Loggia ומרפסת - מה ההבדל? מה שונה אכסדרה ומרפסת, מה עדיף

למרבה הצער, לא כל האנשים מבינים את ההבדל בין מרפסת אכסדרה. אבל ההבדלים בין שני העיצובים הם די משמעותיים. ידע של תכונות אלה יעזרו למנוע טעויות רבות במהלך מכירת נדל"ן. זה ידוע כי העלות של דירה עם מרפסת אכסדרה שונה. זה מוצדק בשל הייחוד של כל עיצוב, ולכן ההבדלים ביניהם. ההבדל מוגדר גם עבור זיגוג או עבודה דומה אחר הקשורים התיקון של החלק השטוח. Loggia ומרפסת - מה ההבדל ביניהם? מבט מקרוב על מה דומה בין המבנים הללו, ולהיפך.

הגדרה

השם "מרפסת" נגזר מהמילה הגרמנית "Balko", אשר מתורגם כמו "קרן" או "הסככה". המילה "האכסדרה" באה מן "האכסדרה" האיטלקית, המתרגמת כמו "מרחב". תרגום של מילים אלה נותן מושג כמה שונים זה מזה, עיצובים אלה.

יש מרפסת בגודל ברור, אבל המרפסת מוגבלת רק על ידי פרויקט ההבניה. ההבדל בין המבנים הללו ניתן למצוא את ההגדרה של כל אחד.

מרפסת - עיצוב צירים עם גידור, אשר בולט ביחס הקיר.

Loggia - מרחב מובנה, אשר מוגבל משלושה צדדים על ידי קירות. עומק תלוי המרפסות של דרישות החדר, שבה היא גובלת, לאור טבעי.

אנשים רבים מבלבלים את המושג "אכסדרה" ו "מרפסת". מה ההבדל בין הנחות, כמובן. זה יכול להיקבע גם מבחינה ויזואלית. ישנם הבדלים נוספים בין המבנים הללו.

א

מרפסת אכסדרה צמודה לקיר בדרכים שונות. מרפסת יכולה לפעול רק ביחס לחזית הבניין. תכונה זו נובעת הטכנולוגיה של השעיית הבנייה.

Loggia אותו הוא מטוס בודד עם קיר החזית. זהו חלק בלתי נפרד של החדר, אשר על הגבול.

זוהי הנקודה הראשונה, מה שונה אכסדרה ומרפסת. על עיצובים haraktristikah אחרים שבהם נדון בהמשך.

ב

בשינה למרפסת ישנם שלושה צדדים פתוחים, מתוכן מבצבצות לרחוב. יש על המיקום הוא גבולות רק צד אחד. על מנת למנוע נפילה על מעקה המרפסת כדי להתקין אבטחה מיוחדת. זה יכול להיות עשוי מחומרים שונים. לרוב ועשויה מתכת.

בניגוד המרפסות, יש loggias משלושה צדדים סגורים, ורק אחד יוצא. לפעמים מרפסות יש שני חלק פתוח, זה נובע המיקום הזוויתי של החדר.

ג

בניית המרפסת עבור כל דבר אפשרי כדי נח משמעותי האכסדרה. מרפסת היא מבנה צירים, אז זה מתאפיין ביכולת הנשיאה מוגבלת. מסיבה זו, מבנה כזה כדי להתאים בחדר עם טמפרטורה נוחה ובלתי משתנה מאוד קשה. כדי לצייד את מערכת החימום במרפסת קשה. מעצרו של כמות החום קטנה תהיה זיגוג.

יש Loggia הזדמנויות מצוינות יישובם מחדש. ביום זה הרבה עבודת תיקון יכול להתבצע, אשר יסייעו להפוך בדירת אכסדרה רגילה. חלק זה של הבית יכול להיות מעוצב, לבודד קירות ורצפה, להתקין מחממים או מזגנים ורהיטים.

מעצבים רבים מציעים להפוך אכסדרה בתחום העבודה, מקום מנוחתו, מזווה, סלון, סטודיו או במטבח הקיץ. חדר זה יכול להיות כל דבר, אין גבול מינויו. לכל אדם על פי שיקול דעתו לצייד אותו לפי רצונם.

יש לזכור כי עבודות אלה יש עומס משקל מסוים. לכן יש צורך להבחין בין המושג "אכסדרה" ו "מרפסת". מה ההבדל ביניהם עדיין, לדבר על.

ד

מה שונה אכסדרה ומרפסת? מה ההבדל? התשובה טמונה באזור. מרפסת חדר קומפקטי, שהינה מערכת גדר קרן קבועה. הממדים שלו מוגבלים בשל תקנות בטיחות, כי ההסתברות של קריסת מבנים מסיביים כזה היא גדולה מאוד.

ישנן מרפסות מיוחדות שאין מרובע, למשל, צרפתית. עיצוב זה הוא אלמנט של קישוט, המאופיינת בנוכחות השומרת.

אכסדרת השטח מוגבל רק את המאפיינים האדריכליים של הבית. יש כמה מבנים פרטיים בהם אכסדרה ניתן למקם מסביב לבניין. בשעה loggias אלה יכולים לארגן באולם אירועים או גן מקורה.

ה

המהימנות של כל העיצובים האלה הן גם שונות. אחריות לעמידה בכל הדרישות והכללים של מבצע של המרפסת היא עיצוב יחסית בטוח. למרבה הצער, חדר זה משמש לעתים קרובות כמאגר פריטים מגושמים וכבדים. זה משפיע לרעה על מידת הביטחון. במקרה כזה מתעורר פעמים ההסתברות של הרס מוחלט או חלקי.

לוגיה היא לחלוטין כספת בחדר. הבסיס שלה הוא צלחת כי כמעט כל המפלגות מבוססות על המבנים התומכים. דרך העומס העיקרי הזה מופץ באופן שווה על אלמנטים בבניין הון. המרפסות שוקעו רק צד אחד.

תכונות

מה שונה אכסדרה ומרפסת, מה ההבדל העיקרי, שלמדנו. בהתבסס על האמור לעיל, אפשר להבין מדוע האכסדרה משווה לחדר, גם אם הוא לא מזוגג.

כאשר מוכרים או קוני הנדל"ן צריך להיות מודע לכך באזור השימושי עם מרפסת להיות מוכפל בפקטור של 0.3 ו יצטרף לקרן. במקרה של אכסדרה, מקדם זה הוא 0.5.

בהתבסס על חישובים אלה, אנו יכולים להסיק כי מרחב המחיה הכולל של שתי דירות שווות באזור יהיה יותר בבית הנכס עם אכסדרה, מאשר עם מרפסת. ידע זה חשוב מאוד בעסקות נדל"ן. לכן, בעת רכישת דירה, אתה צריך לדעת בדיוק מה העיצוב הוא נוכח בו: אכסדרה ומרפסת? מה ההבדל, אנחנו כבר דנו.

מעצבים מודרניים צריכים לבוא עם עיצוב חדש ששלב מרפסת אכסדרה. הוא מורכב צלחת בסיס כי הוא שקוע לתוך החדר, וחלק הוא מחוץ לחומה. זה מותר ללא הסיכון של קריסת מבנים המשרתים להגדיל את גודל החדר. זה הופך יותר בהיר, חמים ונוח.

אבל, למרבה הצער, פרויקטים אלה יושמו רק בבנייה חדשה. מרפסות עתיקות צריכות גם להיות זהירות מאוד.

שקלנו את כל האפשרויות על ההבדל בין המרפסת מן האכסדרה. מה עדיף? מומחים ממליצים לקנות דירה עם מרפסות. אחרי הכל, הם מסוגלים לעמוד בעומסים כבדים, הם יכולים לארגן חדרים למטרות שונות.

ממצאים

מרפסת אכסדרה - הם שני עיצובים שונים, אשר נבדלים לא רק מיקום, אלא גם בעיצוב ראוי. Loggia מהווה חלק אינטגרלי של הדירה ומרפסת - מושעה ארכה.

ההבדל בין מרפסת למרפסת הוא ממש ברור. מידע זה יסייע להימנע מעלות כספית רבה של הנדל"ן. זה גם מאוד חשוב כי ידע בתפעול ושיפור של אכסדרה ומרפסת.