"על ידי סיום" ו "Turn-Key" - מה זה אומר?

כל יום בערים שונות של רוסיה ב גדל הרבה בתים חדשים. דיור משני חדש פופולרי - הם גדולים יותר ויש להם פריסה הלא-קלסית. איזה דירה לבחור, "גימור" או "סוהר". ובאופן כללי, "Turn-Key", כלומר?

הבה נבחן

הכל נמכר על ידי אירוח מפתח מחולק יישום "פגז הליבה" ו "Turn-Key". על הגרסה הראשונה ספר כאשר מותקן חלונות הדירה ואת דלת הכניסה. זה חסר אינסטלציה, קירות פנימיים, ולפעמים רתם. בקטגוריה של "פגז הליבה" בתים ליפול בבית, שבו קירות מטויחים, חלקית מצויד באמבטיה, יש חשמל, בנוכחות כל התקשורת. תושבי עתיד צריכים רק לבחור מה לשים על הקירות (טפט או צבע) ולהניח כיסוי רצפה.

דבר נוסף הוא הדירה "הסוהר" - כלומר תושבים צריכים רק להביא רהיטים, למקם אותה בדירה ולחיות. כל העבודה הנדרשת הושלמה: בדירה הם קירות פנימיים, מעוטר קיר ורצפה, אינסטלציה הרכוב. זהו תיקון זול, אבל די הגון. הדירות "סוהר", ככלל, הם אנשים עם הכנסה ממוצעת.

לפעמים מסיים לבקשת הדיירים מוסיפה משהו עד הסוף "הסוהר". מה זה אומר, למשל, להגדיר את אזעקת האש.

קישוט דירה מורכב משני שלבים:

1. החברה, אשר תעסוק ביצירת שירותי עיצוב פן קרובות מוצעת. הלקוח מביע את רצונו, ומעצב משלב אותם עם כללי הבניין והתקנות. דן חומרי גמר, אז הפרויקט "הסוהר" מופיע בצורה ויזואלית על מסך מחשב ב 3D.

2. שלב שני - תקצוב מוסמך. בחודש זה כלול כל השירותים, אספקה, הכמות והמחיר. בנספח האומדנים זמנים מיושמים. עבור כל חלל הוא תקציב נפרד.

לאחר שעסק במושג של "סוהר" (כלומר לדירות), אתה יכול לעבור לסוגים אחרים של מבנים שנבנו עם השימוש במונח זה.

מה התיקונים ייעשה?

לפני שאתם לוקחים את סופו, אתה חייב להחליט מה התיקונים יבוצעו: קוסמטיקה ההון.

תיקונים קוסמטיים כוללים שיפוץ פנים של הדירה. ציור או הדבקת קיר טפט זה, וריאציות על התקרה (צבוע או לבצע מתיחה), הבחירה של ריצוף (לינולאום, למינציה, פרקט). אם התיקון נעשה לאחרונה קוסמטי התרעננות הפנים.

תיקון כרוך בהחלפת צנרת אינסטלציה וציוד, חיווט, רדיאטורי חימום. מפולס השטח של הקירות, הרצפה והתקרה, דלתות פנים מפורקות, לפעמים מחדש הנחות.

מה מבנים אחרים הם "סוהר"?

הרבה חברות מציעות את שירותיהם לבניית בתי מרחץ "סוהר". זהו, קודם כל, זה מעניין אנשים שאין להם את הזמן, האנרגיה והרצון לבנות את זה בעצמך.

מומחים של החברה מסייעים להגדיר את הפרויקט או לפתח אותו בהתאם להעדפות לקוח בודדות. עובד בונה סאונה בבית נוח בפעם הלקוח. על ידי המבקשים לבנות אמבטיה צריך רק כדי לפנות מקום לבניית "סוהר" אמבטיות בעתיד ולהבטיח מעבר של המכונה עם חומרי בניין.

צוות בנייה, לאחר שקבל את הצו, זה משלים חומרי בניין דרושים (גליליים לוח, תנור, לוחות, צינורות, חלונות, צמר סלעים). המכונית מספקת חומרים, הבנייה מתחילה.

בנוסף האמבטיות, הוא בונה בתים וקוטג'ים "סוהר". בניית אובייקטים גדולים כגון מתחילה עם החפירה, ולאחר מכן שפך את הבסיס, שנבנה קירות בית, הגג מונח. אחרי כל התקשורת הדרושה מובאת, לקישוט פנימי וחיצוני. השלימה עבודות לקצץ דקורטיביים.

"סוהר" עולה כי הבנייה של הבניין תעמוד בכל הדרישות למגורי אדם. זה יותקן ציוד אינסטלציה, רשתות הנדסה הניחו ואמצעי תקשורת אחרת.

עלות הבנייה

"סוהר" מחיר שונה. לדוגמא, בבנייה באמבטית העלות אישית תהיה גבוהה יותר מאשר באמבטיה נבנתה על ידי עיצוב סטנדרטי.

לבנייה "סוהר" חברות התמחו בבית כדי לחשב את העלות המשוערת הכוללת המדויקת של הבנייה של הבניין. כמובן, בתהליך של בנייה יכול לשנות את כמות הביתה.

לסיכום, כולם יבחרו מה זה רווחי יותר. "סוהר" או "פגז ליבה" לדוגמא, אנשים מבוגרים יהיו קשים לבצע כל אחת מפעולות תיקונים בתוך הבית "הסוהר", מה שאומר שהם יקבלו דירה, מוכנה לחיות. אחרי הכל התיקונים במו ידיהם רק במבט הראשון נראה כי קל יותר לקנות דירה מוגמרת. למעשה, לעתים קרובות זה לא לוקח בחשבון הרבה פרטים, ואת התיקונים הקרובים, ברוב המקרים, יוצא יקר יותר.