כיצד אוכל לקבל את הדרכון קדסטר של הבניין?

על כל המסמכים הדרושים לרישום הנכס. חובת דרכון קדסטר של הבניין, שבלעדיו זה יבצע רישום של האובייקט הבנוי, ולבצע שינויים. הכל כדי להיות מבוצע כהלכה, יש צורך לפנות אל אנשי מקצוע. אתה יכול לקבל את הדרכון קדסטר של הבניין, מבנה, מתקן בבנייה.

למה דרכון כזה נדרש?

דרכון מיפוי בניין, מבנה, מתקן כולל ייחודי מספר מלאי, כי בכל מקרה הוא אדם. עם זאת יזהה את המבנה כמו גם לפקח פעולה בלתי חוקית איתו. המסמך צריך למסד את הבעלות על הנדל"ן, כמו גם:

• עסקאות התנהגות: מכירה, מתנה, העברת ירושה;
• לפנות לבית המשפט בנושאים שונים;
• להכין ביטוח;
• כדי לקבל הלוואה, לקיחת מושא המשכון.

הליך של מסמכי הרישום יש מאפיינים משלה. חשוב לבצע את כל השלבים כדי להשלים את העסקה.

דרכון ישות משפטית

ישויות משפטיות גם צריכות להנפיק תיעוד על הנכס. לאחר ההליך לוקח קצת למטרות אחרות. אם הבניין יהיה רשמי על ידי ישות משפטית, התעודה משמשת:

• רישום תחת ההון הרשום;
• קרן שערוך;
• של פשיטת רגל.

דרישות הנדל"ן

אם בניין נחשב ראוי למגורים, הוא מוצג לו שתי דרישות עיקריות:

• זה אינו משמש למגורים;
• אולי רק לשהייה זמנית אותו אדם.

על פי החוק, הדרכון הוא ללא הגבלת זמן. הוא רק צריך להירשם פעם אחת ולאחר מכן אתה יכול להשתמש רכושם ללא הגבלה. רק זכור כי יישום השינוי המבני ידרוש שינויים.

כאשר נדרש רישום?

דרכון נחוץ עבור פעולות שונות, עסקות מקרקעין. המסמך הוא קטע מתוך מסד נתונים יחיד. רק בנוכחותו הבעלים יש את הזכות למכור את הבניין, החכירה, העברה בירושה. עם אותו יבצע שינויים, לשנות את שטח חדר ופרמטרים נוספים לפי הצורך.

בניגוד תעודה טכנית מן קדסטר

רבים מעוניינים, יש הבדל בין דרכונים הטכניים קדסטר, אשר מונפקים על הנדל"ן. ההבדלים ביניהם הם. נייר לבן זמין עבור gostehucheta. הוא הוציא מתקני מגורים והון.

דרכון המיפוי נדרש עבור רישום של בניין שדרכו עסקאות מבוצעות. זה שונה, אבל עדיין, מסמכים אלה נדרשים עבור רישום המקרקעין.

תוכן

חשוב הניירת הנכונה, אחרת לא יוכל לבצע את כל העסקות ההכרחיות. דרכון מיפוי של הבניין, הבנייה כוללת את הפרטים נדרשים הבאים:

• את הכתובת המדויקת;
• שנת בנייה ותיקון;
• מספר קומות;
• מפרט טכני;
• ערך המלאי;
• רשימה של חומרים;
• נוף חימום;
• מידע על אספקת ותברואה מים.

בעזרת מידע זה, יש רעיון של הבניין. אם בונים בית במשך תקופה ארוכה, זה הצביע על רמה של פחת. כמו כן במסמך כולל את שטח הרצפה. דרכון מיפוי ליצור בניין בודד. המסמך כולל מספר גיליונות A4. בדף הראשון יש מידע על האובייקט, ומצד שני - תוכניות הרצפה.

מי מקבל את זה?

דרכון המיפוי של הבניין יכול לקבל כל אזרח של הפדרציה הרוסית, שבה יש דרכון. אם חדר בעלים אחדים, לקבל מכשיר יכול כל אחד מהם.

דרכון זמין בחדר משלך ושייכות. כדי לעשות זאת, הגשת הבקשה, המסמכים זמינים. כללים אלה מקובלים.

שיטות עיצוב

חלץ של קדסטר הדרכון של הבניין ניתן להנפיק בדרכים הבאות:

• ב לשכת קדסטר או MFC עם ביקור אישי;
• דרך הדואר;
• באמצעות אתר האינטרנט של הרשם הרוסי.

ניתן לעשות זאת גם במישור האישי ואיש סודו. אם המסמך סיפק רק את הגיליון הראשון, וזה לא אגדה, זה אומר כי תוכנית הרצפה ללא OCG בנימוק שאינם נמסרים לגוף.

דרכון כדי ישות משפטית

דרכון מיפוי לבניין של ישות משפטית בדרך כלל מקבל נציגים, אשר חייב להיות נוטריוני ייפוי כוח. כמו כן צריכים קבלת בקשה לתשלום האגרה, אשר שווה 600 רובל.

נתוני שינוי

בעת ביצוע SREC נתונים מונפק דרכון קדסטר של הבניין. אם בטעות רשומה קצת מידע או שזה השתנה, יש צורך לחסל את הפגם. לקבלת הנתונים החדשים הזאת הוכנסה לתוך ערכי רישום ותיעוד נכון. בסוגיות מעין אלה אינם יכולים לגשת לאובייקט המארח, ונציגה, יורש.

התהליך של שינוי נתונים דומה בניסוח הנדל"ן הרשום HCN, אבל שונה בניואנסים מסוימים. במקרה זה, אין צורך לשלם את הוצאות המשפט. זמן עיבוד נמשך לא יותר מ 18-21 ימים, ולאסוף את המסמכים הדרושים במקומות שבם החבילה כולה מוותרת.

replanning

האם אני צריך לבצע שינויים אם השיפוץ בוצע? אפילו כמה עדכונים בחדר לבצע התאמה עם התיעוד בפועל. זה מוביל שינוי השטח הכולל.

כדי שהיה עוד בעיה עם צ'קים, עליך להביא ציוד משלך TIB. העובד יבחן את המקום, רשומים לאשר זאת. ואז הוא ביצע את כניסתה של שינוי במלאי.

שם

איך לשנות את השם של הבניין? הליך זה מתבצע בנוכחות על מסמך המאשר את העובדה הזו. בדרך כלל, זה מייצר עירייה. צריך לפנות במדריך או MFC ידי לקיחה:

• דרכון;
• נתונים קדסטר ואת המוצר;
• נייר-בסיס לשנות את השם;
• יישום;
• מסמכי בעלות.

גם אם השם הוחמץ עובד KP, הוא נדרש לעבור ההליך הרגיל של שינוי השם. חשוב לקחת את הדרכון קדסטר, טכנית. הבניין יהיה להנפיק אז.

מינוי

כיצד ניתן לשנות את המטרה של השטח? אם אתה רוצה לבצע הליך כזה, ההתאמה תהיה יותר קשה, כי הצורך לתרגם את הבניין מקטגוריה אחת לאחרת. אם הדירה הייתה מיושבת, או להיפך, יש צורך בתכנון מחדש, וזה דורש מסמכי רישום מחדש.

ראשית, אתה צריך לעשות שיפוץ לגיטימי, אשר מתנהל תחת הפיקוח של מומחים מן BTI. ואז כל הפעולות זהות בהליך הרגיל. אתה צריך להכין רשימה של מסמכים. זה גם דורש תיאום עם סוכנויות סניטריים ואש. באותו אופן בניין נעשה מתוך דרכון קדסטר של בנייה לא גמורה.

תיקונים

כאשר דרכון חדש שהונפק לשינויים Rosreestra כל שנותר כמו קודם. כדי להשלים את התהליך, צריך לקחת נייר חדש וללכת ארגון הרישום. יש להגיש:

• הצהרה של הצורך במידע חדש;
• דרכון;
• תיעוד על הבעלות במקרקעין;
• דרכון קדסטר;
• קבלת התשלום של חובת המדינה.

לאחר 10 ימים, כל השינויים יתבצעו בתיעוד. אחרי זה, זה ייחשב תקף.

הניואנסים

בפועל, דרכון קדסטר עדיף להזמין ביקור אישי KP או MFC. מכיוון שלא כל האנשים יכולים בקלות לעשות שימוש בטכנולוגיית מחשב, לאחר קבלת המכשיר לא תוכל לפתוח אותו עם ההסבר ותוכניות. ככל שדף מודפס, לא כל המוסדות הנחשבים חוקי.

בעת הגישה דרך האינטרנט או באמצעות דואר Rosreestra צריך להורות על טופס נייר של מסמך, לא אלקטרוני. זה ימנע סיבוכים רבים. לאחר קבלת המסמכים הדרושים לאימות הדיוק של מידע זה לא היה חוסר עקביות. רק כשהכל בסדר, בית יכול לשמש לפעולות שונות.

דרכון בתוקף

נכון להיום, אין מסמך רשמי הכולל היה הקים את תוקפו של דרכון קדסטר. מסתבר שזה תקף לתקופה ארוכה.

קבלת מסמך חדש נדרש רק כדי לשנות את המידע כאשר עבר הליך שני. אם אתה מתכנן על ביצוע העסקה לסילוק רכוש, אזי הקונה יש את הזכות דרישות מסמך חדש, כמידע רצון רלוונטי זה.

הסיבות לכישלון

לפעמים אפילו עם הגשת הבקשה נכשלת בביצוע ההליך. ואז עובד Rosreestra לא יכול לקבל מסמכים. בהכרח צריך לדעת את הסיבה להחלטה זו. בחקיקתה ישנם 2 מקרים בהם הכישלון עלול לעקוב אחרי:

• מידע על האובייקט אינו מערכת חשבונות יחידה;
• נתונים לא ניתן להנפיק למבקש, שכן היא אינה מותרת על פי חוק.

ההחלטה על סירוב ואת הסיבות המבקשות יימסרו הודעה בתוך 5 ימים לאחר יישום. סיבות נוספות לסירוב לא יכול להיות, אחרת זה מהווה הפרה של החוק. לכן, אם עובד אינו מבצע קבלת Rosreestra של מסמכים, כלומר, זכות הערעור. יישום כזה נחשב על 15 ימים.

הליך רישום של הדרכון קדסטר בבית, במוסך או חפץ אחר יש פעולה דומה. יש להם את אותה הכמות של חובת המדינה, בזמן ייצור, מקום רישום. ההבדלים הם רק במידע זה יהיה בתוך המסמך.