מה עדיף: צוואה או שטר מתנה? מה שונה שטר המתנה של רצון שזה זול זול?

מה עדיף: צוואה או שטר מתנה? כדי לענות על שאלה זו היא לשקול הרבה ניואנסים. לרוע המזל, אזרח שאינו יודע את המורכבות של החוק, לעתים קרובות מבלבל מושגים דומים אלו. תקריות שאף אחד אחר לא צמח, החלטנו לשקול שני המונחים הללו.

צוואה

יצוין כי החוק מאפשר להוריש רכוש לכל אדם, בין אם קרוב משפחה, חבר או שכן. בברית - נגישה לאזרח, שבו הוא קובע את גורל רכושם במקרה של מוות. במקרה זה, הרכוש, או דברים אחרים שאדם מתכוון להעביר, כמובן, צריך להיות שייך לו זכות בעלות.

הרצון האחרון של המוריש חייב בהכרח להיות נוטריונים. חריגים לכלל זה יכול להיות רק דבר אחד - אם המוריש הוא במצב המאיים חיים ובגלל המצב הזה, הוא אינו מסוגל להבטיח לרשותם. במקרה זה, בצוואתו עשויה להתבצע בכתב בצורה פשוטה.

כדי להבין טוב יותר, צוואה או שטר מתנה, אתה צריך להתמודד עם כוח אזרח שהולך להוציא את המסמך. זה ידוע כי בעל הנכס יש את הזכות לקבוע את שיעור יורשיו, ואת לנשל מבלי לציין סיבה. ראוי לציין כי המצווה רשאי לממש את הזכות שנקרא "מורשת". כלומר, יש לו את היכולת לחייב אנשים ספציפיים כדי לבצע פעולה כלשהי. לדוגמא, המוריש מבקש להעביר לבית יורש איבנוב, אבל עם המצב שהוא ייתן Sidorov זכות לחיות את החיים בבית הזה.

בנוסף, צוואה - מסמך שלא ניתן לבטלה. תפסיק את הפעולה עוצמה יכולה מצווה, על ידי כתיבת סדר חדש עם תוכן שונה. או אולי אפילו לגמרי לסיים מכשיר כזה. לכן, כדי לבטל או לשנות צו להעברת הנכס יכול להיות כל מספר, אלא רק לבקשת המצווה.

יתרונות של רצונות

אם אנחנו מדברים על מה עדיף, צוואה או שטר המתנה, ראוי לציין כי הגרסה הראשונה יש יתרונות שאין להכחישה עבור הבעלים של הנכס. החשוב מבין אותם - לאחר ביצוע יהיה אדם אינו חדל להיות הבעלים החוקיים של הדירה שלך, הבית, וכו ' היורשים יוכלו לבצע רישום מחדש על הבעלות רק לאחר מותו.

בנוסף, חופש הרצון הוא מסוגל להיות מוגבל חלק מהוראות החוק. אז, אם המוריש הם ילדי נכים או קטין, תלוי או ב- Home הורים, אשתו (בעלה), אז אדם כזה (ללא קשר לתוכן של הרצון) לקבל נתח החובה של רכוש של המנוח, אשר היה בשל להם על פי חוק.

כמו כן, יש לזכור - אם בזמן פיקודו של האדם נרשם סמים בבית חולים לחולי נפש, הוא הרצון בעתיד ניתן לערער בבית המשפט על ידי קרוביו. אם בית המשפט מוצא את הרצון חוקי, הוראותיה, כמובן, לא תחולנה. הנכס היה אז להיות משותף בלעדי בין היורשים החוקיים.

מהו שובר מתנה?

מה שונה שובר המתנה תהיה? כדי להבין את ההבדלים ביניהם, עלינו לברר תחילה, מה הוא שטר המתנה. עסקה כאמור עולה כי דבר העברות חינם הבעלים רכושו לאדם אחר (donee). עדי העברה כזו שווה שטר המתנה בכתב טופס פשוט. לאחר מכן, העברת הבעלות רשומה Rosreestra.

ההבדל המהותי בין הרצון והמסירות הוא כי במקרה שהמסמך השני, האדם הופך להיות הבעלים המלאים של המכונית, קוטג'ים, בתים וכן הלאה. E. מייד לאחר הרישום של החוזה. המגיש, בהתאמה, חדל להיות בעל רכושו.

בבחירת donee אין גבולות. הגשה לדיור, עסקי תחבורה חינם יכולה להיות כל אחד - אשתו, אחיינים, ילדים, או אפילו אדם זר לחלוטין. זה יכול להיות אזרח של רוסיה, כמו גם אין לו אזרחות או זר.

כדי ליהנות מן המעשה של מתנה?

נאהב את זה או לא, אבל עבור הבעלים של סכם תרומת נכס זה פחות מועדף. במקרים שבהם מקלטי קבלת רכוש במתנה, רק בעט החוצה ברחוב הבעלים הקודמים.

בניגוד לתרומה של רצונות הוא שהאחרונה היא תמיד קלה לבטל, אבל הראשון לשבור את החוזה יכול להיות רק בבית המשפט. יש מסירות מגבלות אחרות. לדוגמה, כאשר מדובר בנכסים שנצברו במהלך הנישואין, הוא נמצא כל רכוש אישות נחשב מקרה ולהעביר אותו רק בהסכמת אשתו או בעלה.

היבט חשוב

זה ראוי לציין כי אם יש רצון, אז כל הטוב נרכש על ידי המנוח יעבור לידי היורשים על פי דין. הקטגוריה הראשונה הם ממשיכי דרכם של בני זוג, ילדים והורים. בסך הכל ישנם רבים ככל שמונה יורשים צעדים. אם אין קרובי משפחה של השלב הראשון, הנכס יקבל היורש השני, אלא אם כזה היה - שלישי, וכו ' ייתכנו גם מצבים שבהם זכותן לקניין הצבת קרובי הנפטר שאינם חשודים אפילו.

כדי להיכנס לנחלה, אתה צריך לעבור מספר שלבים חובה - זה יותר שובר מתנה שונה רצון. נכס מקובל שישה חודשים לאחר מותו של המוריש. אחרי זה אתה צריך לאסוף חבילה מרשימה של מסמכים: תעודה מטעם BTI, בפנקס הרוסי, המס וניירות אחרים. ורק לאחר קבלת אישור בעלות של האובייקטים כי הוריש המנוח מתחיל רישום של הבעלים החדשים.

הצד הפיננסי

אתה לא יכול לכתוב את העלות הכספית. בואו לגלות: צוואה או שטר מתנה - שהוא זול?

אם כמות חוזה תרומה בעזרת עורכי דין, זה יעלה 2 עד 5 אלף. רובל. אם ברצונך העסקה נוטריונים, להיות מוכנים להקציב 0.5-1% משווי הנכס בהערכת BTI. עבור הזכות בנכס Rosreestra יכול להבטיח הן באופן עצמאי והן באמצעות סוכנת מי יצטרך לשלם כ -5 אלף. רובל. כמו כן שילמה מס בולים בסך של 1000 רובל, ואותו לרישום זכויות הבעלות.

יתר על כן, donee יצטרך לשלם מס הכנסה על יחידים בסכום של 13% של ערכת BTI. עם זאת, מן כזה פטור ממס וקרוב של התורם.

עזבון עלויות

כדי להחליט מה עדיף, צוואה או שטר מתנה, ועכשיו לנתח את העלויות של המסמך הראשון. היורש לביצוע תצטרך להשקיע כ -1 אלף. רובל, ואת אותה כמות של חובת המדינה. וגם:

• 0.3% מכלל נכסים שנצברו, אך לא יותר מ -100 אלף ילדים, בני זוג, הורים, אחים ואחיות .;
• 0.6% של בירושה "טוב", אך לא יותר מ -1 מיליון רובל עבור קטגוריות אחרות של היורשים.

אם ברצונך לבצע הליך זה בעזרת מתווכים, תצטרך לבלות לפחות 5 אלף. רובל.

התוצאות. מה יותר משתלם: צוואה או שטר מתנה?

מתברר כי עבור וקרובים זולים לצאת שטר המתנה. אם אנחנו מדברים על אחרים (קרובי משפחה רחוקים או חברים), אז עדיף לצייר צוואה.