסייע כי הערך המתקבל של תקופת החזר ההון המושקעת חייב להיות פחות מזה צוין על ידי המשקיע.

בתנאים אמיתיים של הפרויקט, המשקיע מסרב זה, אם תקופת ההחזר על השקעה מעל ערכי הגבול שניתנו להם. כך או שהוא מחפש שיטות כדי להפחית את תקופת ההחזר.

לדוגמה, משקיע משקיעה בפרויקט 100 אלף. לשפשף. הכנסות מהפרויקט:

• בחודש הראשון הסתכם 25 אלף לשפשף..;
• בחודש השני - 35 אלף רובל.;.
• בחודש השלישי - 45 אלף רובל ..

הפרויקט אינו משתלם בחודשים הראשונים, מאז 25 + 35 = 60 אלף. לשפשף., אשר הוא נמוך מהסכום של השקעה. לפיכך, אנו יכולים להבין כי הפרויקט החזיר את ההשקעה שלושה חודשים, כפי 60 + 45 = 105 אלף. רוב.

יתרונות השיטה

היתרונות של שיטה זו הם:

1. הפשטות של חישוב.
2. ראות.
3. היכולת לבצע את הסיווג של השקעות ביחס לערך שנקבע מראש על ידי המשקיע.

באופן כללי, זה אינדיקטור אפשרי לחשב את הסיכון של השקעה, כפי שקיים יחס הפוך: אם תקופת ההחזר, את הנוסחה הנ"ל, מצטמצם, והסיכונים בפרויקט מופחת. לעומת זאת, עם הגדלת ציפיות חיים של החזר על השקעה, סיכון מוגבר - השקעות יכולות להיות בלתי הפיכות.

מגבלות

אם אנחנו מדברים על החסרונות של השיטה, בין המכובדים: אי דיוק החישוב בשל העובדה כי בחישוב שלה אינו לוקח בחשבון את גורם הזמן.

למעשה, התמורה שתתקבל תשואה לטווח בחו"ל, ולא בשום דרך להשפיע על החיים שלו.

על מנת לבצע את החישוב כמו שצריך של המדד, חשוב להבין את העלויות עבור השקעות היווצרות, שיקום ושיפור בנכסים קבועים. כתוצאה מכך, ההשפעה של אותם לא יכול לבוא בדקדקנות.

המשקיע, כאשר משקיעים בשיפור לכל כיוון נדרש להבין את העובדה שרק לאחר זמן מה, הוא יקבל ערך שאינו שלילי של תזרים מזומנים של בירה. מסיבה זו, חשוב להשתמש בחישוב של השיטות הדינמיות כי הנחו את התזרים, וכתוצאה מכך את מחיר כסף רגע אחד בזמן.

הצורך בחישובים מורכבים כאלה, בשל העובדה כי מחיר הכסף במועד ההשקעה הוא לא אותו הדבר כמו הערך של כסף בסוף הפרויקט.

שיטת חישוב דיסקונט

זמן החזר, הנוסחא של אשר מוצג להלן, כולל התחשבות בגורם הזמן. חישוב זה של NPV - ערך נוכחי נקי. החישוב מבוצע על פי הנוסחה:

T = IC / FV,

איפה T - תקופת פירעון;

IC - ההשקעה בפרויקט;

FV - מתוכנן הכנסות הפרויקט.

זה לוקח בחשבון את העלות העתידית של כסף, ולפיכך ההכנסות המתוכננות היו מהוונות בשיעור ההיוון. שיעור זה כולל את הסיכונים בפרויקט. ביניהם הם אלה העיקריים:

• סיכוני אינפלציה;
• סיכונים במדינה ;
• סיכונים של מלכ"ר.

כולם נקבעים כאחוז, ו מצטבר. שיעור ההיוון נקבע אז כדלקמן: שיעור חסר סיכון שיבה + כל הסיכונים בפרויקט.

אם את זרימת הכסף שוויוני

אם התמורה מהפרויקט הם שונים מדי שנה, עלות התאוששות, הנוסחא של שמכוסה במאמר זה תיקבע כמה צעדים.

1. ראשית, עליך לקבוע את מספר התקופות (ו, זה חייב להיות מספר שלם) כאשר סכום הרווחים על בסיס צבירה יהיה קרוב לסכום השקעה.
2. אז השאריות היו צורך לקבוע: סכום ההשקעה לחסר ערך הגודל שנצבר עבור התמורה בפרויקט.
3. לאחר מכן, ערכו של שאריות ציפוי מחולק לפי כמות הכסף מיובליו חריץ בפעם הבאה. המחוון הכלכלי העיקרי במקרה זה - שיעור ההיוון, אשר מוגדר ביחידה או במניות אחוזות בשנה.

ממצאים

זמן נקמה, הנוסחא של שנבחן לעיל, הוא מראה לכל אורך הזמן יהיה החזר מלא על השקעה, ואת הגיע הרגע הפרויקט מתחיל לייצר הכנסה. נבחרי השקעות האופציה שמחזירות תקופה הוא קטן.

כדי לחשב באמצעות מספר שיטות בהן יש מאפיינים משלהם. המשמעות הפשוטה ביותר - חלוק של סכום העלות של כמות ההכנסות שנתיות, אשר מביאה את הפרויקט הממומן.