ליסינג או אשראי כספי: זה יותר רווחי?

יותר ויותר יזמים מקומיים להשתמש חכירה מימונית בפיתוח העסק שלהם. בין אם אתה קונה נדל"ן, תחבורה או ציוד, חברות מנסות ליישם אותו במחיר הנמוך ביותר להשיג יתרון תחרותי בשוק. זו סיבת ליסינג מימוני בינלאומי זכתה לפופולריות כזו, משום שפעמים רבות זה הרבה יותר משתלם תוכניות האשראי ביותר. נוסף על יתרונות וחסרונות, כמו גם מגמות בשוק הליסינג, תלמד ממאמרו של היום.

ליסינג מימוני הוא, למעשה, הנכס מושכר עם זכות הגאולה במועד הפירעון. האפשרות של רכישת זכות הבעלות על האובייקט היא ההבחנה שלה דווקא מן הליסינג תפעולי. עבור הלקוח, הליסינג המימוני הוא הרבה יותר רווחי, וזה בעיקר בשל ההליך פשוט להשלמתו. בנוסף, במקרה זה אינו דורש בטחונות כי רכוש ועוד שייך לחברת הליסינג. ליסינג מימוני של מכוניות הוא יתרון נוסף: הלקוח יכול לשלם את תשלומי הביטוח ולעשות תשלומים לקרן הפנסיה בתשלומים, אשר חשוב במיוחד עבור חברות שהוקמו, לא היה לי עדיין זמן כדי להפוך ביציבות שלה.

אבל יותר מכל בצורת המימון של לקוחות מקומיים וזרים נמשכים על ידי ההזדמנות עדיין ללכת אליהם בעלות בסוף תקופת החוזה. יצוין כי הליסינג המימוני כרוך בהעברת מושא החכירה ללקוח עבור התקופה שבה פוחתת יותר מ 75% מהערך המקורי. עד סוף החוזה, החברה משלמת 25% הנותרים ומקבלת רכוש הקבוע בנכס.

לפיכך, ליסינג מימוני יש את היתרונות הבאים על פני אשראי:

1) תשלומי חכירה להפחית את סכום מס הכנסה;

2) סופג את נושא הליסינג, החוכר להפחית בסיס המס שלהם;

3) ריבית ועמלות על הסכם החכירה לא צריכות לשלם מע"מ;

4) נכסים שנרכשו ליסינג לא ניתן מנוכרים על ידי רשויות המס;

5) אין צורך לרישום השעבוד;

6) העברת הסיכון למחכיר;

7) את האפשרות של תשלום דמי חכירה מן ההכנסה לנבוע מהפעלת הנכס המושכר.

צורות מודרניות של ליסינג מימוני לכלול גם את התשואה ואת ליסינג אשראי. הצורה הראשונה משמשת בדרך כלל על ידי חברות, חסרים את האמצעים הכספיים. הם מוכרים חברת הליסינג משלו, ואז זה יכול להיות גם מושכר. לכן, חברות אלה מקבלות את הכסף הדרוש, למשל, עבור ההצטיידות של הון חוזר. בתום תקופת ההתקשרות הם יכולים לפדות את הנכס ולהשתמש בו עוד. בהתייחס ליסינג אשראי (מינוף), זה בדרך כלל מוחל על הפרויקטים היקרים. במקרה זה, המחכיר כאשר ציוד רכישת משתמשת כספים שלווים, כך הסיכון העיקרי הוא לא שהוא הנושא, וחברות הביטוח, בנקים, השקעות ומוסדות פיננסיים אחרים.