מימוש הנכס של חייבים. נוהל מכירת נכס של החייב

אם האזרח הוא הוכרז פושט רגל על ידי ההחלטה של בית המשפט לבוררות, הרכוש שלה יהיה כפוף ליישום. מימוש הנכס של חייבים - הליך חובה, שמטרתם עולה בקנה אחד עם הסיפוק של תביעות נושים. מהן התכונות שלו ואת הנוהל?

סיבות למכירת נכס

על פי החוק על פשיטת רגל, מכירת נכס החייבים אפשרי רק לאחר ארגון מחדש. כאשר ארגון מחדש מפותח ואושרה תוכנית התשלום שלה. החייב בשלב זה יכול להיות מוגבל מעשיהם, ועל רכושו הוא עדיין לא במעצר. אם השינוי המבני הוא לא עזר לכבות את כל ההתחייבויות לנושים, מתחיל מימוש נכס של החייבים.

נכס למכירה הוא יזם רק בבית המשפט בשני מקרים:

1. ביוזמתו של החייב (החלטה מאשרת מוצדקת לחלוטין לאחר ההכרה עתירה פשיטת הרגל).
2. ביוזמת מנהל פיננסי (אם בתוך התקופה שנקבעה לא קיבל שום הצעות על תנאי הפירעון לנושים).

הליך קבלת החלטות שיפוטית

הכרה של אדם פושט רגל לבין הליך נוסף למכירת נכס שלו בבית המשפט אפשריים אם:

• נאמן בפשיטת רגל או של החייב מורשה ארגונים לא היו מסוגלים לפתח ולאשר את תוכנית הארגון מחדש;
• תוכנית ארגון מחדש אינה מוכרת על ידי אסיפת נושים;
• בית המשפט באופן חד צדדי ביטל את ביצוע תוכנית הארגון מחדש;
• נקודות הפר את הסכם הפשרה;
• לאחר הליך הארגון מחדש חוב, במקרה חודשה פשיטת רגל.

יישום רכוש החייבים לאחר שהם קיבלו מעמד של פושט רגל מתבצע תחת פיקוחו של מנהל הכספים. מעצרו של הנכס אינו מוטל. עם זאת, אזרח מוגבל הזכות ברכוש. ניתן לבצע את כל הפעולות רק תחת פיקוחו של מנהל הכספים.

מה זו תיושם

מאז ההכרה של אדם פושט רגל, והכל בכפוף רכושו למכירה כדי לשלם את החוב. רשימת פריטי רכוש, אשר לא ניתן לממש מוגדרת במאמר 446 של הקודקס האזרחי. היא כוללת:

• דיור החייב, אם הוא רק אחד מתאים מגוריו;
• קרקע בלבד מתאימה מחיה;
• פריטים לשימוש אישי למעט תכשיטים יוקרתיים;
• ציוד או כלים הדרושים כדי לעשות את העבודה;
• להזנת בעלי חיים, ביתנים עבור חיות אם הם לשימוש אישי;
• מוצרים;
• דלק;
• פרסים ופרסים.

מכירת נכס של החייבים לא יכול להיות במחיר של פחות מ -10 אלף רובל שלה. כל דבר שעולה יותר, לשים למכירה פומבית.

סמכויותיו של בקרה פיננסית

מנהל כספים נפטר לחלוטין של רכושו של פושט הרגל. תחת הנהגתו, הוא כל הפעולות, כולל מכירת נכסי החייבים במכירה. עסקות הנעשות באופן אישי רגל מוכרת ומבוטלות.

רשאי המנהל:

• כסף לנהל משתמט הנכללים בחשבונותיה בבנקים;
• כדי לבצע פעולות על חשבונות אלה;
• למלא את הזכויות החוקיות של המשתמט;
• ניסויים בהווה ללוות (כאן גם את מעצרו ורכוש חייב ביצוע).

נוהל מכירת נכס של החייב

תהליך היישום של אחוזת פשיטת הרגל כולל ארבעה שלבים.

1. הופק מלאי והערכה של הנכס. הכל בכפוף תפיסה ומכירה בבית המכירות הפומביות, שנתפס. פריטים שזוהו כי לא ניתן לממש.
2. תחת הדרכתו של עמדת סו בקרה הפיננסית על היישום של פריטי רכוש לתנאי אשר מכירות ועלויות.
3. מכירת הנכס במכירה פומבית. בדרך כלל, תהליך שנמשך 6 חודשים, אך תקופה זו ניתנת להארכה על ידי בית המשפט. הנכס, אשר מועבר בפיגור נושים חייב גם להימכר במהלך תקופה זו. פריטי נכס שעולים יותר מ -100 אלף רובל, נמכרים במכירה פומבית. אם מנהלי כספים לא יכולים למכור חפצי רכוש, הם חוזרים אל החייב עם הכנת תעודת ההעברה.
4. כספים שהתקבלו ממכירת פריטי רכוש מועברים לנושים. אם אלה אינם מספיקים לפירעון מלא של החוב משתמט הוא כבר לא מחויב לשלם להם, כפי שהוכרז פושט רגל.

עבודת הערכה

הערכה של נכס החייב - השלב החשוב ביותר בהליך האכיפה. על התוצאה שלה תלויה האפקטיביות של צעדים ליישום. פשיטת רגל מעוניין הערכה גבוהה של הנכס, ואת נושים - בעולם האמיתי.

הערכת פריטי רכוש משתמטת בהתאם לסעיף 85 לחוק "על הליכי אכיפה" מבוצעים על ידי הוצאה לפועל בהתאם למחירי השוק נוכחיים. פקידי ההוצאה לפועל בדרך כלל נמשכים השמאים, לעתים קרובות בחובות, והם vzyskatelja לא מסכים עם התוצאות של ההליך. הצד במחלוקת התוצאות של העבודה, משלמת את מלוא עלות השירותים של שמאים.

הערכה שווי של ניירות ערך נעשתה על ידי תשאול השוטרים למארגני מסחר בשוק הרלוונטי. המחיר של מניות בקרנות השקעה נקבע לפי עלות הבקשה לארגון והניהול.

מתן הצעות מחיר עבור מכירת החייבים וההסדר שלהם

לאחר הערכת עבודה מתחילה מימוש הנכס של חייב פריטים במכירה פומבית, אשר יתקיימו בפורמט פומבי.

כל "צעד" מעלה את מחיר המכירה הפומבית של הרבה. גודלו של "צעדים" להגדיר את מארגן המכירה הפומבי, ככלל, זה לא יותר מ 10% מהשווי הראשוני של הנושא. כדי להשתתף במכרז עשוי להיות אזרח של רוסיה. המנצח הוא מי מציע כמות גדולה.

אחראי מכרזי מנהלי כספי מינה או חברות צד שלישי. עבודות ארגוניות עבור המכרז משולמים מתוך נכסי החייב.

חייבים עסקות רכוש מוכרות חוקיות אם אין קונה פוטנציאלי לא גישת בקשה להשתתף. אם הבקשה הוגשה על ידי רוכש אחד, וזה היה רשום גבוה מהעלות המקורית של המגרש, המנהל הפיננסי של ישות הרגל מוכר את הנכס.

אם המכרז הציבורי לא יתקיים, הם מבוצעים שוב. המחיר של המון יהיה נמוך בכ 10% מהעלות המקורית. אם הניסיון השני נכשל, המשקל התחרותי נמכר על חשבון ההנפקה לציבור. העלות והעיתוי של ההנפקה לציבור יחסי לזמן המופחת במכירת נכס.

מקומות מסחר

בפלטפורמות מסחר אלקטרוניות הוא מימוש של נכס חייבים. "Sberbank AST" הוא הפופולרי ביותר בקרב אותם. ישנם אתרים מקוונים אחרים:

• "פבריקנט" (אתר מבטיח שקיפות של עסקות, מציע יותר מ 30 סוגים של הליכי רכישה ומכירה).
• "מרכז ליישום" (לארגן המסחר על עלייה או ירידה).
• "לוט-קו" (פלטפורמה אוניברסלית שדרכו נמכר פריטים, סחורות ושירותים).
• "YuTender" (פלטפורמה אוטומטית לחלוטין, אשר מאחסן מידע על המכירה הפומבית עבור 10 שנים).

"AST Sberbank": תכונות

כפי שכבר הוזכר, אחת הפלטפורמות המובילות במסחר האלקטרוני ברוסיה, שבו מכירת נכס של החייבים - 'Sberbank AST'. ראשי התיבות ACT מייצגים "מערכת מסחר אוטומטית."

זה הופיע ביוני 2009 בצו של הממשלה הרוסית כמפעיל עבור מסחר אלקטרוני, בהיקף של הכולל חוזה המדינה לאספקת סחורות ושירותים עבור הצרכים של המדינה.

הסדרת עבודתה נקבעת לחלוטין במספר החוק הפדרלי 94.

בפקודת המשרד לפיתוח כלכלי ב 2009 "Sberbank AST" בחר את הזוכה על בסיס התוצאות של התחרות בין פלטפורמות אלקטרוניות. באותה שנה, הארגון קיבל הסמכה מטעם המדינה לתקופה של חמש שנים.

"Sberbank AST" עוסק במסחר אלקטרוני על פי הבקשה של חברות מסחריות שונות, ומספק פלטפורמה עבור לקוחות ארגוניים גדולים. רכישות נעשות גם כאן לצרכי "Sberbank של רוסיה".

אילו סוגים של חוב לא ניתן לבטל

למרות מכירת מקרקעין היא שיטה יעילה כדי לענות על תביעות של נושים, פשיטת רגל לא ניתן לבטל סוגים מסוימים של החוב:

• מזונות;
• תשלומים לנושים לפיצוי בגין ניזקים חומריים המוסריים, לרבות בגין פגיעת חיים ובריאות;
• חובה לשלם;
• החובה לשלם הטבות בגין פיטורין;
• אחריות משנית ;
• פיצוי עבור אדם פושט רגל yuridichekomu הפסדים, לשעבר חבר שהוא היה;
• פיצוי בגין נזק חומר;
• לתשלום עבור התוצאות של עסקות לא משמעותיות.

מכירת נכסים של פושט רגל - תהליך רב-שלבים, מחייב מעורב של ארגונים ייעודיים רבים. זה נחשב הושלם רק לאחר העברת כספים לנושים. אבל התוכנית הזאת היא בחיים האמיתיים הוא רחוק מלהיות מושלם. בפועל שיפוטית, המשמש לעתים קרובות ואמצעים נוספים למכירת מוקדם של האחוזה פשיטת רגל, לרבות מעורבותם של עורכי דין מוסמכים כדי לפקח על ההתקדמות של התהליך כולו.