פרויקטי השקעות - מה זה? המטרה והיעילות של פרויקטים להשקעה

כיום, המונח "ההשקעה" היא מאוד פופולרית בקרב ההמונים הרחבים של האוכלוסייה. אם קודם לכן זה נעשה קפיטליסטים עשירים וגדולים בלבד, עכשיו כל זה השתנה בפתאומיות. פרויקטי השקעות - מה זה? כיצד להמשיך לקבל הכנסה קבועה ויציבה?

יישום התוכנית העסקית

בפועל בינלאומיים, פרויקטים להשקעה - היא מתכננת, אשר מקושרים לקובץ המצורף למטרות רווח נוסף. באופן כללי, הרעיון העסקי החדש כלשהו בדרך זו או אחרת יש למשוך הון חדש. לכן במובן הרחב של פרויקטים להשקעה - הוא הפעילויות הקשורות ליישום התכנית העסקית של החברה על מנת להשיג את התוצאה הרצויה. תהליך מאוד של יישום במשקים המפותחים - היא סדרה של פעילויות מתואמות הקשורות השאר: רכישת ציוד ומכונות, שירותי ייעוץ לצורך הכנת תיעוד תקציב הפרויקט, הצעות, פיקוח על העבודה, הכשרת כוח אדם, רכישת רישיונות, בנייה ועבודות הרכבה וכדומה.

מחזור פרויקט חיים

יישום פרויקט ההשקעה - זה תמיד זמן רב (למעט חריגים נדירים). הכלכלה לפעול מונח כגון "מחזור עיצוב". מה זה אומר? זוהי הפעם בין מועד ההתחלה של הפרויקט פירוקה. זהו המושג הבסיסי לפתרון כל הפעולות הפיננסיות אימוץ ההחלטות הנדרשות. מדינה, באמצעות פרויקטים אשר השקעה - שלבים או בשלבים שנקראו. שלב במחזור החיים הוא פרק זמן שבמהלכו הדינמיקה של מונוטוני התזרים הפיננסי העיקרי, המבנה שלהם הוא כמעט קבועה, ולמען הגשמת הרעיון של האירוע הוא כמעט קבועה. אורכו של המחזור כלומר הערך של הכנסות עתידיות הוצאות מנקודת מבט של הרגע הנוכחי הוא שונים.

לידתו של הרעיון

פרויקטי השקעות - זו היא, בראש ובראשונה, את הרעיון. היוזמה עירוי של קרנות יכול לבוא מאדם טבעי או יישות משפטית מי שרוצה לקחת חלק בתהליך של השקעה. זה יכול להיות הלקוח שמחפש מוצר או יצרן מסוים של מוצר כלשהו אשר זריקות פיננסיות חדשות נדרשות. יוזם עשוי להיות משקיע שרוצה להשקיע את הכסף ואינו יודע מה ההסתברות להצלחה, ואיזה סוג של החזר אתה יכול לקבל בסופו של דבר.

חשיבותה של תוכנית עסקית

מימון של פרויקטים להשקעה - תהליך אשר תמיד מתחיל עם ההתפתחות המוקדמת של תוכניות עסקיות ולבצע את החישובים הדרושים. מה זה? התכנית העסקית של פרויקט ההשקעה - היא התהליך של פיתוח ארגוני. זהו מסמך סטנדרטי המתאר בפרוטרוט את הקונספט של הפרויקט האמיתי ביותר להשקעה, לאור מאפייניו. הגישה אל המצגת ופיתוח מיידי של התכנית תלויה באופי ההשקעה בפרויקט. התכנית העסקית כוללת מבנה לוגי ברור ומוחלט, המאוחד במדינות המפותחות. תשומת לב מיוחדת מוקדשת את התחרותיות של מוצרים על ידי תכונות ורמת מחירים. התחזית לתקופה של מחזור החיים של פרויקט מוצרים (או שירותים) בפרט.

תכנית פיננסית

זהו החלק החשוב ביותר של שלב הפיתוח של הפרויקט. הוא למעשה הקריטריון העיקרי לקבלה (או דחייה) של פרויקט ההשקעות, כתשובה לשאלה, באיזו צורה ולאיזו תקופה מסוימת יספק תשואה על הון מושקע. התכנית הפיננסית היא חישוב סביר של הכנסות והוצאות מוכרות מדדי ביצוע מרכזיים. כמו כן מחושב החזר תקופת השקעה בפרויקט.

השלב הראשון. קונספט

בשלב הראשון של פרויקטים להשקעה - זה הרעיון. כדאיויות משוערות של הפרויקט, יצרו תוכניות הטכניות הדרישות, התמונות הממוזערות שנבחרו, חשבו את המשאבים הכספיים הנדרשים. לשם כך, להרים חפצים דומים, ועל ידי אשר אנו מחשבים. שלב זה מאופיין גידול בהוצאות (די במהירות) וחוסר מוחלט של תזרים הכנסה במזומן. פרויקטי השקעה אלטרנטיביים גם מפותחים. זה פרויקטים שבהם יש סטיות שונה יעודה המקורי ותוכניות לאור ריבוי סיבות (קטסטרופה, עם בעיות מימוש או מימון וכן הלאה).

השלב השני. רכישה הכרחית

זה מתחיל רכישת הון חוזר ורכוש קבוע, כך עלויות במזומן לגדול עוד יותר. הקמת קרנות חדשות, לרכוש את הפטנטים והרשיונות הנדרשים. האפקטיבי של ההשקעה בפרויקט - פרמטר זה מבוסס על סילוק סביר והולם של רכוש קבוע. העלויות הן גם על צוות האימון, קמפיין פרסומי, רישום משפטי של הפעילות, הנדסי מפורט, רכש ורכש - כי הוא כל מה שדרוש לצורך הפרויקט. קבלות, כמו בשלב הראשון, לא.

השלב השלישי. הזמנה

בשלב זה של פרויקטים להשקעה - זה ממש מוכן אובייקטי פעולה מלאים. זה על הבמה השלישית, הכניס בהדרגה לפעולה. ירידה חדה בהוצאות וגידול בהכנסות הקשורות קבלת ההכנסות מתחילת היישום. בתום השלב השלישי של הכנסות מימון יוגדר מספר מרבי. בשלב זה כולל פרמיות ביטוח, תשלום משכורות לעובדים, רכישת חומרים וחומר גלם, הכנת הכנסות ממכירות, תשלום מסים, שינויים בנכסים הכרחיים.

השלב הרביעי. ייצוב

בשלב זה, הפרויקט יש פועל בעקביות שאפיין את הייצור המתוכנן של מוצרים או שירותים. נפח רווח מייצב. באופן כללי, בשלב הרביעי צריך לנוח התוכנית העסקית של הפרויקט ההשקעה. הוא מאופיין על ידי פרמטרים כגון ניצול כושר הייצור, תהליך תפקד היטב עד אוטומטיזם מוחלטת להשיג עלות מינימלית של מוצרים או שירותים.

השלב החמישי. תוצאות וסיכויים

בשלב זה פרויקטים להשקעה שכבר מלאו משלהם. יש ללבוש כספים כדי לתמוך בייצור העלויות גדלו ותזרימי מזומנים מופחתים. באופן כללי, בתשעה מקרים מתוך עשרה פרויקט מצפה פירוק. עם זאת, עוד תרחיש אפשרי. מה?

חיים חדשים

מטרת פרויקט ההשקעה - הוא רווח בעיקר. אבל מה אם הרעיון הוא לא מיושן, אבל מתחיל לשאת בהפסד? מהשקעה - זו היא דרך החוצה. אבל מה זה? תנועה זו של תזרימים כספיים של כמה נכסים בצורה יעילה יותר. פעולה זו מחייבת את ההשקעה ללא הון על ידי הפניית אותם לייצור או הרכישה של אמצעי החדש לשמירת רכוש קבוע. ישנן מספר גרסאות של התפתחות זו:

• השקעות להחליף, וכתוצאה מכך המתקנים הקיימים משתנים חדשים;
• רציונליזציה, מודרניזציה של תהליכים טכנולוגיים;
• תוכניות שחרור שינוי;
• גיוון, שמטרתה יצירת מוצרים חדשים ושווקים חדשים עבור ארגון המכירות שלה.

משקיעים מהשקעה רווח ממכירת נכסים, הפחתת מסים, וכניסת כספים באמצעות מכירת חלק בהון החוזר. עלויות גודל במקרה זה מצטמצם משמעותית.

בקרה וניטור

בקרה - הזדמנות ראש פרויקט ההשקעה לזהות ולסקור את התוכניות והערכות להתאים משימות. בקרה מספקת:

• ניטור קבוע (תהליך יישום פרויקט מעקב);
• לחפש לחריגה מיעד ידי מספר הגבלות וקריטריונים המתוקנות בתקציב, לוח זמנים, וכן הלאה;
• חיזוי מצב.

אובייקטים לשלוט - עובדות, אירועים, בדיקות של פעולות והחלטות בטון. מבצע מעקבים כלליים על ידי הלקוח או בניהול החברה מטעמה. כמו כן, בהתאם לחוזה, החברה-המפתח או הקבלן יש את הזכות לערוך בדיקות.